中民投掛牌兩單股權轉讓事宜 地產保險為公司收入主業

據北交所披露信息顯示,中國民生投資股份有限公司(下稱“中民投”),11月以來已連續掛牌兩宗股權轉讓標的,分別為1%的股權轉讓,底價5.75億元、0.6%的股權轉讓,底價3.00億元。合計轉讓底價8.75億元,轉讓股權比例為1.6%。

資料顯示,經國務院批准,中民投由全國工商聯發起,由59家企業聯合設立,於2014年8月21日在上海成立,註冊資本500億元。截至今年10月,公司控股東名單已達63家。

參股股東有包括房地產、保險、信託、能源、礦業等多個領域的領先企業。幾乎彙集了當時國內最頂級的企業集團,包括蘇寧電器、億達控股、泛海建設、巨人集團、紅豆股份、科創控股、東嶽集團、宗申集團等巨頭。

依據中民投公司章程,公司總股份數為500億股,各股東享有權利分別對應各自持股比例。

在63位出資股東內,22家企業的出資金額均為10億元,出資比例為2.00%,其中一家企業本次擬以5.75億元價格,轉讓5億股股份,股權比例為1%,個股轉讓價格為1.15元;

16家企業出資金額均為3.00億元,出資比例為0.60%,其中一家企業擬以3億元價格,轉讓所持全部3億股股份,股權佔比為0.60%。

但兩宗轉讓標的公告並未披露具體企業。

據公開資料顯示,中民投主要業務以實體投資為基礎,主要包括資產管理、投資、保險、融資租賃、物業、新能源、通用航空等實體產業。

截至2018年中期,中民投實現營業收入144.64億元,主要收入來源為保險業務以及綜合物業銷售管理業務,營業收入分別為37.83億元和44.94億元,其他收入約為42.02億元。

據瞭解,在港交所上市的上置集團和億達中國,是中民投旗下中民嘉業開展物業銷售相關業務的主要經營實體,中民投分別於2015年和2016年先後控股兩間公司,持股比例分別為50.07%和38.31%。

截至2018年中期,上置集團土地儲備面積約為212萬平方米,主要位於上海、瀋陽、大連、北京等其中上海、大連的土地儲備佔比超過50%。上置集團2018上半年銷售金額為23.62億元,銷售面積6.41萬平方米。億達中國2018年中期土地儲備面積為921萬平方米,其中77%位於大連,10.6%位於武漢。

在投資領域,中民投年內新增投資項目15個,累計參與104個項目的投資。但資本管理及股權投資業務在上半年營業收入為-4.22億元。

今年10月,中民投官方宣佈,董文標不再擔任中民投董事局主席職務,仍出任公司董事,推動中民投鄉村振興整體解決方案的落地。而接替中民投董事局主席職務的是,原董事局常務副主席,同樣是57歲的李懷珍。

目前,中民投董事局成員仍包括有孫蔭環、董文標、李銀珩、張建宏、史貴祿、周海江、楊小平以及總裁呂本獻。

今年11月,董事長李懷珍對外界表示,中民投未來將把加快戰略轉型升級作為首要任務,提出“四個轉變”,即從高速發展向高質量發展轉變、從傳統業態傳統商業模式向新業態新商業模式轉變、從重資產經營向輕資產管理轉變、從重資本投入向重解決方案轉變。並通過資源重構、資本調整、架構優化等一系列舉措,為推動自身的戰略轉型和結構調整提供體制機制保障。

據中民投官網稱,其自成立以來,通過大力發展新能源、居家養老、裝配式建築、通用航空等特色產業,持續推進綠色、環保、民生事業的發展。同時,通過發展保險、融資租賃、資產管理、普惠金融等現代金融服務業,努力更好地服務實體經濟。

中民投提出“產融結合”的戰略方向,致力於用金融的思想做產業,圍繞產業佈局做金融,打造可持續發展的商業模式。中民投的定位為“化解傳統過剩產能為優勢產業,推動中國經濟轉型發展”。

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家級重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。


分享到:


相關文章: