紫城美容減肥688
我覺得太高了，爸爸在銀行支行機關工作，每月工資3600，每季獎金4000-5000加上年終20000.平均不到每月到手現金7000元，有人說福利好，全年福利也就是6000-8000，也就是90000左右，7500這在徐州算高工資了。但現在徐州新房價11000在新城區很難買到了！家裡人說我大三了，要幫我墊個首付，媽媽內退了，全家收入加在一起還買不了一平方。這都是我害的，從此以後少花錢了。學費生活費每年兩萬多，爸車保險3000和加油每年15000.爸爸上班遠。攢了幾年，打算給我買房時，2016年12月至今，徐州新城區房價從六千多，到現在的一萬一二每平方。媽媽說要是2016年9月，我不上大學就好了，家裡的錢快夠首付了。雖然過去二年多了，家裡每年都能存幾萬，但離首付卻越來越更遠了。媽媽老是後悔沒借錢買房。從我家這兩年前至現在的收支情況對比來看，您說暴漲後房價高不高。每年班級第一的我，嘻嘻，掙的獎勵金都買零食了。最後為了托起中國的房價，打算獎勵金上交，拒絕零食。要記得轉發和評論啊，後天週一頭條考核，不知過不過新手期。
給家裡人造成拖累不好意思的我
房價太高了，哭也沒用。
說了這麼多，以徐州為例，房價高不高
無語了吧。
愛在雨季
在經歷了調控年之後，普天同慶房價開始平穩發展、甚至有些地方還出現了適當的下跌了的時候，任志強又開始語出驚人了：“為什麼你們覺得房價高，我覺得還早著呢。”房價這個關係到國際民生的大事，一直是街頭巷尾談論的焦點，現在的人炫富都說自己有幾套房，最近兩三年房價漲幅已經翻倍，我們的工資卻沒有翻倍房貸利率，雖然任總一直都提前預見了房價的走勢，但是這一次小編卻不以為然，認為現在的房價已經過高了，主要原因小編認為有以下幾點:
1.以二線城市武漢為例，武漢落戶的剛需大學生的工資基本在5000左右，在武漢三環外四環邊買房子的話，價格在13000左右，就算買個二室一廳80平的小房子，總價也在1040000，如果裝修可以貸款的話，首付就要32萬左右，還要加上後期各種稅費，貸款72萬，按照利率上浮20%來算的話，每個月月供在4260元左右，一個剛落戶的大學生是絕對負擔不起的。
2.多數房地產開發商由於資金不足，玩起了全款優先的套路，多數樓盤不支持裝修貸款，也就是說裝修每平米2500要和首付一起付，以80平的二房來算，就要付給開發商20萬的裝修費，以及26萬的首付，加起來就是46萬，很多剛需家庭根本拿不出來這麼多錢。
3.生活壓力越來越大，房租也越來越高，去年租的房子1500，到今年可能就要1800了，物價也一直在漲，剛需大多數是農村來的孩子，在城市裡面沒有任何根基，全靠自己打拼，對於現在的房價已經是不能承受了。
綜上所述，小編認為現在的房價已經很高了。
君臨天下明月夜
作為一個財經工作者，我覺得現在房價確實虛高，且高得讓很多人到了難以承受之重， 尤其是一二線大城市更是如此。
衡量中國各城市的房價是否過高，不僅要縱向比，也要橫向比。縱向比就是要看我們國家各城市不同城市的房價及其變化或漲幅程度，這個比較好比較。現在中國無論哪一座城市，不要說一二線大城市，即便是三、四、五、六城市，房價都漲了幾倍或幾十倍，與民眾收入增長、物價上漲幅度相比，房價確實漲得太快、太高。以北京為例，2000年二環以內的房價不過每平米6000元至7000元，現在大都每平米10萬元以上，漲了10多倍。
同時，衡量一個國家城市的房價是否高，還與應其他經濟同等國家或經濟發達國家的房價相比，一般西方經濟發達國家房價收入比為4左右；而目前中國各城市房價能夠達到這種房價收入比的恐怕是鳳毛麟角了。很多居民買一套沒有一、二十年甚至二、三十年，是沒有辦法償還房貸的。
此外，還要看居民對房價的主觀感受。現在很多城市購房剛需族為了買一套房子，掏光了長輩“六個錢袋”，不要揹負鉅額貸款，成了房奴，經濟壓力山大，生活幸福指數大幅降低，不得不節衣縮食，這些都是高房價惹的禍。
財經深思
我國現在的房價高不高，那就要看你站在哪個角度去認識。
對有錢人來說，我國的房價不高，因為現在有的人賺錢是以分鐘計算的，像馬雲馬化騰任正非這些人，錢就是一張紙，所以，在他們眼裡，現在的房價怎麼算高呢？可惜了這種人在我們國家還不多，十三億人年收入上萬億的也就是1萬人左右，還有些人也會認為當前的房價不高，就是那些年收入上百萬上千萬的，只要他們稍微緊一下腰帶，一年的收入在大城市買一兩套房子也不成問題，但這類人也不多，在我國十三億人中也不過幾千萬人。
所以，在我國十三億人中，一年收入在幾拾萬甚至幾萬的人，還是佔絕對的多數，試想，你一個月拿著幾千塊錢的工資，面對的是一萬以上甚至幾萬以上的房價，你說高不高呢？那肯定算高的了，特別是那些一年收入幾萬塊錢的老百姓，如果面對北京上海的現在的房價，一平米都要賣幾萬甚至十多萬時，對他們來說，這樣的價格不是一般的高，而真是高不可攀了。
為此，按中國的人口和收入比來衡量當前的房價，價格還是偏高的。
眼鏡毒舌
2017年已經過去，我國的樓市上面的很多問題還都沒有解決，今年國家依然會致力於調控房價，說實話，老百姓們對於這些樓市方面的具體問題還不是清楚，這個時候大家都會選擇相信一些所謂的房產專家的言論，比如任志強。 任志強可以說是一個讓人又愛又恨的人物了，有些人對他的言論堅信不疑，聽著他的話在十年前就已經買好了房子，如今都已經發家致富了。
如今我國的房價還是處於比較高的狀態，很多人或許還抱著我國房價在這兩年會下降的美夢，但是任志強近日的一段話卻讓大家都清醒了，任志強不愧被叫做任大炮，他真的是很敢說，他直接問別人：“你們覺得現在的房價高嗎？我覺得還遠遠不夠。”
這句話有人聽了或許會有些氣憤，但是還是有很多人都相信任志強的話，覺得我國現在的一些房價下降的現象只是暫時的，這麼說來，馬雲的一番話反而顯得沒有依據了。
娛樂八卦呱呱
語不驚人死不休的任志強最近又發出了震驚全中國的言論——你們都覺得現在房價高了？哪裡高，我覺得還早呢！
身為華遠地產股份有限公司原董事長，任志強現在雖已兩鬢白髮，但在對房地產市場的判斷上依然犀利如舊。11月29日，任志強在“財經年會2018：預測與戰略”上表示，在城鎮化的推進過程中，老百姓對於住房還有巨大的需求，而商品房只佔住房總量的40%或者還不到，龐大的市場需求下自然會存在龐大的價格上漲空間。任志強演講片段：
1全國的平均房價也就是七千塊錢
很多專家都認為我們的住房問題已經解決了，老說有多少人口有多少房子，李鐵剛才說了一大堆的外來人口的流動情況，說明房子是不夠用的，因為那套房子在農村的，他人在城市裡，所以城市的發展過程中，住房的需求還是一個巨大的需求。特別是李鐵非常重視，談到了我們的老齡化問題，老齡化問題非常嚴重，但更嚴重的是年輕人的獨居問題。在歐洲，像北歐很多國家，年輕人的獨居達到40%，什麼意思？就是父母有房子我也不住，我得單獨住。中國現在達到多少？大概最少有七千七百萬戶。獨居的增加和過去的傳統計算是完全兩個概念，也就是說家庭的人口比例數在大幅度下降，我們從1984年的三點九幾，現在下降到二點八幾，但是北京、上海已經降到了2.3、2.4，換句話說就是兩個人一個家庭，或者兩個人多一點點，而不是過去說的三個人、四個人一個家庭了。
那一個人一個家庭已經佔到比例很大，佔到全世界多少？大約現在佔到全世界的25%的左右，而中國未來的獨居發展趨勢是什麼？獨居就是沒有結婚的單身，他和已經結婚又離婚是兩個概念，要把那個加起來，我們預計中國未來城市裡最少有五千萬戶，那也就是說中國的房子還得蓋多少年呢？僅僅滿足獨居人口的家庭需求，大概要再幹25年，別的還不算，結婚的、生孩子的還不算，為什麼？從1990年開始到現在為止，一共建了多少房子？一億五千萬套，包括租賃性租房，什麼廉租房，什麼保障性租房，所有都算上，就建了這麼多房子。
你們以為商品房有多少嗎？商品房只佔住房總量的40%，或者還不到，像大城市，北京、上海都不到40%。那麼真正的房價有多高呢，李鐵講了半天房價，超過兩萬塊錢的不到十個城市，超過一萬塊錢平均房價的不到二十個城市。大部分在去年年底的統計數字，我們全國所有的地級市都加起來，平均房價不到四千塊錢，到今年為止十月份的統計數字，全國的平均房價，平均房價也就是七千塊錢，我沒太搞懂，為什麼你們老說房價高啊？我覺得還早著呢。
2中國的房價扣除地價以後的房價收入比有多高？
非常低，大概全國平均起來扣除地價以後的房價收入比不到6，大概只有五點幾，全國。那麼大城市可能北京、上海比較高，但是扣除地價以後相差多少？相差60%。換句話說，我們計算一個扣除地價以後的房價收入比，非常非常合理，而且比國際上還低，比大多數國家低，那也就是說，當其他的國家不是一次性支付70年土地出讓金，而且是競拍價格的時候，它的房價是相對合理的。而如果用這樣一個制度導致的結果是什麼？是房價高漲。
我們從什麼時候開始的？大概是2004年8月31號以後，但是出文件的是2002年的6月1號開始招拍掛，2003年以後開始實現的。
那從1998年23號文件開始出臺，到2003年沒有實行土地招拍掛期間，我們房價平均年漲幅多少呢？不到3%。但是我們的收入平均漲幅多少呢？9.5%。自從2004年813以後，土地價格急劇上漲，所以到2007年開始出現大量的地王，隨後開始出現我們所說的天價地，麵粉高過麵包等等，於是才開始出臺了我們一系列的調控政策。
3調控政策，不講法律，不講契約精神
調控政策最大一個問題是“無法”，你們可以查一查，地方出臺的所有調控政策哪個是依據上位法了嗎？我們1995年開始實現《房地產管理法》，你們查查《房地產管理法》有地方政府允許批准價格嗎？沒有。上面只寫著商品房賣完了以後，你把那價格到政府那去備案。我們住建部出臺了88號令，商品房預售管理辦法，上面寫著很清楚，價格是交易雙方決定的。所以，中國沒法。
第二個，沒有契約，完全沒有契約精神，因為土地合同中寫了我可以蓋這個房子，蓋那個房子，沒寫著我必須限價，但是我蓋完房子以後你說這契約不算數，我重新做規定，你這房子只能賣這麼多錢，不能賣那麼多錢。而且你只能變成這樣，我已經蓋好了，那也不行，商住房你也不能賣，如何如何，沒有契約精神。
4我們有市場價格信號嗎？沒有
所有的價格信號都是假的，什麼叫市場經濟？最直接的一個就是看不見的手，就是憑價格信號而來的，但是我們沒有價格信號。就是李鐵剛才說的，要不然給你限價，批價，要不然就是高價的不准你賣，讓你賣低價的，然後把那平均房價壓下來，舉了很多例子，很多地方要限價，為什麼要限價？就這個。那如果市場裡頭沒有價格這隻手，沒有價格信號了，那麼所有的市場做出來的，任何人做出來的判斷就一定是錯誤的，不管你是中央政府還是地方政府，還是所有的政府，也包括市場中所有的人，你們做的信號能是正確的嗎？不是，因為你看到的是虛假的，不管是統計局公佈還是誰公佈，都是假的。既然是假的市場信號，怎麼轉換的呢？你們說未來是漲還是跌，不知道，因為這個價格它可以隨便做，想做多少就做多少。這可能是我們認為房地產市場拐點來了，因為你永遠不知道未來的價格信號是什麼。
花花34125
房價高不高只有比5年10年後的價格才有意義，對吧？
那5年10年後房價會是多少呢？
中國經濟還在中高速發展，預計10年內GDP趕超美國，你認同這種發展勢頭嗎？若認同，經濟發展的同時，人民的收入必然不斷提高，預計未來10年GDP會再翻一翻，假設GDP的增長速度與工資上漲速度同步，10年後工資也翻一翻，以現在普通工人工資3000～6000元算，翻一翻，就是6000～12000元。
若10年後，保安、一般工人的工資，都能達到6000元以上，你認為今天的房價還高嗎？
站在今天，我們看5年前的房價，5年前你認為當時的房價高嗎？
站在今天，我們看10年前的房價，10年前你認為當時的房價高嗎？
站在今天，20年後國人的收入水平將是多少？你認為今天的房價還高嗎？
我在此只是實事求是的說出我的看法，信不信由你。
今天，房價已經處於高位，雖然經濟依然在中高速發展，人民收入還在快速增加，相比發達國家中國還有20年中高速發展時間，收入水平還有很大的提升空間（今天中國人均GDP只有美國的六分之一），房價還有一定的上升空間，但這個空間在未來，在經濟發展之後，若是我們過渡的投機預支透支房價，房價上漲過快，特別是超過經濟發展的速度，則會產生房地產泡沫，危及經濟、金融、房地產的發展。
特別是當前，支撐房地產剛需的是亟待城市化的農民，房價已經很高，必定擠壓抑制消費，影響經濟增長，所以，國家有必要控制房價。
淘玉緣
一個小縣城都7000-8000人均工資3000左右專家們覺得公平嗎？不行跟國家商量下漲價直接一平米30萬這樣都省心，開發商是賺足了，剛開盤2500一平米都有賺，現在8000左右，考慮下里邊的收入有多大差距嗎？房子是用來住的，不是用來吵的，我覺得還是外國好，最起碼的一點事都是為老百姓著想的，每月3000多的工資還著8000左右的房貸，壓力如山。這就是中國，沒本事活該你去死。所以大傢伙都去經商吧，誰也別去打工，靠打工你一輩子都起不來，更別提別的，現在一個孩子從小到大結婚，買車買房上學，一個男孩沒有100萬是娶不到媳婦的，也許對於那些大老闆是無所謂，人家有本事能掙錢，而那些打工為你們掙大錢的底層工人們，誰去考慮過他們的生活。悲哀……現在為什麼男女失衡，因為養一個男孩負擔太大，更別說二胎了。用眼睛去觀看今後的日子吧，越來越多人會走向犯罪的路。我不是什麼預言家，我只不過是把老百姓的心裡話說出來。請勿攻擊
GGyour
沒有政府監管部門審議核定，不同材質，不同房型不同規矩標準價格復出，就是亂價，黑價，高價。！
天爺使者envoy
房價的高低我給你做個簡單的計算，在我們這裡，房價最低也要8000一平米，150平米就是120萬。普通人的綜合工資是4000元，每月存2000元，大概需要50年。
這樣看就簡單明瞭了吧，所以房價已經超出普通人所能承受的最高限度了。但是為什麼房價一直漲，而像汽車、手機之類的東西一直跌呢？
房子一直在修，照理說是足夠居住的了，但是房子依然是供不應求。越是稀少的東西越是搶手，所能得到的利潤也就越大。一些黑心的商家明白這樣的道理，於是就在新樓盤剛開始出售的時候大量的買入，然後屯起來，把價格提高了在拿出來賣，從而獲得豐厚的利潤。這就叫做“炒房客”。
他們寧願房子空著，也要高價出售。一件房子的利潤基本是他們買房時的幾十倍（他們是走後門的）。
