2018年的淮北土拍，
可謂風起雲湧，
一輪又一輪的開閘供貨，
也帶動房價的直線飆升。
最近，淮北和濉溪國土資源局一次性掛牌出讓共7宗商住國有土地使用權(其中三區6宗地，濉溪縣1宗地)，總面積達57.85萬平米，約867.8畝，共計起拍價約14億元，最高起始價2284元/㎡，皆為普通商住用地，70年出讓年限，7宗土地全部在12月份進行拍賣。
11月的土拍大戰還未打響，12月份的土拍預告已經出爐，併成為2018年全年土地掛牌出讓最多的一個月。雖然掛牌拍賣的地塊較多，但比較惹人關注的還是淮國土掛(2018)62號地塊和淮國土掛(2018)63號，這兩宗地塊緊鄰淮北隋唐運河古鎮，周邊配套完善，社區純熟，起拍價分別是2247元/㎡和2284元/㎡，將於2018年12月19日（週三）上午9時拍賣，這麼高的起拍價，最終成交價會是多少？房價會不會破萬？接下來小編就用圖說話，實探這兩宗地塊。
地塊資料
地塊周邊小區較為成熟 居住氛圍濃厚
12月19日土拍的淮國土掛(2018)62號地塊和淮國土掛(2018)63號地塊組成一整塊長方形的地形，兩宗地塊位相鄰，位於躍進河南，長山南路東、南湖南路西。出讓年限均為商業40年，住宅70年。具體信息見下表。
地塊位置
小編來到該地塊時發現，62號、63號兩宗地塊均已經拆遷完畢，屬於已經平整好的淨地。63號地塊旁邊的南湖路已經基本修建完成，而62號地塊附近的勤學路正在建設中。
該兩宗地塊向北臨近隋唐運河古鎮，向南靠近南湖湖風景區，向東淮礦綠城中湖明月小區(正在建設中)，向西是翰林學府、皖能皇家花園、淮北市高級實驗中學等小區學校，可謂自然與人文景觀密集交織，宜商宜居。
周邊配套及環境
教育配套
兩宗地塊最近的教育資源十分豐富，淮北市實驗高級中學(高中)雖然是需要考的學校，但是學校在淮北排名靠前，學習氛圍濃厚。而九年義務階段的學校，兩宗地塊靠近的學區有淮北市實驗學校(中學、小學)首府一小(小學)、淮北一幼(幼兒園)。雖然這塊地塊目前還不知花落闔家，但其學區的劃分應該是非常不錯的。
目前，五馬路中湖板塊已經有隋唐、港利、淮礦綠城、國正等房企入駐，後期還有哪些房企會選擇落地，為甪直居住品質的提升“添磚加瓦”，讓我們一起期待吧!
閱讀更多 淮北八卦小公主 的文章
