不開心看過來
北方喬橋
如果你是剛需所要，在錢財寬裕的前提下，及早買房吧，早買早著，遲買睡不著。在2012年時，我剛結婚，那時候媳婦就勸買房，我所在那兒是四五線城市，當時房價二千七百左右，我嫌貴，看到政策說會調控房價，以為房價會跌，於是就等，但一直沒看到動靜…結果，一等就是兩年，就是2014年，房價從原來價錢升到了4500左右，就覺得鬱悶了，雖然政策上會說繼續調控，那知越調越高… 我太天真了😂，於是咬咬牙，供了一套，用了比原來多了一倍的價錢😭。等到了今年，2018年，房價均價已經到了5500左右了。。。現在材料，人工，物價什麼都貴，而且目前看來只會升不會跌，加上當地在徵收土地的時候用了大量資金，而這些錢只會在老百姓身上賺回來，目前看來，作為房產，永遠會比黃金，車啊等要保值關增值的多。
指尖上的籃球
具體買房時機還是要看個人需求，按目前的房地產市場政策以及環境完全可以出手，只是選房過程中一定要注意地段，位置，交通以及樓盤綜合配套及及其他配套的成熟度。
以北京為例，2017年2月份新一輪市場調控執行到目前，房地產整體市場趨於平穩，價格穩中有降，處於平穩時期價格穩定，房源可選量大價格趨於地位，相對於2017年新政之前價格有明顯的下降，大幅度節省購房成本，尤其對於改善型需求和剛性首套房事極為有利的希望您早日買到適合自己的房子！
狂奔吧蝸牛
肯定是抓緊時間購買。請問前幾年就勸你繼續等待的朋友，他們這幾年買房子了沒。你錯過的機會他們給你賠償了沒有，他們的一句話輕描淡寫就過去了，而你卻和自己的樂有所居漸行漸遠，所以剛需還是抓緊入手為好，房子是用來住的的嘛，何必老關心自己買了之後的價格漲跌，我們應該關心是不是在我們能買到起的時候或者稍作努力和稍背壓力的情況下把住房這個問題解決了，別老是錯過解決這個問題的時機，卻抱怨房價漲的太快而工資漲的太慢。現在的機會和當年我們工資月收入一千多而房價三四千一平米那個時候面臨的情況一樣的。（09年我公司1300/月，二十萬購買了二環邊的小戶型，按揭首付3萬多，月供1100）後來轉手賣了淨賺15萬，12年墊了點首付21萬買了70萬的三室小高層花園洋房，月供2700，現在市值150萬，）我還是那句話，歷史經驗告訴我們，房價的漲跌短期看人口，中長期看土地，西安這座城市在前幾年房價的水平是全國所有省會城市的倒數第一，地域相鄰的省會城市蘭州的房價。足以說明此道理，2015-16年以前西安的土地供應遠遠高於蘭州，當年西安市人口淨流出三萬多人，（注意是淨流出）所以造成西安的房價六七千，增量房庫存消化週期一年多，而蘭州當時沒有地方開發。土地供應問題導致蘭州房價居高不下，而16年十月份鄭州成都等城市的房價受人口增量和重大項目落地的影響開啟了周邊城市的房價上漲序幕。後來西安的房價從16年的十月，17年的三月開始暴漲。限購限售等調控政策在17年6月份進一步收緊（這個時期限售政策是商品房網籤未滿五年不允許上市交易，本地戶口和連續不間斷繳納社保兩年以上的非西安戶籍可購買）雖然有效抑制了投機需求，但隨著人口政策的繼續放寬，還是持續了一段時間的價格上漲。多樓盤都是一房難求，一直到18年的九月份開始才因為眾多新樓盤的持續推出，供求關係得到緩解。當然到目前為止大部分的樓盤已經不需要搖號了，但是有些成熟的個別地區依然是供小於求按政府監管要求公開搖號選房，雖然目前政府調控的力度不會放鬆，但是前幾天得知西安的人口政策進一步放寬，預計19年就會達到千萬，真正進入千萬級的城市，而且是國家中心城市。所以我們如果還是不能夠理性看待這個問題，老是拿收入低和房地產泡沫破滅等理由來安慰和欺騙自己顯然是不妥的。儘管我知道我發這篇文章再次闡述我的觀點肯定仍然會遭到很多不理智的朋友的抨擊和謾罵。但是我的初心是希望有更多的剛需還沒買到房子卻一直在觀望的朋友能夠早日下定決心購買，早日樂有所居。不必等到房價再漲了和自己的家越來越遠而遺憾。最後一句話；信二牛哥，樂有所居！立此為帖，以觀後效！
正直二牛哥
可以觀望，樓市還有下降空間。個人觀點，僅供參考。
解憂夫人
目前房價還比較平穩，如果是剛需，那解決的就是居住問題，所以什麼時候上車都是合適的。而且不買房，也是要租房，租房為房東打工，屬於消費，買房為自己打工，屬於固定資產。 所以就不要糾結市場趨勢了，有條件的就先滿足自住需求再考慮，隨著年齡和家庭結構發生變化，居無定所也不是長久之計。
如果不是剛需，投資需謹慎。
房導航官網
如果你鋼需房，啥時候買都合適。不能道聽房地產下滑的消息，畢竟房地產是目前國家的經濟命脈，一時半會房價降不下來，不管房子賣掉賣不掉價格只會穩中有升。多比較，多看看，貨比三家不上當。
用戶蕣天瀛人
買房要有實力，依靠外力再苦苦支撐再等外部市場好轉出售獲利難呀
點點滴滴45017872
得看具體情況。
如果剛需且負擔的起的話，什麼時間都可以買，畢竟需求在那裡，找到最低點也是不現實的，買了就買了。
如果是投資，那現在不是那麼一個合適時間，尤其是上槓杆買房。因為整體流動性在變差，資產在縮水，在預計的至少一年內這種情況還會延續。
閒時讀書筆記
看現在的房價和房子的空置率，可以先觀望一段時間，年底開發商肯定還有大規模的優惠，現在房子有，但是買家都不著急入手，當然也看你需求，老丈母孃逼著結婚，你不買能辦的了嗎😜😜😜對不
