離婚形式
關於解除《商品房買賣合同》的通知書
XX先生/女士：
您好， 貴我雙方於 年 月 日簽訂了《 商品房買賣合同》及補充協議，約定由貴方向我司購買房號為 住宅，共計 平方米，單價 元每平方米，總價 元。同時，合同對付款方式、付款期限及違約責任等內容也作了明確約定。根據商品房買賣合同第四條之約定，貴方應及時足額支付房款，其中應於 年 月 日之前支付 元，並於 年 月 日前支付餘款。如果貴方逾期付款，我司有權按日向貴方收取應付款萬分之 X的違約金，如逾期超過90日，我司有權解除合同。但是，截至目前，貴司仍有XX元房款尚未支付，也從未向我司提出任何合理理由。針對以上情況，我司多次通過函件、電話等形式催促貴方儘快履行合同義務，繳清費用，但貴方一直不予回應，亦未採取任何實質履約行為。
綜上所述，貴方已經明顯違反合同約定，長期惡意拖欠房款的行為給我司造成重大損失，已構成根本違約，達到了合同解除的條件。鑑於我司多次催促均無實果，為維護我司的合法權益，根據合同約定及我國《合同法》的相關規定，特以此函鄭重告知貴方：
一、自本通知發送之日起，即解除您與我公司簽定的《商品房買賣合同》（合同編號；
二、按照合同約定向我公司承擔違約責任，支付違約金，並協助我公司辦理合同解除的全部手續，否則我公司將採取法律手段追究您的法律責任。
特此通知
XX房地產開發公司
年 月 日
購房人與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，並按照合同約定支付房款，因開發商原因導致合同解除時，購房人向開發商發送的合同解除的通知書：（該模版適用於開發商逾期交房）
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