滄海一粟的影響
作為家居行業從業者，美家來回答這個問題！
一般來說，我們買房看樓層首選的就是採光和視野，如果僅針對這個因素，那麼十八層的樓房自然是選十樓左右最好。再考慮其他因素的話，那麼可以通過黃金法則來算，即零點六一八乘以總樓層數十八，約等於十一。也就是說一棟十八層高的樓房，黃金點在十一層上下。
除了這種比較粗暴的算法，其他情況就得根據實際來了，比如家裡有腿腳不便的老人或小孩，那麼自然是考慮住在底層最好，這樣出行無疑顯得極為方便，而且價格也會優惠不少。
因此，如果僅從經濟實惠的角度來考慮，那麼無疑的低層最好，畢竟樓層單價低，出行也比較方便，尤其是一樓，有時候還贈送院子，拿來養些花花草草，或作為其他用途都不錯。唯一美中不足的是，在採光和視野上，比不上高層的房子；但如果僅從採光和視野的角度來看，那麼十層以上最佳，不僅擁有廣闊的視野可以極目遠眺，而且環境也相當靜謐，缺點就在於，出行不是太方便，而且樓層單價比較貴。有些業主為了平衡兩者的求，採取了折中的方案，選八到十一樓，這樣也不錯，採光和視野也有，出行也較方便，只不過很多人信了謠言，認為這幾層是揚灰層，其實央視已經闢謠過了，所以大家也可以放心選擇。
總之，買房選樓層一定要結合自身實際情況來，並綜合考慮外部環境，如是否有遮擋物，是否臨近馬路等等，這樣才能挑選到符合自身實際需求的房子，大家覺得呢？
美家手記
18層高層如何選擇適宜的樓層，按照黃金樓層法則，最適宜的樓層應該是中間位置7到12層。為何？
目前，開放商為了追求更大的收益，樓間距採取最低標準，18層高層若兩棟樓之間樓間距較低，那麼1到6層較低層，就會存在採光不佳；特別是1到3層所有樹木的遮擋，採光就會更加的受到影響。光線不佳，住起來會有比較壓抑的感覺，住的也就不舒暢。
13到18層上層樓層，怕什麼？怕停水、停電、電梯事故，年輕人還可以忍受，家裡有老人小孩將受到極大的影響。孩子因為停電住高層因下樓而導致上學遲到，自己上班遲到，老人不能按期遛彎、跳廣場舞；因停水不能給孩子做心愛的早餐，不能暢快的如廁，這些問題都會給我們帶來糟糕的心情。
中部的7到12層有低層不具備的良好採光，新鮮的空氣；規避高層因停水、停電給生活帶來的不便。所以，18層建築7到12層樓層是比較好的選擇。
子初之心3
如果沒有前樓遮擋，當然低層更好。如果有前樓遮擋，6-17層都好。最佳樓層為1/3至2/3處左右最佳，也就是6-13層。主要原因是這一區域不高不矮，採光好，風景佳，停電了爬樓可以接受。當然，一般來說越高越貴，說明高有高的好處，比如噪音小風景好高高在上的感覺等。如果你比較迷信，4、8、9、10、11、13、14、18都要考慮避開啦，因為414死，七上八下，8-11揚灰層，13基督徒忌諱，18層地獄等。哈哈，這樣算下來，還有好樓層嗎？所以，大家都不要在意這些迷信啦。那麼怎麼選擇樓層呢？一般來說，年紀大的人喜歡低層的，除了怕高怕停電，還有腳踏實地的感覺。年輕人喜歡高一點的，登高望遠高高在上嘛。如果有心腦血管疾病，高層氣壓有輕微變化，容易感覺不適，還是買低層吧。最後提醒一下，儘量避開一樓和頂樓吧，一樓嘈雜蚊蟲多，不用電梯也繳費，頂層風吹日曬，熱了還好說，萬一漏水怎麼辦。
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十八層的房子，是市面上常見的一種高層類型，由於層數比較低很多時候被大家誤解為是小高層，其實十八層的樓是真正的高層。那麼18層的樓我們該如何選擇樓層呢？
常見的十八層住宅大多都是一梯兩戶的格局，這樣的格局有兩個優點，一個就是公攤小，一個就是戶型好。所以，只要選擇一個好的樓層，真的可以說是賺到了。
第一、我們從採光的角度來分析樓層
採光是我們購房的首要選擇。一梯兩戶的房子不論是東戶還是西戶的採光都十分不錯。這時候如果我們遇到前方無遮擋的樓我們就可以從容的選擇大部分的樓層。一般來說6層以上都是十分不錯的，如果頂層有閣樓也可以選擇頂層。
如果是有前樓遮擋的情況我們就要經過一番計算得出一個採光樓層了。遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.26-當地緯度）；這裡我們計算的是冬至日正午前樓遮擋的高度。一般來說對於18層的樓，選擇10層以上就可以滿足需求了。
第二、噪音的角度
對於居住來說環境要求也是十分必要的，噪音就是一個重要的環境因素。同樣，如果是路邊的沿街樓，那麼選擇的樓層可以儘量高一些。因為十八層的樓不是特別高，周圍還會有高樓所以18層的高樓層不會出現想其他高層一樣頂層噪聲更嘈雜的現象。
如果前樓這遮擋，那麼說明樓在小區當中，可以選擇的樓層就可以稍低一些。
第三、經濟角度
從經濟的角度來說，我們不該選擇太高的樓層，因為高樓層的價格更高一些。對於經濟考慮就不是很合適。這個時候其實有一個樓層是因為被大家誤解才導致了低價。那就是“揚灰層”！
由於網絡謠言的威力使得8-11層這幾個樓層很受被人選擇。所以售房部的定價也是相對低的。所以廣大購房者如果想要選擇經濟實惠的樓層就可以選擇這個區間的房子。而且大可放心“揚灰層”就是個世紀大謠言！
最後，我們綜合三個方面來看的話，在我們購房的時候選擇10層這個樓層就相對很不錯了。
房產老J
如果是18層的樓房，那麼建議選擇十層以上的房子。
採光度好
首先說，從整個樓房的採光度來說，十層以上的房子受太陽直射的時間比較長，那麼整個空間的光亮程度是比較高的。
一層潮溼
在選擇樓房的時候，可能很多人會感覺一層住宅會帶有一系列的贈送花園，效果比較好，但是一層住宅的防潮效果並不是太好，所以不建議購買。
頂層漏水
而每棟房子的地方都會有頂層的出現，閣樓的贈送也可以增加住宅的面積，然而閣樓年久失修是會出現漏水的，而且這種漏水是無法修復的，所以說頂層的住宅，也不建議購買，一些中上層的住宅，既可以保障室內的光亮度，也不會受潮溼的影響，所以說十層以上的房子是建議大家購買的。
舸艦彌津
18層高的住宅樓，是市面上比較受歡迎的高度的樓層，我們業內一般稱為小高層。
這個高度的住宅樓，對小區內的行人不會造成壓迫感，容積率也較低，比較適合居住。
在這樣的高度，最適合的樓層是10-16層。
因為這個高度的小區，和樓間距的比例都還不錯，10層-12層也都可以得到較好的通風和採光，更別提13-16層了。
這個高度往下看也不至於產生令人眩暈的恐高不適感。
如果你要買房，你會發現10-16層的價格是最貴的。有時候你不知道哪一個樓層是最好的，但是開發商已經在用價格告訴你答案了。
悟空找房
我在北京，兩套房子都是一層。如果有機會選第三套，還考慮一層。首先我看了二手房價格，一層會比樓上的貴，尤其是不帶電梯的頂層。中國已經進入老齡化社會，對於出入要求，一層完全滿足。電梯是有使用壽命的，維修保養更換都不是簡單問題。北方沒有潮溼問題，而且即使有也非常短暫，空調和抽溼機都能解決問題。採光是靠樓間距，如果一樓不好，二樓也會存在。新房子一樓下水都是獨立的，保溫層會更厚，所以冬暖夏涼；一樓廚房裡可以把煙道打掉，別人家做飯的味道不會串到自己家。如果再有院子地下室，就更有賣點了。我有一套房子就是這樣，和同小區的別墅一個價格。不過房子沒有十全十美的，一切都是滿足自己的需要。
老狗愛小貓
選5-11樓，不依賴電梯，不怕物業，冬天還能曬到太陽☀，樓層又不太高，適合養老，能長期居住！！！有的低樓層還沒二次供水，樓層最高也別超過20層否則容易患心腦血管、呼吸系統、神經系統和心理疾病，不宜居住！還有種選法就是選1樓，裝修好點適合養老，也能長期居住！
藍天下的白雲209306104
18層我都要了，一層做飯，二層酒水，三層喝茶，4/5/6層辦公，6、7、8出租，9層自己住，10層畫室，11層放樂器，往上都是書房。
有錢，任性！
