西安拆遷分了4套房,手裡有100多萬,在西安生活有壓力嗎?

西安大街小巷


按照每套面積100平米且西安的均價1.2萬/平米計算,拆遷後分到的4套房產價值接近500萬,加上現金100多萬,總的家庭淨資產超過600萬。根據胡潤財富版2017年公佈的數據,大陸地區家庭淨資產在600萬以上的數量為362萬,如按家庭平均人數3.17計算,1%的家庭數量為440萬。

恭喜你!你的財富已經擊敗了99%的家庭,成為進入全國1%家庭的富裕階層。


按照目前平均租金1.5萬/套,四套合計6萬一年收入。加上100萬以大額存款5%保險投資記取。那麼一年的收入接近10多萬元。在北上廣深一線城市可能比較吃緊,但在中西部地區的西安應該是生活的有滋有味。因此,這些年可以無憂無慮地好好享受生活。

但要保持在1%的全國家庭財富隊伍裡,那靠這樣四套房產加100萬一般銀行投資是遠遠不夠的。預計不用5年就會被剔除出1%的富裕家庭行列中。

其原因在於,目前工資收入水平顯示快速上升的趨勢,而且居民的生活開支也在快速增加,10多萬元的收入即便加上部分租金上漲因素,也是無法趕上生活成本的快速上漲幅度。未來靠這樣來生活,質量會顯現下降趨勢。

另外在財富方面,房價經過的近20多年的快速上漲,不僅跑贏了通脹,還跑贏了印鈔機速度。但隨著城鎮化建設的逐步完成,加上如今的房價基本出去高位。要想再跑贏M2是絕對不可能,要是可以跑贏通脹就已經萬幸了。

在房產財富增值緩慢,甚至可能出現較大幅度貶值的情況下,但居民的財富卻是繼續持續增長。也就是相對財富會繼續下滑,掉出1%的富裕階層很快就會來臨。

既然在居民收入上又或在財富總額上都會顯現持續下滑的可能,那麼靠這100萬現錢去投資機會又會如何?

其實,從如今的實業投資、服務投資、P2P投資、基金投資來看都是風險很大。而銀行存款之類的也是隻能跟著貶值,投資股票估計也沒有這個能力,美元資產估計也只能免於被貶值。算來算去,還真沒有特別適合的投資渠道!

未來的財富離不開繼承財產,國外西方發達國家的財富中90%來自於繼承。可要想真正快速致富,估計還是需要能力和知識。


鞅論財經


回答裡面很多說炫富的,麻煩認清現實,切莫膨脹!第一,村民拆遷安置房價值遠低於同小區商品房;第二,村民拆遷所謂一套房,面積有多少?租金有多少?假設面積一套90平,360平米的面積,價格8000多,價值不到300萬,換算成普通理財利息4%,一年收益也就12萬。你看看租金是不是能達到這個標準?租金一套房1800一個月,一年下來所有房租也不過86400。(非法改造,多隔幾間房的不算)以上還僅僅是假設面積,如果在按照拆遷安置人均80平米的標準來算,房租變化不大,但是房屋價值還會變動。100萬一年理財收益4萬元,一年不上班淨收益能達到13萬以上(房租收來也進行理財)。就問你這算哪門子有錢人?是不是想開始養狗打麻將度過餘生?你看你在北京能五環能買一套房不?別說買房了,你看你能不能靠這點收益養得起一輛四五十萬左右的豪華車和日常生活開銷

100萬怎麼理財?投資教育,讓小孩或者自身增值。

以上沒有提及房屋裝修、自住房屋等生活成本。因為假定提問者不是一個無業失業人員,有自有的房屋,和一定的收入來源。


我要脫貧致富奔小康


我想問,西安今年全城拆遷,哪個村子給了一百萬,有個五十萬我們高新這邊就燒高香了。


Thewayyouar194828071


親戚拆遷分十套房還有百萬現金,也一直說有壓力。


演天罡


有你🐎屁的壓力 我們農民怎麼活呀 壓力大的人多了 你算老幾~本來我輕易不罵人的 這問題實在憋不住


永不言敗215095566


拆遷房能有周邊商品房一半的價格就不錯了,這就是在曬優越感。拆遷不過是把後代人的財富直接變現給了當代人,不好好經營都給後代留不下什麼東西。財富來的太容易很多人駕馭不了,買豪車亂消費的很多!


懸崖邊上的草35278278


咋好多這種沒意義的提問,是炫富還是找存在感


取個名都是重複的麼


老人常說隔手金子,不如在手的銅。你現在有穩定收入,就不要說一些看不到東西。普通百姓就是勤勞致富。老人說了,人無橫財不富,馬無夜草不肥。不是我們普通百姓玩的。


冷娃y


如果你能出租出去三套房,獲得每月4000元及以上的房租收益,那麼你就獲得了最基本的生存保障。所謂家中有糧,心中不慌。

然後你再找份有些興趣的工作去做吧,100萬就保守些,放支付寶吧,以備不時之需。


探究事實真相


自己有沒有壓力問別人?你也是人才


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