株洲樓市圈
據調查,株洲2018年10月新房均價 7169 元/㎡;長沙10月均價為10797元/㎡。株洲的房價是跟隨著長沙的風向標反應的,長沙升,株洲升,反之也是。
目前全國都壓在嚴格控制房價增長,出了嚴格的限購措施。長沙更為嚴格,因為嚴格的限購措施,擁有購房指標的人較少。
長沙的房價目前處於輕微下降的態勢。可選的餘地夠多,有房票又想在長沙安家樂業的話,值得這個時候考慮入手。
長沙處於全國省會的房價的價格窪地,是比較理想的宜居城市。未來下一輪增長應該在長沙降低限購資格之後,預測在2019年底長沙會有持續增長,只是漲幅空間會表現的比較微弱。不再會有兩年接近翻一番的景象了。
株洲總體來說,相比長沙來說 此價格的性價比偏低。除非必須是在株洲生活和事業發展,要是我此時會買房,優先長沙。所以除非大環境快速增長,不然株洲樓市很難進入下一輪整體長期大幅的增長,當然小週期的波動是存在的。
生活在長沙
我只知道,五年內,株洲房價必被打回原形。怎麼漲起來,怎麼跌回去
板凳說房
您好,很高興被你邀請,希望可以幫到您
房價上漲或者下降有幾個關鍵因素:
第一:政策刺激
第二:需求供給
第三:貸款利率
第四:租售比太低,靠租金賺錢這條道行不通,靠房價上漲賺大錢不現實。
第一:就目前來看,最近這幾年房價都不會出現大幅度上漲,政策越來越嚴格,以前是控制房價過快上漲,現在是控制房價上漲。
第二:老齡化嚴重,需求量自然下降,基本上2口子養4個老人+2個孩子,房價再漲已經沒有能力購買了。
第三:銀行貸款利率上調,貸款政策要求更高,不貸款能買房的有幾個?
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全日投
我在上海從事房產交易10年,我覺得目前大的環境是不好的,上海今年累計跌幅20%左右,目前已經擴散到上海的周邊城市,明年會擴大到全國,這一輪的調控從去庫存到住房不炒,目前中央的態度很明確調控不能半途而廢。所以重點關注明年的兩會,如果沒有政策鬆動的話基本明年的行情是持續下降的。
新房全民經紀人
下輪何時漲價:
這個看不準…
暫時也無購房計劃⋯
對現今國內房價做個推想吧⋯
1⃣️人口趨向老齡化,
年輕佛系越來越多…
需求日趨乏力。
2⃣️很強活力、吸引力的中心城市、
房價會有較好預期…
3⃣️通脹一直會推動房價。
4⃣️中產鎖倉、塔尖多金、不懼跌漲。
所以大跌很難實現⋯
5⃣️中國的房價得益於60、70、80、這三代人,
如果他們想休息… 房價也就呵呵了…🤭
玄匱真人
湖南樓市包括長沙是全國限控最好的!我覺得如果是急用則就買,如果投資不急則不要買,現在全國房價都在調整,湖南也不例外!
jhyt莎翁
長沙只要取消限購,周邊城市賣都賣不出去
一切竟自由
還在做春秋大夢!高房價大勢已去,國家不能再依靠房地產作地方政府的經濟收入,轉變為房產稅和空置稅,所以政府及銀行都不會支持房價上漲了,你拿什麼上漲?
用戶69802029
不想買房,量力而行!輕鬆自在過日子不舒服一些!幹嘛要去做房奴!
CHW2
之所以提這個問,是因為中國房地產有一個週期,每過三到四年就是一次調整,每一次樓市都擔當著不同的作用,或漲價或冰凍……如果說,中國樓市永遠不會大漲了,恐怕沒人有這個底氣,包括官方。