永勝147
贊同👍
物業以賺錢為己任，活不好好幹，遇事敷衍，甚至勾結黑社會霸佔裝修等工程，欺壓業主，影響極壞。
其問題多多，不再列舉。
沒了物業，怎樣管理？
首先，可以採取自治模式。
我生活的小區實行過七八年的自主管理制度，物業費低廉，管理效率高，矛盾少。大體模式是每個樓道推舉一名樓道長，作為業主代表參與整個小區的管理。由小區聘任一名小區的管理人員，作為主管，這名管理人員最好是小區住戶。重大事情由業主代表討論表決，具體事情由主管負責。最近，迫於外部壓力小區引入物業，物業費提高了，可是服務沒有提高。許多業主不交物業費，矛盾正在積累。
其次，也可以採取農村的村委會模式。這種模式管理農村，雖然有問題，但總體上是一個成熟的模式。現在，許多的回遷小區自然採取這種管理模式。
其它的模式還可以進一步探討，也許會有更好的辦法。
當然，這些都需要政府的支持，法律的規定，否則都是空中樓閣。像我們小區的自治，就得不到法律和上面的支持，最終夭折。
生活亮亮眼
物業是反社會主義的怪物-四不像，它打破社會公平，破壞憲法、法制精神，以管理者強駐小區，純屬不請自來的壓迫者、剝削者，自它旦生之日起，它的目標就是壓榨，盤剝，把業主當圈養的牛羊！這樣的物業，它存在的每一天，都是血腥的、暴力的…只是它善於偽裝，偽善、流氓、強盜、小偷、無賴…
君馬7031232
取消物業，刻不容緩，黑心物業，欺壓業主。
甘肅蘭州星牌神逸檯球
我來說下，我是天津的，河東太陽城有一套房子，有物業，河西平山道有一套房子，沒有物業，我來做下對比。
河東那套137平，每年物業費2700，物業對我來說就是收下樓道垃圾，每年兩次剪綠植，進門按下欄杆，然後沒了，修個插座還要另外收費，馬桶堵了藉口沒工具也不管，電梯經常壞，也總修不好，樓道門禁更是形同虛設，現在好直接大開著也沒人管，我感覺物業費貴是一方面，主要還是服務項目少，管理也不到位。
再說河西這套沒物業的，56平，每年交100的垃圾清理費，別的就什麼都沒有了，有事找居委會，垃圾清理有環衛管，樓道里面是請的阿姨定期打掃，小區內部道路壞了路政維修，綠植環衛管理，停車位誰來的早誰停，不收費，大家都很自覺，樓道里，小區裡都很乾淨，路面修補，然後重新翻修，都是路政政府掏錢，算在城市道路里，其實也就幾百米。
至於大家怎麼看，歡迎發表意見，我是更傾向於後者沒有物業，由政府來接手管理。
我愛寶貝132503011
我是很贊同的，我跟你們說說我家遇到的事情!
第一件事是因為今年我們家買了個代步車，就想在在小區租個車位，租了一年的，停車位的地方後面有一個後門，當時後門鎖了，物業也說不會再開，結果沒到一個月就開了，導致我們家車被劃，明明有攝像頭，卻調不出來。
第二件事，我們家停車位被別人停了兩三天，由於沒有留電話，我們就找了物業，物業說那我先把他的車鎖上，並留了我們家先生的電話，物業等會他要開走，會給你打電話的你可以問他要停車費，我們就回家了，最後別人打電話過來，我們也協商好了，不要錢，結果物業非常生氣，物業竟然要我們要錢給他，說以後再也不要找他鎖車，我非常鬱悶，這車位是我們掏錢租的，這物業費我們也交著，物業到底是強盜還是土匪，我跟我家先生說報警，我老公說這樣的事情不好解決，最後就不了了之。
第三件事就是小區門禁卡，有一次我忘記帶了，我當時抱著我們家寶寶，希望物業能幫忙開一下，那天剛好是中午，但是物業人員幾個人在裡面睡覺的睡覺，吹牛的吹牛，聽見了，就問了一句誰讓你不帶門禁的，我就在小區門口頂著大太陽，等著別人回來一塊進去。
由於這些原因我就想不要物業最好，他們這些人素質奇差，明明應該為小區服務，結果一個個跟大爺一樣，我們伺候不起，還是建議不要物業最好。
楊品品品
物業必須取消，收費越來越貴，又不能解決業主需要解決的問題，用他們一點點服務都另外收費，還拿業主的公有場地開闢車位賺錢，用業主的電梯間打廣告賺錢，得到巨大效益的同時業主的物業費卻一分錢也不減免，連業主自費買的車位都收取管理費。所以物業公司就是在搶業主的錢，有的物業公司成立的所謂業主委員會全是自己人，根本沒有選舉這回事，如果走選舉過場選出的人他們不中意，一個也不任用。現在的物業公司就是打掃打掃園區內過道的衛生，與沒有物業的小區基本沒有多大區別。但是卻大大增加了業主的經濟負擔。因此沒有存在的必要，純屬包養一群養尊處優的閒人。可以說業主非常傷心。
招思木響
取消物業讓業主自治和取消政府讓公民自治一樣不靠譜！同意取消物業的人要麼是沒腦子要麼就是腦子進水了。如果真是居委會或者社區管理，物業費你一分也少不了，如果居委會態度不好，你還能取消居委會？取消物業……需要全國人大做出法律修改，然後再製定新的法律規劃出小區的管理辦法。所以，頭條這種問題要麼是弱智，要麼就是居心叵測，唯恐天下不亂。你成立個業主委員會居委會還推三阻四的，讓居委會管理……就是才逃離虎口又進狼窩，業主自治……就是讓羊群自我管理。業委會也是業主組成的，村委會主任也是村民選出來的，效果怎麼樣？業主也不都是守法公民，高鐵霸座男是業主吧？崑山龍哥是業主吧？買西瓜讓人賠一萬塊的是業主吧？狗咬人反把人打死的是業主吧？反過來訛人的跌倒老人是業主吧？使用地溝油的飯店老闆是業主吧？遛狗不栓繩的是業主吧？非法集資的老闆是業主吧？包養小老婆的是業主吧？？酒後駕車肇事逃逸的是業主吧？高樓拋垃圾的是業主吧？在樓道堆放雜物的是業主吧？做第三者插足別人家庭的是業主吧？…………所以林子大了什麼鳥都有，再所以才有了‘寧領千軍，不領一夫’的古訓。各位同意取消物業的業主們，還是洗洗睡吧！
否極泰來4621
當物業取消，你的小區就會災難來臨。這並不是什麼聳人聽聞的事，沒有物業，誰來管理小區，最簡單的，誰來管理小區的日常垃圾，誰來聯繫電梯保養維修，誰來管理小區車輛停放。有這種想法的人，一方面就是想讓國家政府相關機構來管理；另一方面就是覺得住商品住宅就像老家獨立的私人住宅一樣，感覺日常的管理很簡單，認為有沒有物業管理都一樣，還能省幾個錢。先說第一方面，商品房小區就像是一個普通住宅的一個放大版，也就是說裡的包含的東西就是你家裡私人物品，政府機構憑什麼去管理，而你又憑要政府機構去管理你私人物品。再說第二個方面，是由於很多業主缺乏對物業管理的認識，認為自己交的物業是白交的或者是不值得的，得不到想像中的服務。服務不好可以聘請服務好的物業管理，但是不可能取消，就算現在取消，那麼整個小區總得有人來管理吧，那麼誰來管理，那麼這個管理人又是什麼角色，既然需要有人來管理，這又跟物業管理有什麼區別。現在只能說很多物業公司管理服務水平不夠，需要提高改善，不能說隨便就取消。物業公司取消了，你的第一感覺絕對是住小區就像住垃圾堆裡一樣，這是有前車之鑑的。
說不123
應該值得探討。
一個小區，和過去的一個村莊原則上是十分相似的。
現在大部分人湧進了城裡，而管理服務卻沒跟上，這是一個急需解決的社會問題。
解決好這個問題，對國家的長治久安有著重大的戰略意義！
建議國家像建立村民委員會那樣，建立小區業主委員會，建立黨支部。接受上一級黨和政府的監督和領導！行使對小區的管理權。凝聚小區人民，宣傳落實黨和政府各項政策。
當然最根本的還是要做好小區的服務。維護好小區居民的正當權益！
把對小區委員會的監管，納入到黨委政府正規的監管渠道中來。解決小區居民一盤散沙，私人物業為所欲為的狀況。
安步當車797
絕對贊同，大家試想一下，業主按平方繳納物業費，還要分攤水電費，遇到一些大修又要分攤。而業主在物業公司那裡得到什麼服務？遇到事，他們只有一句話，我們沒有辦法。還把事情推到業主身上，大家說要這幫子慫有什麼用？物業公司現在就是喝業主血的寄生蟲而已。堅決贊同取締物業實行業主自治。至少業主也不糟心、不鬧心。為了業主們能夠健康長壽也有必要取締物業公司。
