11月26日，市北區一宗商住用地成功拍出。青島中海海岸置業有限公司以99611.46萬元底價拿下，摺合樓板價為7800元/㎡。
地塊位於市北區220KV變電站以東、海岸陽光以南、中海藍庭以西、海泊河以北，佔地4.25萬㎡，出讓佔地面積3.57萬㎡，出讓建築面積12.77萬㎡，起拍樓板價為7800元/平，競買保證金為9.96億元。
項目作為市北區棚戶區改造集中安置區，住宅部分將全部由政府回購，用於棚改居民集中安置。
根據規劃，項目將建設6棟19F-34F高層住宅，一棟3F商業。總規劃戶數1490戶，規劃停車位1565個，建築密度19.5%，綠地率35%。地塊佔地42474.1平方米，容積率為3.1，總建築面積181030.86平方米。地上建築面積131669平方米;住宅122130.77平方米;商業及配套5578.23平方米;幼兒園3960平方米。
總平面圖
據查詢，早在2016年市規劃局就對此地塊進行過公示，海岸路36號片區改造項目分為兩個塊地，東側為海岸路36號電氣制修廠用地(基地)，也是本次出讓地塊;西側為海岸路30號棚戶區改造用地(待拆遷職工宿舍)，在2009年時就由工業用地變更為商住用地。
出讓條件:
1.競買人須獨立參加競買,不接受聯合競買。
2.本次拍賣按照價高者得原則確定競得人,但競買報價超出最高限價時除外。
3.本次拍賣出讓設最高限價。當地塊競買報價超過最高限價時收回土地另行供應。
分享到:
閱讀更多 特價房威海 的文章
