11月26日，市北区一宗商住用地成功拍出。青岛中海海岸置业有限公司以99611.46万元底价拿下，折合楼板价为7800元/㎡。
地块位于市北区220KV变电站以东、海岸阳光以南、中海蓝庭以西、海泊河以北，占地4.25万㎡，出让占地面积3.57万㎡，出让建筑面积12.77万㎡，起拍楼板价为7800元/平，竞买保证金为9.96亿元。
项目作为市北区棚户区改造集中安置区，住宅部分将全部由政府回购，用于棚改居民集中安置。
根据规划，项目将建设6栋19F-34F高层住宅，一栋3F商业。总规划户数1490户，规划停车位1565个，建筑密度19.5%，绿地率35%。地块占地42474.1平方米，容积率为3.1，总建筑面积181030.86平方米。地上建筑面积131669平方米;住宅122130.77平方米;商业及配套5578.23平方米;幼儿园3960平方米。
总平面图
据查询，早在2016年市规划局就对此地块进行过公示，海岸路36号片区改造项目分为两个块地，东侧为海岸路36号电气制修厂用地(基地)，也是本次出让地块;西侧为海岸路30号棚户区改造用地(待拆迁职工宿舍)，在2009年时就由工业用地变更为商住用地。
出让条件:
1.竞买人须独立参加竞买,不接受联合竞买。
2.本次拍卖按照价高者得原则确定竞得人,但竞买报价超出最高限价时除外。
3.本次拍卖出让设最高限价。当地块竞买报价超过最高限价时收回土地另行供应。
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