“房子是用來住的。”這個觀點既是強調讓房子迴歸居住屬性，也更適用於當下的紹興樓市——對於住房擁有率較高的紹興人而言，買一套各方面稱心如意的房子，滿足自己的改善需求更為重要。而在城市快速建設發展的背景下，紹興人對好房子的評判標準也早已超越了傳統的物理空間，而更加渴望具有國際品位的產品創新和麵向未來的生活方式。
以此為背景，9月22日，“未來人居，美好生活”鏡湖城市人居論壇於萬科·大都會售樓處舉辦，此次人居論壇主要從板塊潛力、建築品質以及物業服務三個維度展開討論，紹興主流媒體代表、萬科·大都會幾位負責人及部分業主代表參加了本次活動，共同探討紹興城市發展，展望紹興未來人居全新藍圖。
面向未來的板塊，
才沒有未來生活的短板
衡量一座樓盤是否面向未來，首先要看它所在的板塊是否位於城市發展的方向上，只有加上由政府規劃所主導的配套建設紅利，才是完整的生活解決方案，而不至於形成“社區內有聲有色，社區外門可羅雀”的生活短板。
在論壇上，各位到場嘉賓精彩發言，討論分享了各自的購房經歷，認為城市發展的大趨勢及板塊發展潛力是在買房過程中首先需要關注的問題。而鏡湖作為紹興目前的熱點板塊，針對其最近發佈的各項政策利好，現場的專業人士也是進行了詳細地解讀。
紹興報社採編主任壽偉國先生表示，根據最近爆出的犭央犭茶湖湖區域地塊性質初步規劃，打造紹興核心CBD的目標已經確定，此外犭央犭茶湖心處還規劃了令人期待的鏡湖版“蘇堤”，一個國際級城市溼地公園即將在鏡湖興起。此外，還有鏡湖高鐵新城，新紹興人民醫院，蘇泊爾、“馬鞍山山區生態旅遊”等配套規劃，都昭示著鏡湖將迎來最好的時代。
此外，樓市網主編尹旭松先生也提到，隨著文化中心、奧體中心、新紹興大劇院、紹興文理學院元培學院、浙江越秀外國語學院、紹興新行政中心、黃酒小鎮等的匯聚，鏡湖儼然進入開發建設新高潮，並逐步向形象顯現期過渡，一座現代化的生態新城正在從藍圖變為現實，將目光放在鏡湖，也成為紹興廣大購房者的共識。
看一座城市的格局，
就要看它當代的建築品位
近年來，隨著紹興進一步融入大灣區戰略，紹興的人居品位也變得越來越國際化，全國一線品牌的開發商陸續進駐，為這座江南古城帶來了更加豐富的建築表情，可謂是呈現百花齊放。
騰訊紹興站譚捷先生也為到場嘉賓分享了目前紹興市場上，以萬科·大都會美式都會風格為代表的各類建築風格創新。
關於萬科·大都會的美式都會風格，項目首席設計師在現場道出了萬科為何選擇以美式致敬紹興的原因。他表示，他表示，所謂“大都會”出自《寶慶會稽續志》——“紹興襟海帶江，方制千里，實東南一大都會”。可見，“大都會”一詞自古便由紹興肇始，紹興的“都會”基因與生俱來，萬科以美式都會風格致敬紹興可謂是恰如其分，它的
黃金比例立面、中軸對稱等特點充分彰顯了新時代紹興開創新藍圖的雄心壯志。同時在產品設計上，考慮到客戶的實際生活需要，充分體現了科學動線、合理佈局、充分採光等營造標準，特別是小區大堂、風雨連廊和獨立入戶的玄關設計，不僅恪守了大都會建築優雅的貴族禮序，更彰顯了住宅的私密性和專屬感。除了建築風格之外，與會嘉賓還對廣大購房者普遍關注的建築品質問題進行了深入的探討，萬科·大都會相關工程專業人員從建造工藝、材料把控、飛行檢查、精工品質管理、交付評估等各方面，讓購房者對萬科在房屋營造過程中的品質把控有了更具象的瞭解。
如果沒有生活的溫度，
再好的房子也只是材料的堆砌
老道的購房者都會在買房前瞭解一下樓盤的物業公司。因為好的物業服務不僅可以讓人們住得更舒服，也是一個樓盤長期保值的重要保障。而在今天，先進的社區物業服務早已不是簡單的保潔、綠化、安防這些基礎內容，而涵蓋了每一位居住者的日常關係，甚至每一個社區都會擁有其獨特的生活文化，成為他們共同價值觀的縮影。
所以，在現代社會下，一個好的社區應該是怎樣的，一個好社區的服務又應該具備怎樣的標準？怎樣才能重現曾經和諧的鄰里關係？這也是此次人居論壇重要討論的問題。
對於這幾個問題，《住在紹興》裘文彬先生和到場的媒體人分別展開了論述，同時萬科物業代表張志文先生也為大家分享了萬科物業和業主之間的溫馨小故事——比如，有時候在晚飯時間小區突然停水，物業人員扛著桶裝水挨家挨戶敲門詢問，及時幫助業主解決用水問題。萬科物業還定期舉辦
社區樸裡節、社區樂跑等活動，通過一系列動作讓業主感受生活美好，營造和諧文明的生活氛圍，打造溫馨社區、幸福社區。此外，張志文先生還表示，基於萬科物業所提供的睿服務，網格管家是聯繫物業和業主的重要紐帶，他們以客戶視角，挖掘客戶需求，響應、匹配資源以快速滿足客戶需求；另一方面，他們將依據客戶動線設計工作時間和方法，通過觸點維護，消除客戶不滿於萌芽時期，把握先機，實現被動服務到主動服務的轉變。同時業主可以通過“住這兒app”瞭解園區設施設備的巡檢情況；也可以享受到綠化養護、垃圾分類等高品質環境綠化服務；園區採用的DS安全管理模式、半軍事化管理，也讓業主居住更加安心、放心。
接下來，在迴歸自住的紹興樓市基調下，良性的市場競爭絕不會是價格的競爭，而必然是關於“生活眼界”的競爭，是比誰的社區開發模式更符合紹興的發展趨勢，更懂得當下紹興人的審美品位，而這種眼界的高低會貫穿於項目的區位配套、建築風格、施工質量、物業服務等方方面面。在世界變得更快的同時，每一個紹興人的眼界也在變得更寬廣，他們對於美好生活的需求應當被珍視，而紹興房產界對這些美的發現與構築也將繼續。
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