冰川的小屋
從古至今，買房置地是許多人一生孜孜不倦的追求。這樣的觀念，到當今社會更是愈演愈烈。擁有優質的房產，從來就不是一件容易的事情。在如今城市化紅利逐步釋放中，房子除了給人一個安全的港灣，更能給家庭帶來巨大的財富。
我國正處於城市化加速階段，大量的農村人口向城市轉移。目前中國的城市化率才達到57%，距離發達國家超80%的水平還有很長的路要走。這會使越來越多的人口流進像北京、上海、深圳等經濟實力強、發展水平高的大城市。城市中常住人口和戶籍人口的快速增長，大大增加了對住房的需求。
戶口制度使房子與人們的教育、醫療、社會保險捆綁在一起，戶籍人口能享受到更多的社會公共福利，這些都迫使人們不得不通過買房子來應對這些問題，尤其是北京這樣的一線城市
濟南地區的房價走勢，不知道題主認為濟南房價是否會降，如果你認為房價肯定會降，那麼你可以等一等，如果不肯定，我到時覺得可以提前入手一套，不需要把自己手頭的錢全投入房子裡面，目前你手頭有70w，按照濟南房子均價算買一套100平的房子大概需要170w+,如果是首套房子，大概需要30%的首付款，也就是50w+,其他可以走貸款，當然如果當地允許異地公積金貸款的話那麼利息上比商貸又省一筆。
本人也是在老家買了一套房子，當時買的比較早6000多買的，現在也漲到2w多了，所以本人覺得買房的事情不要猶豫，覺得合適就先買一套，買房和創業不衝突，目前的大環境
以上均為個人觀點，如果不同觀點，歡迎評論指出！！！！！
北漂coder
我想知道你是合同上25k,還是到手25k。如果到手25k，供七千房貸，目測不太難；要是合同上25k，到手一個月16k，17k,買個房子還著月供還得供養家庭，確實很累。不過要是跟女朋友結婚以後她不是全職在家，也有工資，貌似也過得去!
還得問問你有沒有結婚的打算，女朋友買房子的願望強不強烈，是不是如果不買房，女朋友就不跟你結婚，然後你就要分手落個獨身一人……如果是這種情況，你得好好衡量你倆的愛情要不要因為買房這件事而終結，前提是你現在有買的選擇性和可能性……
再者說你創業的事兒，你覺得這個大環境，拿70萬去創業可能性大不，且不說這個，就說你這70萬創業成功的把握有多大!
程序員，28歲了，面臨結婚，要是買房子，老老實實工作，娶妻生子，早出晚歸，得個老婆孩子熱炕頭，目前這是一種不錯的人生選擇
；不買房子，租房結婚，過個三五年，孩子面臨上學，你還是得考慮定居的事兒，所以對於你這樣的剛需而言，買房這件事有能力就提上日程!
那如果，女朋友支持你創業，也同意和你租房結婚，而你有信心在三五年之內把70萬變成700萬，甚至更多，那麼OK，你可以勇敢的去創業，拿著破釜沉舟不成功便成仁的狀態去做；那如果你女朋友不想你創業，只想跟你買房結婚，而你自己一意孤行，非不買房，就覺得租房好，那就請你放手人家姑娘，也彆扭臉說人家物質女，拜金女，因為28歲了，人家不想跟你耗著了是正常選擇，話說最佳生育年齡是30歲之前，人家眼看也快到做媽媽的年齡了，哪個女人不想坐月子的時候在自己的房子裡啊，免得擔心房東哪天突然提出收回房子的要求!
你想創業沒有問題，人家姑娘想買房結婚也沒錯，我等看官不好評價和指責，還得看看誰的意志堅定，誰的願望強烈，如果倆人合拍，哪一種選擇都是很好的選擇，那如果意見不和，就彼此放手嘍!
不埋怨不指責，是最好的選擇!
生活善待誰
必須是買房，70W雖然在北京什麼都買不了，但是在濟南買房綽綽有餘，姑且算買了一套200萬的房子，雖然揹負了130萬貸款，利息要償還很多，這卻是好事。
怎麼說呢？
中國的房價雖然暫時不會再猛漲了，但跑贏通脹還是沒問題的吧，算它一年漲10%，你這200萬的房子，一下漲了20萬，除去利息，再怎麼著也有15萬吧。所以不要想著欠貸款要還利息是壞事，如果你欠的是資產，欠得越多越好，資產增值部分超過償還的利息，你就賺了。
而創業呢，先不說70萬能創什麼業，中國的創業成功率不到3%，如果把全部身家都拿去創業，搞不好全敗光，可能還會倒貼。
再說70萬在中國幾乎創不了什麼業，現在已經不是馬化騰創業時代的年代了，當時候馬化騰50萬就可以創業，放在今天至少是500萬。
就以開一家店為例，看看要哪些費用。
租金一年10萬。
裝修 10萬
加盟費 10萬
燃氣開戶費 4萬
消防證書5萬
收銀系統 1萬
門牌 1萬
代記賬公司 1萬
宣傳廣告費 1.5萬
招聘網站 費用 0.5萬
收銀系統 0.5萬
總部培訓費 2萬
這裡一起 46.6萬。
也就是你開一個店，什麼都不幹，就要將近50萬了。
開店了，你起碼還得準備個20萬流動資金吧，這裡就差不多70萬了。
創過業的人都知道，實際創業中的花費是創業前做的所有預算的兩倍，因為你總有意外用錢的地方，你永遠也預測不到。
而且你這140萬砸下去，還不知道多久能夠回本，一年能不能掙10萬還是未知數，而買房，你就就已經確定能掙15萬。那你為什麼不買房呢？
史蒂芬的專欄
在北京28歲，月薪25可，但手裡能有70W儲蓄，其實已經很難得了。要把這筆錢用在購房生活，還是創業，其實重點要考量幾個要素。
1、 生活現狀。你是已婚還是未婚，如果未婚並且有對象，在北京生活我相信丈母孃還是希望你能有套房的。如果已婚就需要與愛人溝通對生活品質的追求，是否需要購買屬於自己的第一套房子。
2、 你目前所在單位的發展前景。28歲認真說來也只算是剛入職場不久。相信還有許多可以學習與提升的地方，不論是技能還是人脈的累積。你目前的單位能否提供裡未來幾年裡職業成長的所需？這很大程度上影響了你是選擇創業還是繼續當一個普通的上班族。
3、 創業的考量。對於創業你是認真的嗎？有過多方面的調查瞭解與溝通嗎？心裡有過初步完整的設想嗎？有統籌過自己擁有的所有資源嗎？是否對謀個行業已經有所涉水，已經到什麼程度？如果你現在對於創業只是一種熱情與萌發的想法。那不妨暫時抑制這種熱情，先做調查瞭解。創業畢竟不是兒戲。
4、 北京的房價走勢。房價這個問題現在不好說，很多人都說不好。只能說一線城市受限於地域面積，加上它們頂級的城市配套，促成了房價一路上漲。購房需謹慎，但有條件的話也要多考慮，畢竟買房也是一種投資。
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無憂精英網
跟我情況差不多，我也是在北京的程序猿，只是我已經31了，我在你這個歲數的時候手上的錢跟你差不多，我的選擇是在武漢買了房落了戶，然後在北京繼續北漂上班。目前房子升值蠻多的，賣了可以北京買房了。所以你的最佳選擇其實就是買房！70萬創業不創業看你個人能力！
噴了還要噴斯基
我們老闆看好一個新行業！幹了五年！產品迭代三代！最終定義還是失敗品！差不多投了一個億！每個月人員工資差不多100萬到200萬！現在還在堅持！這個過程中我發現創業最難的是：管人……
提上褲子翻身就跑
建議買房，集齊六個錢包在北京買個上車房。
首套房首付款20%-30%別輕易把首套資格用掉，除非你打算回濟南發展
創業需謹慎，問自己幾個問題
創業做什麼，你認為自己能成功的原因是什麼？
如果你所謂的創業只是接活，然後自己完成，那你只是個廉價勞動力，遠比不上正規公司上班
如果是分包，那你是打算先從外包做起來，你的優勢是什麼？比別人資源好，能拉更優的外包項目？能招更多物美價廉的碼農？
你創業，誰養你？誰承擔養家的責任？
你的70w是做你創業的生活費還是創業的啟動資金？
你看不到今年的經濟形勢嗎，銀行貸款緊縮，一堆中小企業都死了，你看不到？誰給你的自信可以活下去？
另，勸題主女朋友多觀察下，所謂創業跟賭博類似，早點抽身，及時止損
資深大熊貓
山東人，女朋友和她父母堅持要買房，回濟南買房什麼也剩不下，還得還7千多房貸，我不想買房，想著先租房，然後支一攤給自己打工。
以上是題主提出的問題和背景。其實無論是買房還是創業，做選擇本就要根據自己個人包括家庭實際情況去綜合判斷，外人不瞭解你，無法直接給出結論。
不過題主提出的問題，說實話，有兩點我實在無法理解：
第一、買房什麼也剩不下。
買房怎麼就是什麼也剩不下呢？買的房子不是你的嗎？
說直白點，這還是你的婚前房，和女朋友也沒啥關係，買了房也許馬上就能抱得美人歸，有了房、婚姻、家庭，這叫什麼也剩不下？
70萬拿去創業，又能剩下什麼？對了，能剩下讓人窒息的夢想吧。
第二、不想買房，先租房，然後支一攤給自己打工。
萬一題主是喬布斯或者馬雲的創業天才呢？豈能因買房而把一顆冉冉升起的明珠給埋沒了？這個沒問題。
但現如今70萬拿去創業能創個啥？70萬能創的業只能支個攤，然後自己親力親為的盯著幹。想要支一攤僱人給自己打工的想法未免太天真了吧。去查查如今的人工成本可能會清醒很多。
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職場女超人李小船
肯定不是創業的料！為什麼？看看現在的猶豫不決就知道。手裡有七十萬了，，自己適宜幹啥還不明白，這樣的人能創業嗎？月薪高的只說明有一些方面行，略高於平均能力，但絕不等於就適宜創業！我對自己的孩子就這麼說的，他只配給老闆打工，在打工中才會有好日子。他薪金是你的幾倍呢。建議你好好走技術的路子，成為老闆們爭相聘請的大拿香餑餑。三十不到能有這能耐，說明你還是有成為技術大拿的潛力的！
牛小歪
好好過你的日子吧，70萬買房、創業沒一個靠譜的。創業創不好，血本無歸、夫妻分散；買房買好了，10年之內壓得你抬不起頭。用這個錢買輛車、旅旅遊比較好。
