房價下降到什麼程度就可以出手買房了？問答頭條網

2018-12-03 07:21:27 佚名

草藝人

想買到更便宜的房子，當然房價降的越多越好。可是抄底一般人是抄不到的，就像買股票，如果底都能讓我們抄到，那豈不是都賺大錢了？我們預期房價會降到某個位置，有可能永遠也降不到，難道該買就不買了嗎？

因此如果是剛性需求買房，就不要再等了。首付不夠找朋友親戚湊一湊，儘量貸款買，首選公積金貸款，其次是商貸。

如果是投資買房，目前是房價的高點，不少前些年的炒房客也在出手找接盤俠來兌現利潤，而且目前很多城市的房子租售比（年租金/總價）都低於2%，並不適合投資買房。從資產配置角度講，目前房產不是性價比最高的投資，房產目前不是被低估的資產，長期看漲，但短期行情會有調整或震盪。

萌哥說投資

您好，我來分享我的觀點，這個問題其實沒有絕對答案的，因為誰都不可能準確預測房地產的最低點，目前國內房地產價格確實是在下行，當然每個城市下行的幅度也不同，有的個別城市還在上漲，如果你去純剛需，又有經濟能力購買，我覺得該出手時就出手，按照經濟週期規律而言，房地產不可以一直跌下去，而且目前而言房地產仍然是我國支柱產業，不要等到買不起的時候才扼腕惋惜，你是剛需，不是炒房客，能安居樂業便好，買了後真的漲跌跟你關係也不是太大，漲了跌了你也不能賣了睡大街，那是你的一個窩，不要當成你的投資品，這麼考慮這個問題就簡單了，數十年後你回頭看，房價可能是你想象不到的價格了，因為你不知道社會的發展會通貨膨脹到何等地步。

大濤投資

一，短期會跌，這是政府利用行政手段強力壓制的結果。二，長期會漲。隨著貨幣不斷增發，人民收入不斷提高，住房條件改善的要求也日趨強烈。各種物資價格都漲了，自然也會推升房價。三，用行政手段限制的必然結果。人為干預經濟規律，壓抑了人們暫時的需求，開發商也會減少開發，降低供應量。一旦放開行政手段限制，必然會象彈簧一樣強力反彈，使供求關係發生反轉。除非退回計劃經濟時代，否則長期降價或穩價不可能。所以世界各國（除中朝外）均不採取行政手段代替經濟手段調節房價。