海南哪裡的房價比較便宜？問答頭條網

海南哪裡的房價比較便宜？

2018-12-07 20:06:32 佚名

海南樓市動態

現在海南的房價沒有絕對便宜一說了，只有相對的便宜。就目前來講，三亞的的房價是最高的，均價是3萬多到4萬之間；其次是海口，均價是1萬多到2萬之間。

其實就整個海南來說，海口雖然是省會，但是房價也沒有比其他市高出多少，你要知道，東部沿海城市文昌、萬寧、瓊海、陵水的房價也是很高的。

我們就拿陵水來說，只是海南的一個小縣城，但是因為它離三亞近，且境內有香清水灣和分界洲島這樣的美景，所以這裡的房價也是水漲船高。我們來看看陵水的房價：

我海南某個大型房地產網站上選擇1.2萬-1.5萬的價格區，居然只有3個樓盤符合條件，而且其中一個還是價格待定。

然後我再選擇了1.5萬到2萬的價格範圍，才出現了更多的樓盤。

所以說，東部沿海城市的房價也是很高的，不屬於便宜的地區。

再來看看西部沿海城市：樂東、東方、昌江、儋州、臨高。這幾個市縣的房價差不多，基本上8000左右都可以在市區買得到房子，東方市略高一些，在10000左右。

以上就是海南沿海城市的房價概況，這些城市交通便宜，有高速公路、有高鐵，海口、三亞、瓊海都有機場，而高鐵又把機場互通起來了，所以航空也很方便，基本上每個市縣在1個半小時內都可以到達機場。

既然沿海城市的房價偏高，那麼中部地區的房價是不是就便宜了呢？未必，我們來看看中部城市的房價概況。

五指山市在售的房子中，只有少量的房子是在10000以下，基本上都是10000以上。

再來看看三亞的後花園保亭縣

保亭縣目前在售新房樓盤中，主要也是以15000左右的房價為主力，只有少量是在15000以下的。

乘下的市縣中，澄邁由於靠近海口，房價也是在10000元每平米左右；瓊中、定安、白沙、屯昌等非熱門城市的新房均價在6000-8000左右。

以上就是海南省各個市縣（不含三沙市）的房價情況，希望可以給你幫助。

海南樓市動態

海南目前整體房價較今年三四月份和去年有所回落。整體分為以三亞為代表和三亞周邊也被稱為東線。

三亞房價現在最低的崖州區，項目價格在17000左右。三亞部分樓盤在做活動價格24000-28000不等。萬寧及興隆區域目前18000-23000左右成交價，陵水20000左右起價總價120萬起。三亞周邊最貴房價在海棠灣5萬左右起步。

海口澄邁臨高等地被稱為西線，目前海口市由於限價17300的市場指導價，最低有15500左右的價格。

澄邁12000-14000左右之間的成交價，臨高9000-13000左右的成交價相對性價比比較高。

中線保亭白沙五指山沒有本地戶口不能購買。

屯昌定安等地目前房價最低的有7000左右的商住項目，住宅在10000上下。

如果喜歡靠海的區域澄邁臨高相對價格算便宜的，總價最低有46萬精裝的小戶型。

海南桔房網

買海南哪邊的房子？海南房價哪裡最實惠？這是買房人諮詢最多的問題，我認為要具體情況具體分析，各取所需：

1、海南的房價東線比西線貴，三亞比海口貴（圖一）。如果你是土豪，不考慮三亞的高房價、高物價（尤其是冬季三亞人滿為患），那就買三亞。如果想熱鬧，感受城市氣息，就買海口。如果考慮實惠，買西線相對便宜，上升空間也大。

2、從海南島的地形地勢看（圖二），中間有五指山等山脈，所以在冬季時，南邊氣溫高，北部相對低一些，海口冬季早晚稍涼。而在每年七、八、九月臺風季，颱風在太平洋生成後，都是從海南島東南部登陸，所以東南線受到颱風影響大，家裡也要潮溼些，而西線有五指山阻擋，颱風影響小，相對要乾燥一點。

3、不少非海南戶籍購房者只知道三亞海口這些地方，很多縣市都不瞭解，三亞臨海核心區域的房子都有7萬+以上了，而陵水的海邊房價也有4萬+了。而西線的儋州房價較低，性價比高，也有千年鹽田、溫泉、美味海鮮、東坡書院等，目前西線的開發也不錯，如洋浦經濟開發區，臨近的海花島，將來會有一個大的提升空間。

4、根據購房資格做選擇。海南4.22全島限購後，非海南戶籍家庭只能購買一套，在海口老城區、三亞老城區、瓊海（除官塘）等三個地方購房，需要5年社保或個稅證明；海南中部的瓊中、白沙、五指山、保亭四個市縣，非海南戶籍不能購買。除了以上區域的購房，非海南戶籍需要2年的個稅或社保證明。當然外地人還有人才引進方式落戶、或是在海南註冊公司的方式購房。如都沒有，那隻能購買不限購的公寓、商鋪、寫字樓等。

媒體人吳建平

海南全省房價都不便宜，均價都到一萬至二萬之間，三亞，海口更高，越離海邊和風景區近，離機場，車站，環島高鐵，港口等交通便捿的地方近的地方，房價越高。稍微便宜一些，是外縣的個別鄉鎮，也有七，八千每平的。這些地方，交通，醫療，養老，購物都不太方便。相信會隨著海南旅遊島建設，海南經濟的高速發展，很快改善和解決。