張浩126098843
從中國目前這個大環境方面來看，房價暫時可以說是隻升不降的，國家只是調控，也沒有具體下調房價的定價，售樓處更不會去降低房價，降了難道就一定會有人買嗎？向來都是買漲不買跌的！
首先、房地產商不可能下降房價，如果地產商降價，就意味著要讓出更多的利潤，很有房地產開發就是為了賺大錢，怎麼可能自己降價，除非出現一直賣不出去，房地產商才會想辦法通過各種優惠、補貼，看好了，是優惠、補貼，但是不會降價。
其次、經濟的GDP中，房地產所佔比例很重，具體的數據又有多少能算的清呢？房地產牽扯到各個行業的發展問題，降價會帶來很多很多行業同時降價，不是隻單純去看待房地產這個個體。
再者、房子是剛需，人的衣、食、住、行問題，除了房子，衣、食、行都好解決，也都容易生產，並且競爭大，選擇性多，並且是更新換代的東西，不像房子是買了以後基本多少年不動了，其他的都是這麼方便，需求性不是那麼強烈和必須，唯獨就是房子，是不動產，牽扯的面又廣，房子怎麼可能降價？
四、經濟的發展，離不開衣、食、住、行，當國家真正發展到一定階段的時候，可能會依靠科技實力的時候，也許房地產就是降溫的時候，如果沒有找到一個 發展的突破口，那肯定會有一個主要的經濟物體在支撐經濟的發展。
五、買過房子的人也不希望房價降低，因為已經買了，降價會面臨社會動盪，一直提倡的這麼穩增長其實有很大這方面的原因，房地產商也不敢降，降了後直接面臨的就是這個問題。而且在現如今買房子也已經成為了一種保值的手段，如果開發商隨意給房子降價，別說銀行那邊答不答應，買了房子的老業主們，知道自己的房子不值錢了，肯定也會找房產商的麻煩，本來100萬的房子現在只值50萬了，是誰心裡都不平衡。
六、如果真的沒有人買怎麼辦呢？沒關係，房產商照樣漲價，因為房價漲起來了，即使賣不出去，還可以抵押給銀行，拿出更多的貸款，房產商怎麼樣都不會虧錢，報表也更好看。再說了，房地產商只要是能賣出去30%左右，其實就不賠錢了，剩下的就是賣一套賺一套了。
所以，就算是一套房子都賣不出去，就算是整天喊話說要調控，其實只是治標不治本而已，根本不會降價的。未來的路還很漫長，任重而道遠！
撲通嘮唄行
售樓處的價格。。。。只能是呵呵呵了。講價的可能性不大，樓層選擇不多。我自己親身感受吧，就去年的房子，售樓處去了幾次，周邊樓盤跑了很多。樓層，價格，各種各樣不滿意，到後來，一個偶然機會，手機上面看了，XX網，一手房和二手房都有，同一個樓盤，上面的樓層和價格比售樓處低，可以省下百分之10-20。一個車位錢啊。這些房蟲是那裡來的房源我也不知道，反正比售樓處低，買了，入住了一年多，產權證拿到了。就這樣。
力V雲
現在昆明很多樓盤都在像融創萬達一樣變相降價銷售
春捲皮105
房地產大老在這十年掙得錢可以運行十年以的費用.就是這樣說一平米施工2500元成本.1000消售成本.賣2萬一平米.稅1萬.就是百分之百的稅.基本成13500.一平米就可以以6500元的力潤.福成那個樓盤都百萬平米.有多少錢可以堅持十年不降價也沒問題.所以蓋房大老高枕無憂.
a劉明輝752
今天去收樓，物業管理人員告訴我，房價沒降下來多少，但是送十一年的物業管理費，十三四萬的車位捆綁銷售賣四萬一個……這樣實際單價就降下來了，這樣避免了房鬧
永強服裝批發
房價下跌只是表面現象，一個城市月成交均價受很多因素影響，且數據可能滯後，就算某一個項目降價也不會明碼實價的降價，明碼實價的降等著前期買高的業主來維權，一般項目降價都以比較隱晦的方式對特定客戶
YFnews
低價房都分給中介去賣了。售樓處怕被砸，所以明面上不說降。
天才98573
這些都是開發商還有一些大中介公司的套路啊
高端商業地產專敖顯舉
房價是沒有降，但是開發商只是打折促銷。
只有不懈的努力，才有更多的收穫。
講實話，自媒體禍害人間。房子漲不漲價，社會能不能承受不是你的事，權當你為一個階層服務的諂魅話，你要大家關注什麼。
