現在全國各地的樓盤是越建越多了，我們隨處都可以看見新建起的高樓大廈，然而人們對於房子的需求也是越來越大，即使現在這麼多的新樓盤，還是有購房者反映買不到房，搶不到房，就算買到房了，也會與開發商出現很多的糾紛。
購房者在買房的時候，應該總是能夠發現一個問題，那就是很多樓盤都會打出“贈送面積”的噱頭來吸引更多的消費者，很多購房者看到這種房子就非常的心動，一套80㎡的房子，加上這些贈送面積，差不多就能夠有100㎡了，感覺特別的划算。但是買房“贈送面積”越多就越好嗎？不懂的人，可能就會掉入開發商的陷阱！
1. “贈送面積”隱患多
大部分的贈送面積都是不會算在我們的建築面積上面的，也就是說這些贈送的面積並不會出現在我們的房產證上，在法律上是不屬於我們的，出了問題也不受法律方面的保護。而且這些贈送面積一旦設計不合理的話，就會大大的影響到室內的採光甚至安全性，很多開發商會利用一些小伎倆，比如說將本來是屬於我們露臺的位置改成臥室說是贈送給我們的，但是這樣隱患就非常的多。
2. “贈送面積”大多是偷來的
現在很多開發商所說的贈送面積其實都是“偷來的”，比如說將設備間改造成書房或者是臥室等等，這本來都是應該要規劃給業主的。除此之外，還有很多贈送面積實際是業主的共有面積，比如說送給頂樓業主的陽臺或是給一樓業主的地下室，這些都是屬於業主共有的財產的土地，並不是歸開發商所有的，等於說是侵犯了所有業主的合法權益。
如果我們在購房的時候出現了這種有贈送面積的情況，那麼一定要在簽署合同之前就把所有的問題都弄清楚，贈送的面積也不能只是與開發商口頭約定，要寫入購房合同裡面，並且在驗收房子的時候確認這些面積都算是我們的建築面積，並且是實實在在能夠寫入房產證內的，不要一時心急佔了便宜但是最後卻吃了大虧！
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