不知道大家有沒有發現,成都人買房子的方式已經被改變了,以前買房,大家都要做各種攻略,跑現場、問朋友、查網絡,對比地段、交通、配套、前景、戶型等等,反覆折騰好幾個星期最後還是下不了手。
現在呢?大家視乎只關心2個問題:好久預售?什麼價格?
再看看二手房,雖然11月有一點回落,但是和新房的剪刀差仍然存在,買二手房還得跟中介、房東大戰幾百回合,一不小就搞得心力憔悴。
那麼,現在成都中心城區範圍內哪裡還有高性價比的樓盤,適合首付不多,月供壓力不大的剛需、剛改客戶呢?
龍泉是"中優、南拓、東進"三大戰略的交匯點,是近幾年成都發展較火的近郊,而且已於2017年被劃入了中心城區範圍之內。該區先有大面新盤井噴房價上漲,後因為4號線2期的通車,生活配套的逐漸完善,西河板塊、陽光城板塊日漸散發光芒,再次強勢回到人們的視野。
林溪康城位於成都龍泉驛區陽光城,佔地89畝,總規劃50萬方,由12棟高層住宅、1棟幼兒園3.3萬方鄰里商業街區組成。77㎡套三單衛,93/98/101㎡套三雙衛,清水單價8100-8500元/㎡。首付19萬起,對剛需和首改投資客戶來說,總價低、壓力小,並且“東進”帶給區域未來巨大前景,是個不錯的選擇。
產品賣點:智能配套+架空層泛會所
從小區大門到單元門再到入戶門,全程刷臉卡+指紋識別+刷卡,每戶配備指紋門鎖,出入安全快捷;總評WIFI全覆蓋、車輛無卡出入自動識別管理、物業智能APP服務、室內攝像監控、遠程空調控制、紅外防侵入等智能家居配置(可選)等市面上常見的智能配套,在這裡都能找得到,對8000多塊的剛需樓盤來說,物超所值。
項目1樓架空層均打造為場景會所,配置書吧、會客廳、太極館、親子游樂室、全民健身場所等,從多個維度滿足客戶日常生活場景需求。
配套服務:滿足日常生活所需
1、交通配套
擁有成安渝高速、成渝高速,幸福大道、車城大道、5環路、多路公交對接已經開通的地鐵2號線、4號線。項目旁邊還規劃了地鐵25號線(幸福路站),25號線從雙流區往東,經過高新區、天府新區、最終在洛帶與4號線3期匯合。
2、自然資源配套
陽光城是成都湖山別墅板塊,緊鄰正在打造的龍泉山森林公園,是成都市屈指可數的集廣袤森林、湖泊、公園等原生自然風光為一體的宜居生態住區,還有距離林溪康城1.5公里處的紫霞山風景區、距離項目2公里的蔚然花海、洛帶古鎮等,以及規劃中的50平方公里的中央綠海、西江河沿河景觀公園環伺,是生態與城市功能完美融合,儼然家在公園裡。
3、商業配套
商業配套方面,開車可輕鬆到達福泉中心、萬達廣場、吾悅廣場等大型城市綜合體,滿足購物休閒需求。而項目自身也規劃了3萬方鄰里風情商業街,區域內更有社區衛生服務中心、農貿市場、生鮮超市、文化活動中心、綜合健身房等,生活服務需求都能搞定。
4、教育配套
項目所在陽光城板塊同安鎮作為成都大學城之一,教育資源十分豐富。同安中心幼兒園、同安街道第一幼兒園、同安小學、川師大一中、龍泉驛第九中學、成都信息工程大學、成都中醫藥大學。豐富的教育資源環繞項目左右,滿足3-24歲全學齡的教育需求。
5、醫療配套
項目距離四川大學華西醫院、龍泉婦幼保健院10分鐘車程,現系國家愛心護理工程示範基地成都黃再軍醫院(又名黃風溼醫院)距離項目2公里。
戶型點評:77-101㎡緊湊套三
A1 約78㎡套三單衛
點評:
緊湊型套三房設計,實用無浪費面積。
很好地做到了乾溼分區、動靜分區、動線流暢、佈局合理。
明廚明衛、全明臥室,通風采光非常好
A2 約93㎡套三雙衛
點評:
半寬庭的設計,在保證了動靜分區的同時,最大限度減少了臥室走廊的長度。
三面採光、南北通透,進深短,居住舒適性較高。
A3 約100㎡套三雙衛
點評:
4米寬客廳,超過7米大陽臺,舒適性是很多套三難以做到的。
很好地做到了乾溼分區、動靜分區、動線流暢、佈局合理。
明廚明衛、全明臥室,通風采光非常好。
(完)
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