OK盧卡斯
題主提這個問題應該是有意向購買鄭州南部的房子，其實早在至少5年前對於鄭州市的城市區域功能規劃就有一個大概的方向，題主可以參考一下。
鄭州市北區規劃定位是以居住為主，原因是北區臨近黃河，自然環境比較好，黃河有很寬很長的綠化帶，而且北區的工廠相對來說也不多，有些小工廠這幾年也大都搬到黃河北了，所以非常適合居住，整個北區的房價在近兩年也漲了上來，如果選擇居住，北區目前相對來說還是挺不錯的。
鄭州西區所指的是西三環至滎陽之間以及滎陽市區域，因為西區之前有很多工廠，特別是做建築機械的工廠，前幾年應該是定位工業區，但是最近兩年工廠應該也搬走不少，整個中原區是往西發展，滎陽向東發展跟中原區對接，目前ZF也在大力發展鄭西區域，圍繞在建的奧體中心在建鄭西CBD，貌似新的市ZF也會搬遷到奧體附近，明年的全國民族運動會會在奧體中心舉辦，這個對於鄭西的發展提升很大，我個人認為目前西區的部分樓盤價格還是個窪地，是剛需入手的好時機。
鄭州向南發展是定位的空港物流區域，目前看來還是這個方向，隨著高鐵南站的修建和鄭合高鐵，鄭萬高鐵的修建，未來鄭州南部一定會建成一座新城，目前的規劃已經很明確，無論是南龍湖片區還是整個航空港區，未來的發展真的是不可估量，目前整個南部區域太大，房價也是有高有低，至於投資或居住，目前都是上車的好時機。
鄭州東區至中牟至開封，一直以來都是給人高大上的感覺，定位就是商務區，很多銀行保險金融公司和央企大公司基本上都在東區，包括房價也是，鄭東新區房價一直是鄭州房價的高地，這幾年東區真的是變化太大，隨著鄭汴一體化推進，鄭州向東有很多值得關注的樓盤，這個很多人都懂得。
總之目前的大鄭州的各個區域都在快速的發展，地鐵高架橋能修到的位置基本上都不能以太偏僻概括了，至於你是投資還是居住我想都能匹配到適合自己的房子。
鄭在聊房
在鄭州的規劃發展中，無論是往東還是西都有非常大的投資購買價值，南部與東部能夠互相結合，現在基本都融入城市的發展框架，東部航空港區對於居住來說有些不足，因為繁忙的物流運輸，對於夜間的休息環境有些影響，中心城區道路擁堵，空氣環境不是太好，西區鄭洛距離太遠，發展空間不大，北部靠近黃河，居住環境不太理想！故而南部區域內是比較適合的
賈小震
從題主提問的方式來看，應該不屬於剛需人群，買房以投資為主。鄭州在前幾年提出了“一心兩翼”的都市區發展規劃，省政府向東，鄭州市政府向西，二者將在鄭州打造全新兩個行政核心區，由此帶來的政治和商業聚集，成為帶動鄭州經濟平衡發展新引擎的說法不絕於耳。此外，在最新的城市規劃中，航空港區發展地位的重要性已經比肩主城區。港區位於主城區的東南方向，因此鄭州的南部也是有發展前途的。只是近期政府的主要發展方向還將是東、西兩個方向，如果買房投資，這兩個區域的房子可能會更有價值。
河南商報
南部發展前景很好
一方面從市場角度，新鄭本身自身發展很強，在與鄭州不斷連成一片；
其次是區位，鄭州西南市經濟開發區，再往西南更是引領中原經濟區發展的航空港，自貿區的很大區域也在南部，產業集聚的同時人口也會集聚，推動城市建設發展；
再者是規劃，自貿與港區的戰略疊加，機場和鄭州的建設，再主城區和航空港雙城驅動下，政府必然會投入大量的交通規劃以連接兩城，以及加大項目投資，補齊南部發展短板，真正實現雙城的人流物流通常和平衡發展。
以上推進中足以使鄭州南部發展受益
對創策劃
往南就到新鄭龍湖鎮了，那邊居住環境一般，尤其是華南城附近，住宅密集，目前房價不算太高，
陳沖
鄭州向南大勢所趨。
十度79427
住在中牟最合適！離鄭州工作近，離開封古城小吃近，環境未來前景好，道路交通方便！
寓言56
鄭州按北京的規劃來的，熟悉北京的人都知道，鄭州的四號線，就是按北京的四號線來的，所以四號線南延的鄭州南部還是有發展前途的。
融人融智融資融天下
建議往東，往北
血腥小烏龜
來南環咱倆做鄰居！！！
