每一座全球级的城市，都应有一座属于时代的中央居住区（CLD）。
自20世纪开始，CLD就以其优质的硬件配套、地理优势成为富豪、新贵、城市精英等阶层的首选第一居所。
源于众多上层人士的汇聚，有人戏称“CLD里的社区业主会，简直就是一个城市的高知论坛”！在西安，高新是很多人心中唯一的CLD，真正的ISO级别。居于城市CBD，拥有无敌资源，无敌交通，无敌配套。
可惜的是，随着众多高端住宅项目的进驻和居住组团的价值不断攀高，这里的供应量和产品却不能随便打发城市人的更高需求了。
—— 壹 ——
而事实上，不论当前从经济、商业、文化和居住氛围来讲，高新都可谓西安最成熟的首选人居高地。作为陕西和西安最强劲的经济增长极和对外开放的窗口，高新率先打破旧城模式，向西南突破。
经过27年创新与跨越式发展，高新在三次创业进程中，已经从科技路、唐延路、锦业路一路发展至现在的西太路。但是第一次创业由于时间久远，其产品难免陈旧，第三次创业是于去年开始的，以西太路为核心，尚处于雏形期。
而二次创业板块正当时，属于目前高新发展最好的区域，已形成以高新管委会所在的锦业路为核心的中央商务区（CBD）及以丈八东路为轴心的中央居住区（CLD），极大地带动周边城市配套的发展。
从目前高新二期楼市发展态势看，区域内新盘供应屈指可数，目前有碧桂园·高新时代（18000元/㎡）、天地源·万熙天地（暂无房源）、万科翡翠国宾（20003元/㎡）、香榭御澄（24788元/㎡）等，多为改善型住宅，均价基本迈入“2万+”时代。
从二手房价格上来讲，由于楼盘品质参差不齐，均价波动范围较大，基本在14000-25000元/㎡，如金泰假日花城（21117元/㎡ ）、高山流水和城（15206元/㎡ ）、缤纷南郡（18738元/㎡ ）、逸翠园（25237元/㎡ ）等，与全面进入大牌房企时代的新盘相比，相对还具有一定的价格优势。
高新之所以成为热门置业区域，究其原因与区域土地供应稀缺相关，另一方面重要的原因就是高新重点发展产业，坚持产业带动城市发展的模式。当房子价值附加点不断增多时，本身房子价格只是其中参与的一部分，所享受的城市繁华地段、教育配套、商业资源等都是一个长期的受惠投资。
—— 贰 ——
城市价值高地，总是品牌房企扎堆聚集。作为西安的CBD的聚居地，当前处于高新核心发展区的丈八路板块成为高新区改善的居住首选。众多高端住宅项目陆续进驻，基础设施、生活配套等几乎都达到了城市“顶级配套”的级别，极力配合区域整体规划和定位。
这样的区域也符合房企巨鳄碧桂园眼中的“潜力板块”——是城市大规划的受益区，又有不断的利好政策能与所开发产品匹配，在短时间内能把板块催熟，占据“溢价”保障的优势。
最终，碧桂园·高新时代来了，择址高新发展核心区，开启碧桂园的“高新时代”，完美承袭了“碧桂园基因”：
1、立体交通网路。周边有唐延路、太白南路、丈八东路等多条主干道，紧邻南三环及绕城高速，距离绕城高新口和丈八口都很近。三条地铁线路有地铁6号线（在建）、7号线、8号线（规划）号，大约5分钟到达6号线的丈八一路站。
2、大型商圈云集。北侧有万达广场，东侧是天地源商业综合体和中铁立丰国际广场，此外还有金花、金鹰、T11block和中大国际，商业配套对项目的价值提升无疑是最大的。
3、提到教育，高新在整个西安乃至全省都享有盛誉，其中高新一中连续7年蝉联陕西省文理高考文理状元，出了9位之多，位列五大名校之首。此外，小区自带品牌幼儿园、高新一中一小东校区，高新国际学校，金泰假日花城陕师大附小、融侨新苑西工大附小等都环绕左右。
4、医疗方面，有团结南路的高新医院，稍远点有521医院、交大一附院、省人民医院等。
5、虽然高新给人的印象是写字楼林立，不断的在刷新西安的天际线。但实际休闲公园还是不少，为区域增添绿肺功能。紧邻项目西侧是永阳公园和奥林匹克公园；此外还有唐城墙遗址公园和木塔寺公园等八大公园环绕。
永阳公园实景图
6、地处西安最大、最核心的 CBD 中心。距离项目直线距离约500米就是高新都市之门，以及绿地中心，中铁中心，国瑞金融中心，永威中心，迈克中心等200万㎡的商务集群。
所以，就高新商务人群“分秒必争”的生活常态，未来不论是办公还是创业，住在高新时代，可以减少交通耗时，提高时间使用效率。
—— 叁 ——
考虑到高新的人群特征，对住宅产品的专业和挑剔程度非常高。谁真正拿出了与城市匹配度高的产品、与生活方式对应的服务，在这个调控时代去对买单者的“预期”口味，终将成为人气之选。
此次碧桂园为高新而来，落址高新门户，享城市核心资源，稀缺高地不言而喻。碧桂园·高新时代就处于交通枢纽交汇处——丈八东路和太白南路东南角，多条地铁途经，十余条公交线路全城覆盖，东南西北全城畅通无阻。
碧桂园·高新时代效果图
碧桂园在智慧人居的理念已经提升到引领城市住宅时代走向的高度，关于“家”的细节外延也越来越精雕细琢。就在今年3月最新出炉《2018中国社区服务商 · 品牌指数TOP50》排行榜中，碧桂园物业再次名列第一，登顶榜首。
从这个角度看碧桂园，在致力于用心做好居家生活的每一个细节，将智能科技融入其中，创新“4.0”智慧生活时代的人居实战上。
首先在居住舒适度上，采用日照分析工具精确测算楼宇之间的最优间距和排布，让住户每个房间都拥有最大面积的日照。其次在社区内，可实现WIFI全覆盖、速递易自动收发件系统和人车分流系统，小区内更安静，为老人小孩的活动提供安全保障。
室内设计上，于细微处尽显碧桂园的人性化关怀。安心家APP支持远程控制，如离家模式可一键关闭室内所有灯光，厨房引进美的净水系统，4级过滤技术，饮用更放心。还有照明感应灯、小夜灯、室内紧急按钮装置等，以及朗思威 “强制排风、强制送风”系统的双向新风除霾系统等，在细节上更加契合日常生活。
高新时代项目不仅是因为周边大型商超，教育、医疗资源配套健全而被普遍看好，内部配套也绝对优质，
项目规划有品牌幼儿园、3000㎡地下会所（会所为中健银座，有恒温游泳池，健身房等，目前试运营中），其他还有凤凰优选、凤鸣文化空间、商业街，不用出社区，即可满足高品质都市生活。
—— 肆 ——
高新区作为西安人口量级和人均收入最高的区域，是集居住、办公、交通、商业、金融、经济等六大中心叠加板块，区域价值潜力巨大。但是区域内提供的改善住宅却屈指可数，归根结底是由于高新居住用地供应有限，曾经的改善项目倚仗地段优势，卖出的产品几乎都是一些低端业态。相当多的项目卖出了高价，但却并没有带来与之匹配的产品品质的改善和服务。
随着众多知名房企的入驻，区域环境的不断提升，基础设施的不断改善，都使得高新成为西安楼市中备受购房者关注的区域。碧桂园·高新时代“完美的地段+优质的住宅+匠心精神的开发商，加上城市CLD板块价值高地，已成为城市人置业的不二之选。
以碧桂园+高新两大“网红”标签，高新时代一期产品上市迅速成为区域热盘，110-190㎡优装产品，548套房源，在意向购房登记平台上共有1119个家庭登记，随后摇号选房开盘，均价18281元/㎡。目前碧桂园·高新时代一期已告罄，二期110-140㎡产品，开盘在即，可详询售楼处。
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