沧海一粟的影响
作为家居行业从业者，美家来回答这个问题！
一般来说，我们买房看楼层首选的就是采光和视野，如果仅针对这个因素，那么十八层的楼房自然是选十楼左右最好。再考虑其他因素的话，那么可以通过黄金法则来算，即零点六一八乘以总楼层数十八，约等于十一。也就是说一栋十八层高的楼房，黄金点在十一层上下。
除了这种比较粗暴的算法，其他情况就得根据实际来了，比如家里有腿脚不便的老人或小孩，那么自然是考虑住在底层最好，这样出行无疑显得极为方便，而且价格也会优惠不少。
因此，如果仅从经济实惠的角度来考虑，那么无疑的低层最好，毕竟楼层单价低，出行也比较方便，尤其是一楼，有时候还赠送院子，拿来养些花花草草，或作为其他用途都不错。唯一美中不足的是，在采光和视野上，比不上高层的房子；但如果仅从采光和视野的角度来看，那么十层以上最佳，不仅拥有广阔的视野可以极目远眺，而且环境也相当静谧，缺点就在于，出行不是太方便，而且楼层单价比较贵。有些业主为了平衡两者的求，采取了折中的方案，选八到十一楼，这样也不错，采光和视野也有，出行也较方便，只不过很多人信了谣言，认为这几层是扬灰层，其实央视已经辟谣过了，所以大家也可以放心选择。
总之，买房选楼层一定要结合自身实际情况来，并综合考虑外部环境，如是否有遮挡物，是否临近马路等等，这样才能挑选到符合自身实际需求的房子，大家觉得呢？
美家手记
18层高层如何选择适宜的楼层，按照黄金楼层法则，最适宜的楼层应该是中间位置7到12层。为何？
目前，开放商为了追求更大的收益，楼间距采取最低标准，18层高层若两栋楼之间楼间距较低，那么1到6层较低层，就会存在采光不佳；特别是1到3层所有树木的遮挡，采光就会更加的受到影响。光线不佳，住起来会有比较压抑的感觉，住的也就不舒畅。
13到18层上层楼层，怕什么？怕停水、停电、电梯事故，年轻人还可以忍受，家里有老人小孩将受到极大的影响。孩子因为停电住高层因下楼而导致上学迟到，自己上班迟到，老人不能按期遛弯、跳广场舞；因停水不能给孩子做心爱的早餐，不能畅快的如厕，这些问题都会给我们带来糟糕的心情。
中部的7到12层有低层不具备的良好采光，新鲜的空气；规避高层因停水、停电给生活带来的不便。所以，18层建筑7到12层楼层是比较好的选择。
子初之心3
如果没有前楼遮挡，当然低层更好。如果有前楼遮挡，6-17层都好。最佳楼层为1/3至2/3处左右最佳，也就是6-13层。主要原因是这一区域不高不矮，采光好，风景佳，停电了爬楼可以接受。当然，一般来说越高越贵，说明高有高的好处，比如噪音小风景好高高在上的感觉等。如果你比较迷信，4、8、9、10、11、13、14、18都要考虑避开啦，因为414死，七上八下，8-11扬灰层，13基督徒忌讳，18层地狱等。哈哈，这样算下来，还有好楼层吗？所以，大家都不要在意这些迷信啦。那么怎么选择楼层呢？一般来说，年纪大的人喜欢低层的，除了怕高怕停电，还有脚踏实地的感觉。年轻人喜欢高一点的，登高望远高高在上嘛。如果有心脑血管疾病，高层气压有轻微变化，容易感觉不适，还是买低层吧。最后提醒一下，尽量避开一楼和顶楼吧，一楼嘈杂蚊虫多，不用电梯也缴费，顶层风吹日晒，热了还好说，万一漏水怎么办。
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十八层的房子，是市面上常见的一种高层类型，由于层数比较低很多时候被大家误解为是小高层，其实十八层的楼是真正的高层。那么18层的楼我们该如何选择楼层呢？
常见的十八层住宅大多都是一梯两户的格局，这样的格局有两个优点，一个就是公摊小，一个就是户型好。所以，只要选择一个好的楼层，真的可以说是赚到了。
第一、我们从采光的角度来分析楼层
采光是我们购房的首要选择。一梯两户的房子不论是东户还是西户的采光都十分不错。这时候如果我们遇到前方无遮挡的楼我们就可以从容的选择大部分的楼层。一般来说6层以上都是十分不错的，如果顶层有阁楼也可以选择顶层。
如果是有前楼遮挡的情况我们就要经过一番计算得出一个采光楼层了。遮挡高度=前楼高度-楼间距tan（90-23.26-当地纬度）；这里我们计算的是冬至日正午前楼遮挡的高度。一般来说对于18层的楼，选择10层以上就可以满足需求了。
第二、噪音的角度
对于居住来说环境要求也是十分必要的，噪音就是一个重要的环境因素。同样，如果是路边的沿街楼，那么选择的楼层可以尽量高一些。因为十八层的楼不是特别高，周围还会有高楼所以18层的高楼层不会出现想其他高层一样顶层噪声更嘈杂的现象。
如果前楼这遮挡，那么说明楼在小区当中，可以选择的楼层就可以稍低一些。
第三、经济角度
从经济的角度来说，我们不该选择太高的楼层，因为高楼层的价格更高一些。对于经济考虑就不是很合适。这个时候其实有一个楼层是因为被大家误解才导致了低价。那就是“扬灰层”！
由于网络谣言的威力使得8-11层这几个楼层很受被人选择。所以售房部的定价也是相对低的。所以广大购房者如果想要选择经济实惠的楼层就可以选择这个区间的房子。而且大可放心“扬灰层”就是个世纪大谣言！
最后，我们综合三个方面来看的话，在我们购房的时候选择10层这个楼层就相对很不错了。
房产老J
如果是18层的楼房，那么建议选择十层以上的房子。
采光度好
首先说，从整个楼房的采光度来说，十层以上的房子受太阳直射的时间比较长，那么整个空间的光亮程度是比较高的。
一层潮湿
在选择楼房的时候，可能很多人会感觉一层住宅会带有一系列的赠送花园，效果比较好，但是一层住宅的防潮效果并不是太好，所以不建议购买。
顶层漏水
而每栋房子的地方都会有顶层的出现，阁楼的赠送也可以增加住宅的面积，然而阁楼年久失修是会出现漏水的，而且这种漏水是无法修复的，所以说顶层的住宅，也不建议购买，一些中上层的住宅，既可以保障室内的光亮度，也不会受潮湿的影响，所以说十层以上的房子是建议大家购买的。
舸舰弥津
18层高的住宅楼，是市面上比较受欢迎的高度的楼层，我们业内一般称为小高层。
这个高度的住宅楼，对小区内的行人不会造成压迫感，容积率也较低，比较适合居住。
在这样的高度，最适合的楼层是10-16层。
因为这个高度的小区，和楼间距的比例都还不错，10层-12层也都可以得到较好的通风和采光，更别提13-16层了。
这个高度往下看也不至于产生令人眩晕的恐高不适感。
如果你要买房，你会发现10-16层的价格是最贵的。有时候你不知道哪一个楼层是最好的，但是开发商已经在用价格告诉你答案了。
悟空找房
我在北京，两套房子都是一层。如果有机会选第三套，还考虑一层。首先我看了二手房价格，一层会比楼上的贵，尤其是不带电梯的顶层。中国已经进入老龄化社会，对于出入要求，一层完全满足。电梯是有使用寿命的，维修保养更换都不是简单问题。北方没有潮湿问题，而且即使有也非常短暂，空调和抽湿机都能解决问题。采光是靠楼间距，如果一楼不好，二楼也会存在。新房子一楼下水都是独立的，保温层会更厚，所以冬暖夏凉；一楼厨房里可以把烟道打掉，别人家做饭的味道不会串到自己家。如果再有院子地下室，就更有卖点了。我有一套房子就是这样，和同小区的别墅一个价格。不过房子没有十全十美的，一切都是满足自己的需要。
老狗爱小猫
选5-11楼，不依赖电梯，不怕物业，冬天还能晒到太阳☀，楼层又不太高，适合养老，能长期居住！！！有的低楼层还没二次供水，楼层最高也别超过20层否则容易患心脑血管、呼吸系统、神经系统和心理疾病，不宜居住！还有种选法就是选1楼，装修好点适合养老，也能长期居住！
蓝天下的白云209306104
18层我都要了，一层做饭，二层酒水，三层喝茶，4/5/6层办公，6、7、8出租，9层自己住，10层画室，11层放乐器，往上都是书房。
有钱，任性！
