林木森森LP
單從個人角度看該問題，當然選擇胡煥庸線東南部城市買房投資了。從我國城鎮化發展方向來看，未來人口遷移過程將繼續保持這種趨勢的走向:農村→縣城→地級市→省會→一線。目前一線限購最嚴，條件苛刻需要5年社保或納稅，外地戶籍達到購買條件的准許購一套房、加上佔用資金巨大選擇放棄，縣城和四線放棄。只有胡煥庸線東南方向二三線是最佳投資地。
(1)二線市區限購選非限購郊區，選擇官方已公佈未來5年內建設地鐵、學區、商業、醫療、公園、公交等基礎配套設施區域規劃的新房。不選郊區二手房，存在未來不好出手和等待拆遷時間長等不確定因素。
(2)胡煥庸線東南方向的3線，近兩年由於一二線限購資金溢出效應推高房價，像安徽省蕪湖市均價達到11500元/平，阜陽市破萬。這些地級市下屬縣外出打工返鄉置業購買力推高房價。題主假設房價下跌條件存在的話，還要看三線下屬縣人口輸出多少？下屬縣人口輸出越多越說明該三線的房產保值升值越大。為何？輸出的人員選擇外地就業都比家鄉城市發展好、收入高的城市。像安徽省是全國勞動力輸出第一大省，高達一千多萬，其中在江浙滬有700萬。就業地房價更高無能力購買又不願回家鄉縣城買房，選擇家鄉所屬地級市買房是最佳選項。所以安徽省三線和縣城房價在中部6省中屬於最高。
題主的假設條件存在的話當然買房比買股票、期貨安全係數高、穩當得多。只有房產對抗CPl上漲和M2的投放量，還有地方土地財政、人口遷移速度、物價和工資上漲等考量。人有所求，物有所值。
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皖江新四軍
如果房價跌了，我也不會去城市買房的，人傻錢多才會去買房，當然除了你現在在農村連房子都還沒有的。
說說我個人看法，房子無非就是拿來遮風擋雨的，花幾十萬根本不值得，我現在在農村有房子住，公路也通了，車都可以開到家裡面了，到縣城開車也只要20多分鐘，到鎮上開車只要10多分鐘，家門前也有自己的菜地種種花種點菜蠻方便的，吃著也更健康美味。如果叫我花幾十萬買房子，說得我的錢是撿來一樣的，我另肯用來買改善生活的東西，比如洗衣機啊，空調啊，沙發啊，床之類的東西買好點，讓自己舒服點就夠了，因為畢竟自己享受的東西嘛。不像房子只能給我遮風擋雨，除了好像就沒有用了，花10多萬自己修的也是這樣，花100多萬買的也是一樣，我就納悶了，為什麼大多數人花100多萬買的房子，裝修包括傢俱這些才花幾十萬裝修房子，我想說這種人是不是犯賤啊😄！如果花同樣多的錢，為什麼不反過來呢？花幾十萬買房，再花100多萬裝修這樣也很不錯啊，可以給爸媽買好的按摩椅啊，可以在房子裡給孩子搞個簡單娛樂場所。
當然還有很多人認為城裡沒房就看不起你，當他們還在拖著年老的父母還房貸時，而你已經用沒買房的錢30萬首付，帶著父母每年旅遊兩次了。我不知道是誰看不起誰，別人都已經在孝敬父母了而你還在消費著你父母年老的時光。
可笑嗎？別人都已經帶著父母開心的旅遊了，你還在感到壓力而心累。所以我是堅決不會買房的。
阿飛創業
一些城市，人口淨流入城市的房子永遠不可能成為大蔥。如果一二線人口淨流入城市的房價跌一半?，有錢者為啥不買?但鬼城、空城、養老度假等三四線城市，就應慎之又慎了。
煙臺蠍子
買啊，個人不怕跌，就怕漲，越跌越買，我家老公房10多年前買的當時全部弄好20多萬，現在價值150萬，我情願它腰斬，這樣市面上其他房子至少也是一半的腰斬，我可以把老房子賣了換一套別墅，洋房啊之類的更大的房子，反正買的時候便宜，現在哪怕腰斬一半我還是賺錢的，要記住房子是用來住的不是用來炒的。
TheodoreBag771
一個城市房子漲跌是正常的，中國這幾年漲多跌少，所以的確有需求自住的朋友，他她們工作地的關係，剛需不太在意房子漲跌，那是可以買的，畢竟房子再怎樣也是實體，可以住人，不像股票就只有一張紙。中國人的心態是買漲不買跌，看每個人的想法了，這一個月中國各地房子下行因素歸根於美國點名和中國貿易開戰，殺敵1000自損800，誰都沒有好處，但中國經濟進展因而還是會帶來負面影響。網上一些以前房子大漲前沒有跟上，有些人經濟能力差，買不起房子的人群一窩蜂大張旗鼓的在網上發言看衰房子，希望房子大跌，這些人群這能說他她們有頭無腦思想簡單，中國GDP和全國各大行業牽扯到和房地產有關的佔據76個行業，所謂牽一髮而動全身，假如房子大跌將會是中國民不聊生，經濟蕭條馬上報到。。。後面會發生的人民大面積失業工資下調等等問題也就會跟著發生，後面的恐怖事件大家是明白的，這也是中國高層不願意看到的事情，中國高層會極力平穩房價，這是毋庸置疑的做法，只要房子下行比較明顯，取消限價，取消限購限貸將會一步步出臺救市。。。。。本文是否會在房子下行時購買房子，我的回答是，中美貿易戰時間內不易買入，忍一忍等到中美貿易戰有所緩和，良性互動時再入手買房。今天的中國房子不是幾年前容易賺錢，隨便買隨便賺，賺錢難度越來越高，城市規劃，城市淨流入或流出問題，交通配套，地段還是地段。。。假如朋友所在地城市有大項目規劃，交通，地段好的還是可以考慮入手，假如所在地城市沒有什麼項目規劃，地段一般，那就建議停，聽，看後再考慮了。在此還是那句話，粵港澳大灣區內的大小城市是可以優先考慮購入，要賺到錢是要有先知先覺，快人一步。。。。。
方世家
對於什麼買房的人而言，房價跌不跌，他都會去買。對於炒房的人而言，房價跌了繼續買就沒有投資的必要了。房價跌了是一種迴歸理性的現實，所謂房子保值是有前提的，經濟發展到一定的階段，社會需求飽和了，房子價值就不會再增長。
目前，全國許多的地方都出現了鬼城，很多農村的房子都沒有了人居住，房子只有在經濟發達，人口密集的地方才有價值。物流發達，通信便捷的當下，追求居住舒適才是王道。
何時再出諸葛亮
房價跌了，該不該買房，不能一概而論。根據所在地的經濟發展狀，以及人們的消費水平去決定。
我認為，家裡經濟狀況好，房價跌了，是可以買房的。按理說，今後不會虧本。即使價格虧了，自已居住條件改善了，享受也值錢。
比如現在買套房花50萬，再過|0年花5O萬就很難買到。
說得清楚
自住和改善生活條件就一定要買，本身買房子就是一件折騰的事情，你不折騰你就要租房房子住。降價等於你可以以低於別人的成本購房，相比之下壓力也會少不少。
再說銀行政策會在2019年以後改變利率，其實2018年下半年以後已經有銀行開始降低利率了，並沒有之前的上浮15%到20%那麼高了。未來會迴歸單合同時代和迴歸基準利率，甚至降息都有可能，畢竟現在國家政策的主調是穩房價，強調房子是買來住的。如果買了住不起，那國家的穩就沒有意義了。
關注峰少，更多關於房子的資訊都在文章裡。
峰少樓市資訊
一個城市的房價跌漲是正常現象，只要理性的去看待就行了，房子是實物體，不會出現暴跌的情況，有住房剛需者應把握往機會。
用戶64077389477
還是迴歸一條非常重要的原則吧。
首先是需求，如果沒有需求，它漲跌跟我關係不大的其實。
如果有需求，需要看節奏，急用or不急，房價跌了，選擇性會更多一些。可以考慮大社區，考慮生活便利程度，交通便利性等等。
其次是承受能力，房價下降如果依然超出自己所能承擔的範圍，且沒有更多的賺錢渠道的情況下，不建議盲目入手。能力剛好承擔得起，也不建議盲目入手，因為還有生活支出。舉個例子，在一些生活支出成本比較高的城市，買房可能會讓自己的生活品質下降，不買倒是非常舒服的過日子。這其實有一對矛盾在裡面，畢竟租房子不是最佳選擇，即便是一個人在城市裡闖蕩，也需要一個穩定的居所，但買下來，又長期揹負著固定的數目不小的支出。看個人選擇吧。
最後，房價下跌或上漲只是個指數，是一種參考，是一種提醒。作為剛需，房子更多地體現的是使用屬性，當你慢慢從一套買入到多套，資產無法變現或達不到收益的時候，可能房價下跌才與你有真正意義上關係吧。
總之，我的看法是，有需要的時候就得開始考慮了，因為從選房到看房再到購房，整個過程是非常消耗時間和精力的。至於價格，具體情況具體分析吧，有時候物有所值比物超所值要好。
