泡沫了思念
首先要弄明白，過去一輪三四線的大漲、甚至目前還在持續上漲的三四線，主要還是由於去庫存推動所導致。
並不能簡單歸結於是一二線的拉動。
接下來：
1）如果你所在的三四五線城市依然有高庫存任務，還會有相當大的力度推動，例如信貸、棚改等方面，直至到去庫存接近尾聲；
2）過去兩年，城市群及城市格局大致已形成，未來依然是圍繞幾大城市群來開展，人口及資源重點是流向幾大城市群及國家中心城市。這是大家要明確的。
3）至於過去瘋漲的三四五線，如果在這一輪不是處在城市群邊緣、靠近一二線中心城市，或者僅僅是沒人口、沒產業的小縣城一個，房價漲了就漲了，剛需買了無所謂，自住嘛，然後慢慢還貸。投資客買了這些地方的房子，將會一地雞毛，未來難以找到接盤俠，畢竟這樣的小縣城人口可能還不斷流出，哪裡有人進來？
況且，持續推進的城鎮化，人口往大城市及城市群遷移的可能性更大。
所以，小地方的房價不會複製一二線的輝煌，僅僅是過去政策刺激下的房價一時繁榮而已。
升斗小書僮
從國家統計局公佈的70個大中城市房價數據來看，新建住宅價格，目前大多數城市均在上漲，只有少數城市在下跌，但是二手住宅價格呈現出不同的特點，二手住宅價格下跌的城市數多得多，而且跌幅也大，難怪最近大家對房價下跌的感受這麼深，被普遍討論。
從數據來看，其實跌得最多的是前期漲幅較大的一、二線城市，例如：北京、上海、深圳、廈門、三亞等城市，三、四城市反而略有上漲。
金珵資產
今年的樓市降溫來的突如其來，讓很多人始料未及。據媒體報道稱，北京二手房市場的降溫進一步加速，無論是官方網籤數據還是機構簽單量數據，都出現了更大幅度的下降。調研發現，受調控以及限競房擠壓，目前支撐北京二手房市場的客群主要為剛需購房者。
除了北京，國內其他幾座一線城市也都有類似消息傳來，如上海，從去年十一月開始，已連續11個月出現二手房指數下行的情況。今年10月份，上海二手住宅成交套數為1.2萬套，和2016年同期水平相比，接近“腰斬”。
一線城市不好過，二線城市也沒好到哪去。11月12日，杭州成立全國第一個“房地產維穩小組”，眾人開始分析官方這是在透露何種信號，甚至有微博大V稱道：“暴風雨要來了。”
這麼一看，如果沒有其他因素的推動下，今後一二線城市的樓市並不太樂觀，那經濟狀況差些的三四線城市又是何種模樣？據2018年11月《中國住房市場發展月度分析報告》稱，2018年10月全國房地產市場整體退熱，一二三四線城市均穩中有降。預測短期內一二線城市房價穩中略降，三四線城市漲速進一步下降。注意了，三四線城市是漲速進一步下降，而不是房價下降。
三四線城市樓市總量不像一二線城市那麼龐大，稍有利好消息都能大幅度促進當地房價的上漲。目前三四線城市漸入寒冬了沒？還真有，看到全國樓市開始降溫，大城市房子都不太好賣了，三四城市的購房者們顯然也會持幣觀望，形成一種異樣的“寒冬”：錢有，買房的意願有，待售的房子也有，可就是沒銷量。
未來三四線城市面臨的情況是多元化的，首先是棚改，其次是去庫存，最後是人口。其中棚改政策又和去庫存相聯繫，而去庫存又離不開人口，三者之間息息相關，密不可分。
因此，三四線城市的“寒冬”只能說是全國的大環境影響下讓當地居民一下子冷靜下來，不敢輕舉妄動，這也是三四線城市的房價只是漲速慢下來，而不是回調的重要原因了，因為這些地方還存在房價上漲的根基。未來，一二線城市房價若趨於穩定，三四線城市的房價都會穩中有進，如果再有一個契機的話，漲幅還會進一步擴大，這些契機或許是棚改貨幣化安置的繼續實施，或許是像高鐵、城市交通軌道、大型綜合商體等大型項目。
家千萬房產網
房地產市場的冷熱主要取決於居民手中錢的多少和國家宏觀政策的走向。房地產近兩年的狂奔消耗了居民手中的錢，引來了國家強力的調控，出現了暫緩的現象。用入冬來比喻也不是沒有一點道理，但從總體上看，這不僅是三、四線城市有，一、二線城市也存在節奏放緩的現象。這是大的規律，不可能一直熱下去，也不可能一直冷了。只要有幾年的積累，國家調控放鬆，甚至鼓勵，貨幣貶值速度加快，房地產就會火熱起來。
林飛
三四線的樓市目前還在春天裡，
非閏
無論哪個行業都會有好有壞！房地產好幾十年了！也該走下坡路的時候了！
中國房產那些事
感覺現在的房地產市場就是一個秋風瑟瑟向寒冷冬季轉變的一個過程。1,2線城市新房開始下跌（2手房的交易量大幅下降）。這種趨勢必然會波及到3,4線城市。只不過這種演變過程的時間不好確定。
52502244856124
是寒冬，但寒冬也凍住了價格。
123呵呵哈哈123
你被平均了沒？沒有的話就得努力
房市觀察o
總的來說是入冬了，但不會降價，只不過成交量下降，窮人買不起。
