每一座全球級的城市，都應有一座屬於時代的中央居住區（CLD）。
自20世紀開始，CLD就以其優質的硬件配套、地理優勢成為富豪、新貴、城市精英等階層的首選第一居所。
源於眾多上層人士的匯聚，有人戲稱“CLD裡的社區業主會，簡直就是一個城市的高知論壇”！在西安，高新是很多人心中唯一的CLD，真正的ISO級別。居於城市CBD，擁有無敵資源，無敵交通，無敵配套。
可惜的是，隨著眾多高端住宅項目的進駐和居住組團的價值不斷攀高，這裡的供應量和產品卻不能隨便打發城市人的更高需求了。
—— 壹 ——
而事實上，不論當前從經濟、商業、文化和居住氛圍來講，高新都可謂西安最成熟的首選人居高地。作為陝西和西安最強勁的經濟增長極和對外開放的窗口，高新率先打破舊城模式，向西南突破。
經過27年創新與跨越式發展，高新在三次創業進程中，已經從科技路、唐延路、錦業路一路發展至現在的西太路。但是第一次創業由於時間久遠，其產品難免陳舊，第三次創業是於去年開始的，以西太路為核心，尚處於雛形期。
而二次創業板塊正當時，屬於目前高新發展最好的區域，已形成以高新管委會所在的錦業路為核心的中央商務區（CBD）及以丈八東路為軸心的中央居住區（CLD），極大地帶動周邊城市配套的發展。
從目前高新二期樓市發展態勢看，區域內新盤供應屈指可數，目前有碧桂園·高新時代（18000元/㎡）、天地源·萬熙天地（暫無房源）、萬科翡翠國賓（20003元/㎡）、香榭御澄（24788元/㎡）等，多為改善型住宅，均價基本邁入“2萬+”時代。
從二手房價格上來講，由於樓盤品質參差不齊，均價波動範圍較大，基本在14000-25000元/㎡，如金泰假日花城（21117元/㎡ ）、高山流水和城（15206元/㎡ ）、繽紛南郡（18738元/㎡ ）、逸翠園（25237元/㎡ ）等，與全面進入大牌房企時代的新盤相比，相對還具有一定的價格優勢。
高新之所以成為熱門置業區域，究其原因與區域土地供應稀缺相關，另一方面重要的原因就是高新重點發展產業，堅持產業帶動城市發展的模式。當房子價值附加點不斷增多時，本身房子價格只是其中參與的一部分，所享受的城市繁華地段、教育配套、商業資源等都是一個長期的受惠投資。
—— 貳 ——
城市價值高地，總是品牌房企扎堆聚集。作為西安的CBD的聚居地，當前處於高新核心發展區的丈八路板塊成為高新區改善的居住首選。眾多高端住宅項目陸續進駐，基礎設施、生活配套等幾乎都達到了城市“頂級配套”的級別，極力配合區域整體規劃和定位。
這樣的區域也符合房企巨鱷碧桂園眼中的“潛力板塊”——是城市大規劃的受益區，又有不斷的利好政策能與所開發產品匹配，在短時間內能把板塊催熟，佔據“溢價”保障的優勢。
最終，碧桂園·高新時代來了，擇址高新發展核心區，開啟碧桂園的“高新時代”，完美承襲了“碧桂園基因”：
1、立體交通網路。周邊有唐延路、太白南路、丈八東路等多條主幹道，緊鄰南三環及繞城高速，距離繞城高新口和丈八口都很近。三條地鐵線路有地鐵6號線（在建）、7號線、8號線（規劃）號，大約5分鐘到達6號線的丈八一路站。
2、大型商圈雲集。北側有萬達廣場，東側是天地源商業綜合體和中鐵立豐國際廣場，此外還有金花、金鷹、T11block和中大國際，商業配套對項目的價值提升無疑是最大的。
3、提到教育，高新在整個西安乃至全省都享有盛譽，其中高新一中連續7年蟬聯陝西省文理高考文理狀元，出了9位之多，位列五大名校之首。此外，小區自帶品牌幼兒園、高新一中一小東校區，高新國際學校，金泰假日花城陝師大附小、融僑新苑西工大附小等都環繞左右。
4、醫療方面，有團結南路的高新醫院，稍遠點有521醫院、交大一附院、省人民醫院等。
5、雖然高新給人的印象是寫字樓林立，不斷的在刷新西安的天際線。但實際休閒公園還是不少，為區域增添綠肺功能。緊鄰項目西側是永陽公園和奧林匹克公園；此外還有唐城牆遺址公園和木塔寺公園等八大公園環繞。
永陽公園實景圖
6、地處西安最大、最核心的 CBD 中心。距離項目直線距離約500米就是高新都市之門，以及綠地中心，中鐵中心，國瑞金融中心，永威中心，邁克中心等200萬㎡的商務集群。
所以，就高新商務人群“分秒必爭”的生活常態，未來不論是辦公還是創業，住在高新時代，可以減少交通耗時，提高時間使用效率。
—— 叄 ——
考慮到高新的人群特徵，對住宅產品的專業和挑剔程度非常高。誰真正拿出了與城市匹配度高的產品、與生活方式對應的服務，在這個調控時代去對買單者的“預期”口味，終將成為人氣之選。
此次碧桂園為高新而來，落址高新門戶，享城市核心資源，稀缺高地不言而喻。碧桂園·高新時代就處於交通樞紐交匯處——丈八東路和太白南路東南角，多條地鐵途經，十餘條公交線路全城覆蓋，東南西北全城暢通無阻。
碧桂園·高新時代效果圖
碧桂園在智慧人居的理念已經提升到引領城市住宅時代走向的高度，關於“家”的細節外延也越來越精雕細琢。就在今年3月最新出爐《2018中國社區服務商 · 品牌指數TOP50》排行榜中，碧桂園物業再次名列第一，登頂榜首。
從這個角度看碧桂園，在致力於用心做好居家生活的每一個細節，將智能科技融入其中，創新“4.0”智慧生活時代的人居實戰上。
首先在居住舒適度上，採用日照分析工具精確測算樓宇之間的最優間距和排布，讓住戶每個房間都擁有最大面積的日照。其次在社區內，可實現WIFI全覆蓋、速遞易自動收發件系統和人車分流系統，小區內更安靜，為老人小孩的活動提供安全保障。
室內設計上，於細微處盡顯碧桂園的人性化關懷。安心家APP支持遠程控制，如離家模式可一鍵關閉室內所有燈光，廚房引進美的淨水系統，4級過濾技術，飲用更放心。還有照明感應燈、小夜燈、室內緊急按鈕裝置等，以及朗思威 “強制排風、強制送風”系統的雙向新風除霾系統等，在細節上更加契合日常生活。
高新時代項目不僅是因為周邊大型商超，教育、醫療資源配套健全而被普遍看好，內部配套也絕對優質，
項目規劃有品牌幼兒園、3000㎡地下會所（會所為中健銀座，有恆溫游泳池，健身房等，目前試運營中），其他還有鳳凰優選、鳳鳴文化空間、商業街，不用出社區，即可滿足高品質都市生活。
—— 肆 ——
高新區作為西安人口量級和人均收入最高的區域，是集居住、辦公、交通、商業、金融、經濟等六大中心疊加板塊，區域價值潛力巨大。但是區域內提供的改善住宅卻屈指可數，歸根結底是由於高新居住用地供應有限，曾經的改善項目倚仗地段優勢，賣出的產品幾乎都是一些低端業態。相當多的項目賣出了高價，但卻並沒有帶來與之匹配的產品品質的改善和服務。
隨著眾多知名房企的入駐，區域環境的不斷提升，基礎設施的不斷改善，都使得高新成為西安樓市中備受購房者關注的區域。碧桂園·高新時代“完美的地段+優質的住宅+匠心精神的開發商，加上城市CLD板塊價值高地，已成為城市人置業的不二之選。
以碧桂園+高新兩大“網紅”標籤，高新時代一期產品上市迅速成為區域熱盤，110-190㎡優裝產品，548套房源，在意向購房登記平臺上共有1119個家庭登記，隨後搖號選房開盤，均價18281元/㎡。目前碧桂園·高新時代一期已告罄，二期110-140㎡產品，開盤在即，可詳詢售樓處。
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