儘管說國家已經出了一系列的政策來調節房價，但是房價仍然是居高不下，對大部分人來說，買房子的決心已經沒有以前那麼大了，但還是很多剛需族，寧願當上房奴你一定要買一套房子，畢竟就是剛需用品，沒有房子，連住的地方都沒有。都買了房子之後，一家人開開心心的搬進去，更奇怪的是，住了都快半年了，房產證卻一直都沒有下來，許多人內心就有些不安了，畢竟沒有房產證怎麼樣也無法證明這個房子是自己的，這到底該怎麼辦呢？
之前有一個內行朋友聊天時聊到這個問題，朋友告訴我，房產證一直下不來可千萬不要大意，因為很有可能是以下三個原因，如果真是這樣，可萬不能忽視，一定要及時的進行申訴，或是進行索賠，不然自己可就虧大了！趕緊看看他是怎麼說的吧。
房屋質量問題
內行朋友說，首先房產證下不來，很有可能是由於房屋質量不合格。由於之前房地產過於火熱的時候，開發商賺取更多的利益，都加緊建造房子，從拿地到建設完成的時間都比較短。所以這種房子有的時候會通不過房屋質量檢驗，當然就是拿不到房產證，所以如果出現了房產證遲遲不下來的狀況，首先就要考慮到這一點。
開發商資格問題
由於房屋的交易，開發商是需要出示相關的文件的，如果大家遲遲拿不到房產證，很有可能是開發商自己就根本沒有拿到建造房子的許可證，若真的是這樣的情況，一定要向相關部門反映，但是自己已經吃了虧，也千萬不能夠認栽。還是建議大家在買房之前就一定要了解清楚，不然後續事情可就麻煩了。
房屋已被抵押
開發商在這段時間的樓盤是適合向銀行進行貸款的，把房子賣出去之後才能將進行還款，那麼很有可能就是我們所買到的房子，其實是開發商在銀行的抵押物，我們居住的房子有很大的風險，尤其是如果開發商之前沒有付清貸款，那我們不僅拿不到房產證，甚至連居住權也沒有。
以上這三個問題都有可能導致大家住的房子卻拿不到房產證，一定要及時的去追問，可千萬不能放任自流，別到時候自己白白被坑了。在這裡小編建議大家，買房子之前就一定要調查清楚，尤其是現在有些開發商已經開始進行優惠促銷，千萬不要被相對便宜的價格所迷惑，反倒自己吃苦頭。
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