歡迎收看本期的揚州一週交易數據回顧，今天你將看到如下資訊：
1.首先11.12-11.11揚州各地區新房住宅成交套數，及成交其面積的具體變化，最重要的是這一組組數據背後隱含著揚州樓市某種不安的躁動。
2.接下來你會看到二手存量房數據的變化，二手房的交易狀況對比新房更是一瀉千里，但是也不乏臨近學區的優質好房上演交易神話！
3.最後回顧一週住宅成家排行榜，剛需地價盤佔據半壁江山，恆大華府繼續蟬聯首位。
01
樓市哀嚎一片，開發商動起了違規操盤的邪念！
話接前文，11月走過大半，市場冷淡卻未好轉，除卻南北剛需樓盤（北奧園、南禹州）逆勢而上，搶了個大賣的頭彩，別處所謂明星大盤，都是偃旗息鼓一片哀嚎！
奧園開盤現場▼
禹州開盤現場▼
哀嚎可不意味等死，為解危局，很多開發商動起了歪心思，一連串不尋常的手段簡直層出不窮的上演，什麼規章制度全被他們拋在了腦後，為活下去誰還在乎臉面呢！
（違規開盤的幾家請對號入座）
關於開發商的臉面，小編暫不深表，下面只拿數據說事，到底這11月的下半場，揚州住宅交易怎樣，且看下文：
顯而易見網籤面積持續走低，而東區首次超過西區成交套數174套，成交面積23357㎡排行第一。
2019年廣陵新城概念將要集中爆發，萬科
朗潤園和翡翠公園兩枚重磅棋子佈局於此，足見企業對東區板塊的重視，但是樓市整體疲軟還是讓所有人大吃一驚，起碼萬科的這兩個盤賣的都不及預期！
02
二手房交易跌入谷底，也有良心房源絕處逢生
今年揚州樓市新政之後，所有新房交易大多敬小慎微不敢逾越限價雷池，但是二手房交易似乎沒有限制，整個樓市二手房價格倒掛現象非常普遍。
若是在市場供應不足的時候，二手房確實能解燃眉之急，只要價格高的不離譜也能成交不少。
但現在一方面開發商開始集中開盤市場供給鄒然上升，另一方面由於新政限價，新房又買不上預期的高價，一下子二手房陷入了進退兩難的境地，從下面數據可以看出，二手房的交易數量和交易單價明顯下探：
03
低價房橫掃千軍，明星樓盤卻不見蹤影
恆大華府繼續蟬聯每週網籤冠軍，不過這張表格最吸引人的是幾家剛需樓盤的不俗表現，寶能睿城，萬科未來之光都是性價比不錯的剛需樓盤，其中未來之光首付
20萬元起的營銷策略相當誘人，而寶能睿城的均價8000元/㎡左右，放眼當下北區更是絕無僅有。
好了以上就是上週揚州樓市的交易播報，歡迎下期再見！
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