以後把房子給兒子,想寫遺囑,怎麼寫才有效?有哪些要注意的?

一米陽光33844345


首先寫遺囑必須要滿足下面這5點要求如果不滿足可能會導致遺囑無效或者部分無效。

1、立遺囑人須具有設立遺囑能力

這裡的具有設立遺囑的能力是指遺囑人必須具有完全民事行為能力,且遺囑人在立遺囑時必須具備完全行為能力。

2、遺囑只能處分遺囑人的個人財產

遺囑中處分他人財產的,相關部分無效。多見於夫妻一方在立遺囑時將夫妻共同財產或者另一方財產進行處置,可能會侵犯另一方的財產權,所以在立遺囑前需要明確區分,一方財產,還是共同財產。

3、遺囑內容必須是遺囑人的真實意思表示

如果遺囑人是在受到脅迫、欺騙時所立的遺囑,遺囑無效。

4、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源繼承人的繼承權

遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。

5、遺囑不得違反社會公共利益和社會公德

像留有遺囑將財產給“小三”繼承的,這部分遺囑內容將視為無效。

其次你是自己想書寫遺囑那就屬於自書遺囑還需要注意自書遺囑必須由遺囑人親筆書寫全文,遺囑人應親筆簽名,並註明立遺囑時的年、月、日。案例中自書遺囑註明的日期是1914年,屬於重大的瑕疵,未滿足自書遺囑形式要件,最終被法院認定為無效。

實踐以下表述的自書遺囑在產生爭議時會被法院認定為無效:如寫有 “我走了以後”、“我離開以後”的自書遺囑,不能指向是 “去世後”的;如僅將房屋的使用權遺贈給指定的繼承人,未明確所有權歸屬的。所以自書遺囑的內容必須明確、具體、可執行,如果自書遺囑的內容模糊,且出現歧義,該自書遺囑可能無效。


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第一,寫遺囑不是寫家書,不是想些什麼些什麼,想怎麼寫就怎麼寫,應該注重遺囑的格式和注意事項,否則等遺囑人百年後,繼承人想辦理繼承,卻被告知遺囑沒有法律效力。

第二,遺囑不是隻有快要死了的時候才寫的,誰也不知道明天會發生什麼事,如果有些財產需要分配、或者有特別想要照顧的人,還是及時寫下遺囑並妥善保存為好。

遺囑的法律效力產生在被繼承人去世後,所以一般人訂立了遺囑就不管了,往往是被繼承人去世後才從床底下把遺囑翻出來準備辦理繼承,卻沒想到看似有效的遺囑最後被法院認定為無效,因立遺囑的人已去世,死無對證,導致不能按意願辦理繼承,甚至引發一場又一場爭產大劇上演。

一、對遺囑訂立人有什麼要求?

遺囑人即訂立遺囑的哪位,也就是未來的被繼承者,並不是所有人在任何情況下立的遺囑都是有效的,法律上對遺囑人有以下要求:

1.遺囑人應為完全民事行為能力人,無行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無效;

2.遺囑必須表示一組人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。

二、遺囑人的哪些財產是可以處分的?

1.遺囑人個人所有的合法財產

如果有配偶的且在世的,應該將個人財產從夫妻共同財產中分割處理,如夫妻共同名下的房產,僅能處分房產的50%產權。如果有配偶已過世,遺產尚未分割的,應當先辦理繼承權公證,然後再辦理遺囑公證。公民訂立遺囑時,應當明白自己所處分的僅僅是個人的合法財產。如果屬於夫妻共同財產的,僅能處分屬於個人的部分。

2. 要為無勞動能力又沒有生活來源的繼承人留下必要的遺產

3.繼承法中有這麼一條:遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額,所剩餘的部分才可參照確定的分配原則處理。

三、選擇訂立遺囑的形式

很多人問遺囑是不是必須經過公證才生效?其實不一定,遺囑人可以根據自己的需要選擇遺囑的形式,訂立遺囑時還是儘量選擇公證的形式,以免日後產生不必要的糾紛。

公證遺囑—— 法律保障

公證機關會對遺囑所涉及的財產進行審查,如房產需提交房產證,個人財產或夫妻共同財產需提交相應的證明材料,通過公證機關的層層把關。如果在辦理公證遺囑前,由律師介入對遺囑內容進行審查,而後公證,這種遺囑的效力最有保障。

四、 準備遺囑材料

公證遺囑在五種遺囑中,證明效力最高。如果你選擇了這類型的遺囑,應提供相關的公證材料:

1、申請人為境內的,應提供居民身份證、戶口簿;境外的,應提供護照或其他境外身份證件;

2、立遺囑涉及的財產憑證(如:房地產權證、存款證明、股權證明等);

3、立遺囑人的親屬關係證明及相關的婚姻狀況證明;

4、立遺囑人若已寫好遺囑(初稿)的,也可提供。遺囑中指定遺囑執行人的,應提交執行人的身份證明。

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就寫名字,身份證號,名下有如下房產:地址,產證號碼。今立下遺囑,在我離世後,將上述房產給兒子xx,(身份證號)繼承。xx年月日,真實的表達自己的意願就可以了,寫完別忘了去公證一下!否則最後孩子還得去證明遺囑的真實性!


嘉禾田園


一種公證遺囑,到公證處辦理。

另外有自述遺囑、代筆遺囑,口頭遺囑等,個人認為自述遺囑比較簡單方便,即自己親自書寫,註明自己身份財產及給誰繼承等,網絡上有比較全面的格式,百度就可,注意幾點,1,自己大腦正常,精神健康,有獨立思考能力,如有異議,最好有醫生證明。2,親自手寫並簽名,不能打印或代筆。3,若兒女結婚,只想留給自己孩子一定要註明給某某某個人繼承。4,若有沒有生活來源,法定靠撫養子女或贍養父母,必須留出這部分,否則遺囑可能無效


月黑風高204206589


哪啥,對這樣的問題,我想做為一個普通人想處置自己房産確定給兒子,最好的途徑就是遺囑公證。在相關法律法規的框架下,在司法公務員的指導下,確定其本人的真實意圖的客觀事實,還要檢查確認所指的房產屬於本人産權(排除有可能存在的夫妻共同續存財富)。遺囑公證有司法公務員,會有錄音談話記錄類。對符合遺囑公證方方面給予查證。遺囑公證優於普通遺囑。一個不用懷疑有效的法律範本。在立公正遺囑人去世後,繼承人就會有實效。如果有爭議可以在法院起訴唯權。法律是維護和執行遺囑人真實意思表達。

當然遺囑公證也可以多次,但是要證明思維健全自然人(精神不正常言語混亂不行,重疾期間有時需要醫生證明),多次遺囑以過逝前最近那一次公證為主。一般來講,遺囑還有口頭,代書和本人自寫的遺囑。但是也是要有書寫的格式和要求的。最好詢問好律師和專業人員,否則日後會有麻煩。(如口頭遺囑,本人話講完後,又活了幾月,這樣口頭遺囑有效性容易有爭議)

一句話,如果你真心實意想用遺囑方式給兒子,就去做公證吧。當時也會準備一些東西和證明房子是你本人的,需要做什麼你會一目瞭然。

僅供參考,畢竟不是專業人員,難免有誤。希望能幫你所想。


山人品茶


確定房子的產權是你一個人的,你才有權處理。你可以立遺囑處理自己財產給兒子,而排除其他人的繼承權,可以寫一份遺囑,現在和臨終前交給兒子,當然你得注意這可能會引起家庭矛盾,如果有必要,你可以到公證處進行公證。這樣以後就可以直接更名過戶。


小宇媽媽41621


如果通過遺囑的方式把房子給兒子,最有效的方式你可以去當地的公正處辦理,辦理遺產公正,需要你本人帶上房產證,身份證,戶口本,還有受益人證件,遺囑繼承書,進行公正


知恩於心258


合法有效的遺囑需要根據具體情況來判斷的,所以慎重考慮還是跟律師面談一下更好。


蔡紹輝律師


一,公正。二,自書。自書遺囑法律要求有兩個無利益關係人簽字證明,遺囑才有效。不然的話,百年後,沒法證明這就是你寫的遺囑,也沒法證明你是在意識清楚的時候寫下的,是跟自己的真實意識表示一致的。為了穩妥起見,你最好是公正。


水娟3573


把地址,面積,產權所有人等一切寫洗清楚找個人律師見證一下或者去公證處公正就可以了


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