西安今樓市vioce
在柬埔寨金邊投資房產我說說我自己的看法，和總結的利與弊，純粹是個人觀點:
首先說我們自己，因為貿易戰帶來的人民幣貶值風險，美元體系逐漸走強我們都能感受得到；柬埔寨當地使用美元體系，購房無匯兌風險；因為柬埔寨自己的貨幣只是用來找零的。
從國家戰略上來說柬埔寨處於“一帶一路”戰略核心位置之一，有強力條件支持未來經濟增長，我們出錢又出力啊。
從當地人口來說，柬埔寨當前人口紅利依然處於爆發初期，未來幾十年國家人口結構沒有老齡化風險，這意味著消費增長會持續刺激經濟高速發展，在沒有世界性金融危機影響，至少保持當前7%的GDP增長率；去柬埔寨看看就知道，滿大街都是年輕人很少看見老人，這和柬埔寨那段悲慘的“高棉時期”有很大關係，50、60年代出生的人都在那段時間被屠殺的七七八八了，造成了柬埔寨人口斷代，柬埔寨窮和這個有很大關係，我們國家發展最初的中堅力量就是這兩代人，看看財富排行榜就知道了。所以柬埔寨人口年輕，當地人的小孩隨便在馬路上跑，用我在當地做生意的朋友話說，一家五六個孩子，誰還拐賣兒童啊？我們也有過這個過程，人口紅利不容忽視。
從政局來說，君主立憲制，首相洪森執政30多年了，也剛當選，現在這個時期還是比較穩定的，而且中柬友誼已經好多年沒翻了。
但是最房產投資還是需要注意的這幾個問題
如果追尋1-2年內短期收益的話，投資海外房地產並不合適，目前整個金邊正在大力發展，老舊的房屋正在逐漸拆遷蓋成摩天大樓，越來越接軌國際化，而這都需要時間去累積；
人民幣是否還會繼續貶值有待最大的波動因素——貿易戰走勢決定。如果未來中美貿易戰休停，那麼本幣自然會升值。但從國家利益角度出發，為了壓制我國發展壯大，挑戰美國霸主地位，我們並不認為貿易戰會短期內停止。美國正在觀察的是未來2年內，如貿易戰沒有引起美國通脹加速，影響整體經濟健康，美國當地人名及政府都會較為支持特朗普實施這項策略；
如果房價在未來依然快速增長是會產生泡沫，但柬埔寨人均GDP不達標，民眾買不起房，自然供大於求，房價下跌。而我們觀察，如果出現類似情況，政府還有一招效仿歐美等國的殺手鐧——限制容積率。容積率=樓盤總面積/地塊面積，如果一旦某一塊地超過了法定標準就必須擴大地塊面積。如此，政府可以直接干預銷售過多問題，降低風險。還有柬埔寨房產土地私有，拆遷是個大問題，所以和我們也會有很多差別的。自由市場經濟，房地產市場走向是供需關係決定的，目前金邊、西港房租真貴，在金邊要租個像樣的辦公樓，還不好找，所以機會還是有，看你怎麼把握了。
附幾張我在金邊拍的照片
暢拾肆
金邊那邊有些中國人開發商，房子專門賣給中國人的，本身價格就比周邊普通房產貴上一大截，至於房租，你想想被列入世界最貧窮國家之一的柬埔寨，能用美金來支付房租的有多少人，這個人群都是什麼樣的人？有這樣的人群存在嗎？
華牛財經
在柬埔寨投資房產本人覺得不是很靠譜，現在柬埔寨的房子很多都是中國人賣給中國人，外國人一般不會在柬埔寨買房，柬埔寨有錢人根本不需要買房
林子雯86309552
我就是在柬埔寨，目前市場好，穩定增長，空間大，前景不錯。
柬埔寨房產投資顧問
從我個人對柬埔寨的瞭解，我是不會在柬埔寨投資房產。
微笑國際傳媒
投資看好機會，國內房市不是很明朗了！當機立斷，一帶一路下的柬埔寨定會是個不錯的投資去處、
