煙臺果粉俱樂部
首席投資官評論員董巖：
首先肯定這個孩子是動了腦子的，知道在自己的投資中加槓桿利用貸款使自己的投資效果翻倍。
但是話說回來如果是在十幾年前這種行為是絕對支持的，當時房價低，貸款利率可以打折，而且還不限購，在北京上海這些城市利用房屋的租金就完全可以供養房子的貸款，當時如果有全款一套的錢完全可以拆個五份貸款買五套，加上5倍的槓桿到現在絕對是人生贏家，就算不用上班生活也是很滋潤了。筆者身邊也有這樣的朋友，當我們大學都還傻傻的想著打遊戲的時候，有同學在學校旁邊買房子，當時在北京西南三環房價8000多，後來漲到2萬多賣了，然後又貸款買了幾套這麼幾次折騰下來，人家也是啥也不愁。
但是如果這孩子是在2018年這個年份利用槓桿貸款買房投資的話筆者就不太建議了，根據最新公佈的數據，北京上海這類一線城市的房價已經開始出現實質性的下降，而很多三四線城市更是出現了大幅度的下跌，很多開發商打折降價促銷，如果在這個點加槓桿進入如果房價下跌20%，那麼兩套房子就虧損了40%的本金，如果下跌50%那麼你的本金就算全虧進去了。
槓桿不是不能用但是時代變了，如果是過去這種行為絕對是對的，但是放在今天就值得商榷了。
首席投資官
首先肯定這個孩子是動了腦子的，知道在自己的投資中加槓桿利用貸款使自己的投資效果翻倍。
但是話說回來如果是在十幾年前這種行為是絕對支持的，當時房價低，貸款利率可以打折，而且還不限購，在北京上海這些城市利用房屋的租金就完全可以供養房子的貸款，當時如果有全款一套的錢完全可以拆個五份貸款買五套，加上5倍的槓桿到現在絕對是人生贏家，就算不用上班生活也是很滋潤了。筆者身邊也有這樣的朋友，當我們大學都還傻傻的想著打遊戲的時候，有同學在學校旁邊買房子，當時在北京西南三環房價8000多，後來漲到2萬多賣了，然後又貸款買了幾套這麼幾次折騰下來，人家也是啥也不愁。
但是如果這孩子是在2018年這個年份利用槓桿貸款買房投資的話筆者就不太建議了，根據最新公佈的數據，北京上海這類一線城市的房價已經開始出現實質性的下降，而很多三四線城市更是出現了大幅度的下跌，很多開發商打折降價促銷，如果在這個點加槓桿進入如果房價下跌20%，那麼兩套房子就虧損了40%的本金，如果下跌50%那麼你的本金就算全虧進去了。
槓桿不是不能用但是時代變了，如果是過去這種行為絕對是對的，但是放在今天就值得商榷了。
今天還是有很多人提問大盤。 統一回復：目前大盤底部還未穩定。但是通過盤面大家可以執行輕大盤，重個股的思路去挖掘績優白馬投資。集結了一批金融界大神以及各界操盤手，建立了一個【微信號：老謝說財，微信：k73927】一起專心研究股票，多年來自創接近十套選股戰法，總能提前知曉莊家佈局動向，選出來的漲停牛股成功率極高，
就比如我近期通過底部抄底選出來的亞振家居，華控賽格，海泰發展等，漲幅還是相當不錯的。
亞振家居（603389）是在股價回踩的時候選出，當時股價下跌，底部出現反轉十字星，主力進場，是絕佳的佈局機會，果斷選出來講解，果然之後股價連續上漲，截止目前股價大漲6個板，很多看了我直播講解的粉絲朋友都是抓到這波收益，這也是長期看本人直播的粉絲朋友所能把握的利潤！
魯信創投（600783）非常能體現老謝的選股思路，前期該股底部震盪吸籌，5號股價出現短線超跌反彈現象，資金大幅流入，買點出現，根據我所講選股法，及時選出講解，輕鬆收穫112%以上的漲幅，恭喜當時看到本人選股思路文章的股友及時把握住了該股這波行情。
【潛力黑馬】
不是說我選股有多牛，只是我經過長時間的學習，總結了選牛股技巧，像這套選股思路可以批量選出連續漲停的股票。下面老謝再次用此方法在【微信：k73927】選出一隻有望從底部啟動的短線爆發牛股，看下圖：
看上圖，此股經過前期斷崖式下跌後，出現了吸籌洗盤，如今股價突破上方壓力，上行空間打開，能不能超過前期高點，相信講到這裡大家都清楚了，該股後期走勢，就不在這裡多點評了，會在選股文章持續跟蹤講解。
本人在定期跟蹤研究很久的幾隻類似亞振家居，海泰發展的股票已經選出來，有興趣的朋友，可以自行去查看最後，如果手中有個股被套，不知道如何解套，買賣點把握不好的朋友，都可以與筆者【微信：k73927】取得聯繫，本人看到後，必當鼎力相助！
那股花開
這種情況是現在還是前幾年？如果這發生在前幾年，孩子的做法確實是正確的。創業不是我們老一代認識的非要開一個廠或公司商店。無論是開廠公司商店還是買房子，目的就是能賺錢，哪一種方法賺錢快風險小就是好的創業方法。投資房產看上去不象創業，但在前幾年是風險最少，賺錢比開廠快的多的好方法。不要圖虛名或老認識。好象開了一個廠就是創業。但如果此事發生在現在這就不妥當了。因中央己定調房子是住的，不是炒的。房價不會再漲只會跌。多買房等於多虧。明知會虧為什麼要做嗎？儘管創業辦企業開店有風險，但也有賺錢的可能。比買房肯定虧錢強。這時作為家長，就耐心和孩子一起分析房價走勢，國家政策。如果現在己買好了兩套房只能希望房價不要快跌了。因兩套房是貸款房現在不能賣，沒有其他的選擇。
上海申庫許工
我就想知道，這貨這麼個創業法，付了首付，平時靠什麼還貸，還不是家裡幫忙?
kevin1212
用現有有限的資金加槓桿，講一百萬變成二百萬，這個小夥子有經濟頭腦，如果自己能夠掌握好火候，房地場市場還能夠如前幾年那樣高歌猛進的話，這個小夥子確實比自己做生意或者創業划算一些，但也有些風險，不過就目前的環境來看，除國家地區的調控外，這筆買賣划算，穩賺不賠。
不過，家裡對這個小孩子的做法確實有看法，不想孩子將這筆錢迎來炒房，對此只能說：相對於孩子的經濟頭腦，家長過於保守，貌似還活在上世紀九十年代，孩子只是將放款加兩倍槓桿，完全可以應對未來的風險，只要孩子肯幹，房貸完全沒有壓力，也算是還自己給自己加壓。
對於我國目前的經濟環境來說，創業確實沒有買房穩當，買房至少能穩賺不賠，而創業十有八九會失敗，特別是實體經濟，沒有點特色，幾天就得關門，完全沒有流量和顧客。
至於孩子說是創業還是要教育好，創業不等於買房，買房投資只是投資，是利用父母的血汗錢投資，是投機取巧，如果沒有當前的大環境，房子投資也沒這麼火熱，而未來的創業熱點也只是不可能是房子，還是要回歸創業本身。
天涯0咫尺
這孩子很有投資的想法呀，應該予以支持。現在買兩套房，然後租出去，每個月收的月租用來還房貸，無壓力啊，多年之後還能得到兩棟房子，貨幣總是會貶值的，但是房價一直居高不下且房價有可能會繼續漲，其實就是在炒房子嘛，唉，如果我有這麼多錢，我也會選擇這種方式買房，反正房子總是要買的，早買跟晚買差別還是很大的，畢竟房價在漲漲漲，人民幣價值在跌跌跌
愛追劇的木偶
這不是什麼錯誤的決定，關鍵就看，孩子是真創業還是假創業，有沒有能力創業。如果是一個只想著父母給自己買房子，卻從不考慮自己如何創業或自立，這樣的孩子才是最可怕，最沒有出息得。
如果孩子確實想創業，而且有一定的創業能力，做父母的，應當毫不猶豫地支持他，哪怕可能面臨失敗，也比躺在父母身上好，比啃老不知強到哪裡。至少，他是努力的，是想為自己走出一條屬於自己的路來的。
作為父母，需要做的，就是對孩子的真實動機瞭解清楚，再對他的創業能力進行分析，必要時，私下找個有經驗的人諮詢下，幫助孩子評估創業風險，選擇創業方向，減少創業過程中可能出現的風險，提高創業成功率。一旦創業成功，或者創業找到目標，孩子留給自己編織了一張可捕魚的網，而不是隻知道吃父母給的魚。
譚浩俊
人的思維模式決定了你的成就，洞悉t-0規則才是成功的關鍵。目前中國普通人靠存錢生活，小老闆靠貸款擴大經營發展自己，真正的有錢人都是靠負債賺錢，保證自己的資產保值增值。
您家小孩顯然思維模式比您高出一個級別，還是相信他支持他比較好
clover鄭倩茹
錢是第二位
沒毛病，銀行都不怕你怕什麼，當然得有能力還就行，壓力大動力才大。我就想不通那些買房還在算利息的人，到底怎麼想的，貨幣永遠都是貶值的，你現在是還5000，十年二十年後還是還5000，然而10年後的收入只會漲不會跌，但是十年後的幾件衣服或者幾頓飯就5000了。
