2018年的淮北土拍，
可谓风起云涌，
一轮又一轮的开闸供货，
也带动房价的直线飙升。
最近，淮北和濉溪国土资源局一次性挂牌出让共7宗商住国有土地使用权(其中三区6宗地，濉溪县1宗地)，总面积达57.85万平米，约867.8亩，共计起拍价约14亿元，最高起始价2284元/㎡，皆为普通商住用地，70年出让年限，7宗土地全部在12月份进行拍卖。
11月的土拍大战还未打响，12月份的土拍预告已经出炉，并成为2018年全年土地挂牌出让最多的一个月。虽然挂牌拍卖的地块较多，但比较惹人关注的还是淮国土挂(2018)62号地块和淮国土挂(2018)63号，这两宗地块紧邻淮北隋唐运河古镇，周边配套完善，社区纯熟，起拍价分别是2247元/㎡和2284元/㎡，将于2018年12月19日（周三）上午9时拍卖，这么高的起拍价，最终成交价会是多少？房价会不会破万？接下来小编就用图说话，实探这两宗地块。
地块资料
地块周边小区较为成熟 居住氛围浓厚
12月19日土拍的淮国土挂(2018)62号地块和淮国土挂(2018)63号地块组成一整块长方形的地形，两宗地块位相邻，位于跃进河南，长山南路东、南湖南路西。出让年限均为商业40年，住宅70年。具体信息见下表。
地块位置
小编来到该地块时发现，62号、63号两宗地块均已经拆迁完毕，属于已经平整好的净地。63号地块旁边的南湖路已经基本修建完成，而62号地块附近的勤学路正在建设中。
该两宗地块向北临近隋唐运河古镇，向南靠近南湖湖风景区，向东淮矿绿城中湖明月小区(正在建设中)，向西是翰林学府、皖能皇家花园、淮北市高级实验中学等小区学校，可谓自然与人文景观密集交织，宜商宜居。
周边配套及环境
教育配套
两宗地块最近的教育资源十分丰富，淮北市实验高级中学(高中)虽然是需要考的学校，但是学校在淮北排名靠前，学习氛围浓厚。而九年义务阶段的学校，两宗地块靠近的学区有淮北市实验学校(中学、小学)首府一小(小学)、淮北一幼(幼儿园)。虽然这块地块目前还不知花落阖家，但其学区的划分应该是非常不错的。
目前，五马路中湖板块已经有隋唐、港利、淮矿绿城、国正等房企入驻，后期还有哪些房企会选择落地，为甪直居住品质的提升“添砖加瓦”，让我们一起期待吧!
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