相信幾乎每一個人對於買房子都有一定的情節的，只有實實在在擁有一套房子，才能算得上自己有了一個真正的家。但是買房子也是要看實際情況的，自己手上的能力，包括如今房價的走勢，都是一定要考慮清楚的。很多聰明人都不會選擇現在買房，聽完原因，慶幸自己當初沒有跟風，要不然早就吃虧了！
①人口紅利期將過。買房子的人大多都是70、80後，由於之前計劃生育的原因很多，家裡的孩子都是獨生子女，所以，這些孩子以後就能夠繼承家裡的房產，搞不好一個人會有幾套房子。所以買房的人變少了，可手上有房的人變多了，他們只能把自己的房子拿出去售賣，或者是租賃。人口紅利作為樓市發展最重要的一個要點，一旦減少，也就是沒有了需求，自然也就沒有了市場，所以現在買房自然是划不來的。
②房地產稅可能出臺。今年對於樓市的調整可謂是空前嚴厲，堅持房住不炒的原則。雖說房價已經平緩了很多，但仍然還是處於較高位置，所以如果是在這一段時間，不論是不論是買房子來住，還是想投資，都是不太划算的，因為房子價格比較高，需要花費更多的壓力；並且再加上如今銀行方面也是在緊縮房貸放款，貸款一旦下不來，沒有錢自然就買不到房了。
之前一直在討論的房產稅，儘管說還未正式確定，可遲早會出臺，一旦出臺了，手上有很多套房子的人，自然要交更多的稅收，所以大家心中還是要有一個底，房子越多，交的錢也就越多，這也不是一件輕鬆的事情。
③房貸利率攀升。如今房子的價格是能夠全額買房的人少之又少，大部分都是去銀行進行貸款，可是一旦銀行貸款都開始緊縮了，房貸利率不斷攀升，大家的壓力就更大了，所以很多人暫時就放下了，買房的心思。當然，不能否認的是，這在某一方面還是傷害了一部分的剛需者。
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