古槐戀人
我覺得這個問題首先要弄懂一個問題。就是中央空調和熱泵，他們本身不是一個非你即我的區分。
怎麼說呢？
我們就說說壁掛機和中央空調吧。他們的組成是兩部分，室內機+室外機。一個室內機，或者風機盤管，也就是在室內對著你吹風的那個東西。一個室外機，室外機又被稱為主機，因為壓縮機在裡面，而中央空調和壁掛機的室外機其實就是一個空氣源熱泵。關係如下圖。
然後我們再來看一下空氣源熱泵的原理：
總結一下，中央空調和空氣源並不是互斥選項。說白了那種1拖2拖3拖4的，就是一個空氣源+室內風盤（室內機）啊！
然後我們來說說地源熱泵和空氣源熱泵，這兩種都是指能源端，也就是他們都負責給室內輸送熱量和冷量，而這些冷量是通過我們說的室內機（風盤）來實現的。
風盤長這樣——
當然家裡裝修完這些管子都是要隱蔽起來的，最後只留下吹風的風口，室內效果是這樣的——
所以題主說的中央空調可以有兩種形式：
空氣源主機+風盤
地源主機+風盤
那麼空氣源熱泵和地源熱泵的原理和區別是什麼呢？
首先要明確的是，空氣源和地源的根本原理都是壓縮機做功。
不同的是空氣源是從空氣中汲取能量，地源是從地下。
兩者的優缺點如下：
說白了空氣源前期投入少，但地源後期能耗低。土壤條件不錯的地區，地源4-5年初期的投入費用就可以持平了。
以下兩張圖就是我說的兩種中央空調的形式。
空氣源熱泵+風盤
地源熱泵+風盤
再來說說樓主的問題，400平的別墅，帶院子。院子多大，沒說。
首先我們要知道，熱泵主機的選型是根據室內的空調面積的。如果是做空氣源熱泵，那無所謂，院子裡肯定是有放主機的位置的。但是如果是地源熱泵，有地下車庫的院子面積是不算的，因為地源熱泵是要打井，進行地埋管施工的。見上圖，他不佔用地上的園林面積，但是是佔用地下面積的。那麼佔用多大的院子面積呢？要看你室內的空調面積！
所以題主最起碼要把院子多大說一下的。
另外價格問題我建議題主多讓幾家給你報個價。這個報價不是簡單粗暴的跟買壁掛機一樣。而是請人來量房，出具暖通設計方案，根據方案選型主機，然後再做對比，這才是正兒八經的考察比較，否則你的考察就是無效的。就好比你去市場買豬肉，都是豬肉槽頭肉和大腿肉的價格能一樣麼。室內有多少個風盤、主機配多大功率，主機是什麼品牌，對整個報價都有巨大的影響。
另外，如果是400平的別墅，題主只要中央空調麼？空氣源和地源都是可以帶地暖的。也就是一臺主機，又管風盤又管地暖。行話叫做：空氣源兩聯供和地源熱泵兩聯供。你反正都已經買了一臺空氣源or地源主機了，為了舒適度，順手裝個地暖或者暖氣片。舒適度是上一個臺階的。
最後說一句題外話。中央空調又被稱為對流冷暖。對流冷暖裡面又有氟機和水機的區別。氟機沒有水機舒適。而凡是對流冷暖都有一個缺陷，就是容易得空調病。對易感人群來說並不算是最舒適的一種室內環境。所以現在也有一種新的冷暖，叫做輻射冷暖。它還有一個名字——三恆系統。
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最近全國各地氣溫驟降，北方地區各家各戶都開始供暖了，而中央空調、地源熱泵、空氣能熱泵都是最近大家比較關注和青睞的取暖方式。
這3種方式到底哪種更好，應該怎麼選擇？恐怕對於大多數人都是一知半解，這裡小編將與大家分享它們各自的優劣，希望對大家有所幫助。
1.地源熱泵
從地表向下100-150米是一個恆溫層，恆溫層與我們外界氣溫間之差存在的能量，就是淺層低溫能，而地源熱泵就是利用這種能量。
地源熱泵將取熱和排熱的場所放在地下，然後我們通過打井或者鑽孔的方式，將換熱器埋置於地下，能量提取後通過熱泵機組進行置換，再通過末端系統輸送到我們的房子內。
在夏季，在為室內提供冷氣的同時，將室內熱量儲存於地下，以此提高冬季供暖的效率；在冬季，再將地下的熱量取出來，給室內供暖。
2.空氣能熱泵
顧名思義就是讓空氣成為熱能的來源，簡單地說空氣能熱泵就是利用少量電能，驅動整個系統與空氣進行熱交換來加熱熱水同時放出一定的冷氣。
熱水用於生活使用和地暖加熱，在夏天則用冷氣製冷。
3.中央空調
中央空調相信大家都有所瞭解，相較於傳統的分體式空調，中央空調由一臺主機通過風道過風或冷熱水管接多個末端的方式來控制不同的房間，來達到室內空氣調節。
具有節約空間，美觀，溫度均勻舒適等諸多優勢。
現在我們簡單瞭解這3種取暖方式後，再來通過3方面對比一下，看看咱們家用哪種取暖最合適呢？
一、舒適性
地源熱泵、空氣能熱泵這2種取暖方式，熱量自下而上傳遞，地面溫度高於房間的上部空氣溫度，給人以腳暖頭涼的的舒適感和清醒感，也完全符合“腳熱頭涼”的中醫原理。
二、能耗
地源熱泵無論冬夏，都是在相對恆溫的狀態下進行能量交換，可想而知，這種能量交換方式要比在空氣中進行能量交換的普通空調更加節能。每耗費一度電，能達到4.4倍左右的電力所得到的能量。但前期投資較大。
空氣能熱泵吸收的空氣能接近電能本身的2.1倍，也就是說每耗費一度電，能得到3.1倍電力所能得到的能量。
一般普通櫃機和掛機的能效比在2.8左右，而中央空調在3.0以上，就能效比值而言中央空調更省電。但在實際使用中，中央空調比普通空調能耗高。
三、維護
地源熱泵與空氣能熱泵，一般來說它們的質保期都至少都為2年。空氣能主機使用期可達15年，地源熱泵系統主機使用年限也能達到15年，主機系統安裝於室內，沒有風吹日曬的情況，後期故障率小。而地埋管壽命能達到50年之久。
地暖屬於隱蔽工程，它的使用壽命是20年。但在實際使用過程中，溫熱的水很容易滋生細菌產生水垢附著於管壁導致制熱性能降低甚至堵塞管道，所以應該至少每兩年要找專業人員進行一次盤管清理。不然管道堵塞就要砸地板了！
中央空調一般來說使用壽命為15年，但需要定期清洗、除塵，進行維護保養，如果保養得當的話可以使用20年。
四、造價（各地造價差異較大，僅供參考）
通過諮詢，小編了解到，以100平的房子為例，空氣能熱泵的造價為2萬左右，中央空調的造價為4-7萬。
而地源熱泵前期投資較高，根據品牌的不同和地質情況不同，造價在500-800元/平，比較適合大戶型別墅等高端住宅。
如果您考慮性價比，“住宅公園”這裡建議您採用中央空調+地暖，或是空氣能熱泵，地源熱泵前期投資較大，比較適合高端住宅別墅。
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住宅公園
針對於別墅這種大空間的房子的供暖設備，現在市面上有中央空調，地源熱泵，空氣源熱泵和鍋爐（燃氣）這幾種。下面簡單介紹一下：
先來說中央空調。市面上現在中央空調品牌繁多，各有長短，對於品牌在這不一一說明了，但要注意一點，最好選擇一直有中央空調技術的品牌，那種一開始沒有相關技術，後來通過收購，併購等方式才有的建議次選。
中央空調的優點是快，方便，容易隱藏。缺點是耗電，不環保，需要定期檢修清理。
地源熱泵和空氣源熱泵其實工作原理是一樣的，區別無非就是媒介不一樣而已（一個是地底氣體，一個是空氣）。
以地源熱泵為例，地源熱泵的原理是地表以下一百米的溫度常年趨於穩定在18～22度之間，就是利用這個溫度進行加熱和製冷，所以地源熱泵的環保是不錯的。
地源熱泵的供給能源也是電，但和中央空調相比，耗電量是比較少的
如果不講究供暖等速度的話，綜合來說，還是地源熱泵比較好。。
草木竹
我應該是別墅空調方面最好的專家了吧~
1、做的好了，什麼空調都很棒。只有最合適的，沒有最好的。
2、地源熱泵做好了比空氣熱泵節能45%左右(二十萬案例平均)，極端情況下節能80%以上。
3、具體做什麼好，看環境，看預算。
預算大於1200元/平方的，可找我定製方案;大於800元/平方的，找大公司做地源熱泵;預算在600元/平方的，做大金VRV，加燃氣地採暖;預算在350元/平方的，做大金家庭中央空調(東芝、日立什麼的也有);300的做美的(格立)中央空調。再便宜做分體吧，中央空調做不好了。原因不解釋。
鐘鼎文拓片
別墅地源熱泵系統是一種利用陸地淺層次能源運行的新型熱泵技術，以其高效節能，安全環保等優勢成為新時代人們家庭裝修必不可少的一部分。隨著時代的發展，人們越來越注重生活的舒適和品質，越來越多的人們選擇安裝別墅地源熱泵。
一、別墅熱源地泵系統在環境和經濟方面的效益顯著
別墅熱源地泵系統通過冷熱水經風機盤管來交換完成的，底泵運行時，不消耗水也不汙染水，並且所產生的冷氣和暖氣比常規空調的要更柔和的多，十分舒適。在採暖方面，別墅地源熱泵系統使用地暖盤管中的水對室內進行輻射加熱，足溫頂涼、十分健康。同時，別墅熱源地泵系統不需要鍋爐，不需要冷卻塔，也不需要堆放燃料廢物的場地，環保效益顯著。
二、別墅熱源地泵系統後期維修費用低並且不需要人值守
別墅地源熱泵系統耐用性強，運動部件要比常規系統少，並且其系統不是埋在地下就是安裝在室內，不暴露在風雨中，沒有風吹、日曬、雨淋，所以損壞幾率小，更加耐用可靠，延長壽命。同時別墅地源熱泵系統自動控制程度高，可無人值守、遠程管理，無需專門僱傭人員看管，大大降低了人工成本。
三、別墅地源熱泵系統節省空間、舒適美觀
別墅地源熱泵系統不需要安裝冷卻塔、鍋爐房和其它設備，省去了這些裝置佔用的寶貴面積，同時別墅地源熱泵系統不是埋在地下就是安裝在室內，不僅節省了建築面積，而且使別墅裝修更加美觀大方，產生附加經濟效益的同時，還大大改善了別墅的形象。
四、別墅熱源地泵系統汙染小，維持了生態環境平衡
別墅地源熱泵不需要燃燒任何物質，不向外排放任何汙染氣體和廢水，真正的實現了減少能源浪費和降低汙染氣體的排放。別墅地源熱泵採用全空氣系統，夏天把室內的熱量排到地下，冬天把地下的熱量取出來供室內使用，相對來說，向環境排放更少的能量，維持了生態環境的平衡。
別墅地源熱泵系統不僅完全實現了節能減排，保護了環境，更是讓人們生活的更加舒適，滿足了人們對高品質高享受生活的追求，這也是為什麼越來越多的人們選擇了安裝別墅地源熱泵系統。集舒適、安全、環保、經濟、節能於一體的別墅地源熱泵系統，是現在人們別墅裝修的不二之選。
別墅地源熱泵是別墅的標配，地源熱泵可以為別墅住宅提供暖氣，提供熱水，提供新風環境，地源熱泵是一種集成的家居配置，可以起到一泵多用的效果。為打造舒適家居生活提供了更多的方便和可能。
A貓商城
題主這題目就有些問題，地源熱泵、空氣源熱泵都屬於中央空調的冷熱源，我根據你的意思暫將第一個中央空調改成氟系統的多聯機。
400平方如果用多聯機的一拖多的系統大約要用到100KW。
現在講講多聯機的優缺點：無需其他配套設備、施工簡單、前期投入成本低、正常使用效果快、但舒適性較差、使用後期故障點多維修不方便、在冬季溫度比較低的時候制熱效果差。
我們根據投入成本來算的話第二應該是空氣源熱泵，空氣源熱泵我們就拿模塊機來講，大小選擇130模塊。
模塊機的優缺點：舒適性好、使用中比較平穩、但施工較為複雜、需要水泵、補水箱作為配套使用設備、在冬季溫度比較低的時候制熱效果差。
最後再來講地源熱泵，圖片如下：
地源熱泵優缺點：使用舒適性好、使用過程中能效比高、不受氣候影響、但施工難度大、配套設備比較多、前期投入成本比較大。 最貴的肯定是最好用的，一分錢一分貨，以上是本人的答案！根據投入成本的高低來排序的!當然能用得起中央空調的都是老闆！希望能得到老闆的關注、點贊！
鳳棲夕陽
最好還是每個房間一個獨立變頻空調，中央空調我用了半年了，感覺不怎麼樣，吊頂要吊很厚，吊頂裡面的管道有異響，還解決不了，一臺機出問題影響一片，就是感覺好麻煩的。價格還比獨立安裝空調高很多。
空氣源感覺還是挺耗電的，我家的空氣能熱水器，4口之家3-5天洗澡一次，44天用290度電，200L水箱只能洗一個人的澡，感覺挺不爽的。
地源熱泵沒接觸過。
打腫馬
考查了中央空調加新風系統，空氣能熱泵和地源熱泵，院子150平方米，綜合考慮後又去參觀了一個別墅區，果斷用地源熱泵，經濟環保，冷暖兩用，不用集體供暖，舒適度高，500平方的別墅，加新風系統，院子裡打六口100米左右深的井，總投資25萬左右，和中央空調基本持平……
古槐戀人
如果題主問性價比，我會說分體式性價比最高嗎……當然一般別墅也很少用分體怎麼也得裝一下是不，那麼推薦中央空調加地暖加太陽能，原則就是能分開絕不一起。
熱泵不是小區自帶別考慮，後期並不省錢反而花的更多，因為中央集成最大的問題是一開全開，空調地暖熱水你想想全開不關的耗電量哪怕再省能省到哪去，鄰居家搞的大牌地緣熱泵一個月費用6k+可以參考。
而且中央集成的問題不說維護，十年過後壽命就差不多了，然後呢，看著費用蹭蹭往上漲效果還越來越差勉強多熬幾年還是狠心拆了重裝？
阿爾法狐
首先中央空調是指得是室內末端，而地源熱泵和空氣源熱泵是指冷熱源。兩種都是節能的清潔能源。如果你家的院子足夠打地源井，我是建議用地源。地源前期投入高，但是比空氣源後續節能。
如果是舒適健康考慮的話，你可以考慮考慮恆溫恆溼恆氧系統，現在也可以戶式化安裝，順便打個廣告，我們公司就是做這塊的。普通的中央空調風機盤管，地暖也是做的。在節能方面，我們做的不錯。有意向瞭解的話不妨關注我們的公眾號和我們聯繫諮詢。
