王君楊339
這個我專業的！專業幫客戶退房30年！
第一！瞭解一下你這邊當地的銷售政策！
瞭解一下你這套房子有沒有收入‘團購費’如果有，和當地房管局舉報他！
瞭解下你這套房子有沒有綁定車位和儲藏室行為！如果有，當地房管局舉報他！
瞭解你這套房子有沒有預售許可證（五證是否齊全）如果有，告他！當地房管局和工商局！稅務局！12345市長辦公室投訴熱線！總之任何一個開發商樓盤都不乾淨！尤其碧桂園！你要找到他們銷售過程中漏洞！找理由退房！要不然就舉報他！開發商不會因為你這一套其他房子不賣給他！
第二！客戶經常用的蠻不講理！你是消費者你有底氣！你要心裡清楚沒有沒毛病的開發商！也沒有退不了的房子！你就找週末或者節假日看房多的時候過去鬧打110舉報他們！多多少少給點面子！
總結：大家出來都是求財！不是求事求官司的！只要你當機立斷一定可以退下來！
下雨天的韓無敵
做為主管房產客服多年
多次代表公司出庭打此類官司的從業者
我來試著回答下
客戶退房很多是以房屋質量原因
但這個質量問題是交房現狀與客戶期望的落差
這個在法律上是不認的，客戶可自行查閱合約中對質量及退房問題的約定。
多數客戶所指的質量問題都可以修繕
客戶往往打不贏官司。
那麼什麼樣的質量是可以退房的甚至賠償呢？
這個在高法司法解釋中有，可以自行查閱，簡單講就是房屋的結構質量如有問題，開發商是無條件退房或賠償的！
那麼問題來了，房屋都驗收過，有合格證，大家都懂得！
那還怎麼打官司？
給你出個歪招？
去舉證房屋的結構有問題！比如工程過程的照片，舉證野蠻施工，隨意切斷鋼筋，鋼筋數量不夠等，還可要求開發商做結構檢驗報告，這個很麻煩，估計他不會做！
總之，有過這樣的案子勝訴！
關鍵是要抓住痛處！
祝你成功！
地產圍城
房屋交付使用時、業主發現質量問題有兩種，一種是有國家認證的房屋質量檢測機構出具的證明質量問題檢查結果。這種情況下，相信沒有一個開發商會不給你退房的。另外一種是業主認為質量問題，是屬於可維修的質量問題，開發商只會給你維修，一直到合格為止，但不會給你退房。
ZSQ4329
我也剛交定金，儒林境這邊嗎？房子質量很差嗎？能否描述一下？
大白84997062
質量問題和質量缺陷，是否影響使用功能，要依據質量檢測機構出具權威檢測報告來鑑定。如果確實是有質量問題，影響房屋使用或者主體結構安全，可以要求退房的，任何開發商不得以任何理由不予退房。如果只是有質量缺陷，可以通過維修達到合格標準並能正常使用，開發商只給予維修或者賠償損失，是可以不給退房的。
杜天澤141122
你好，根據《中華人民共和國合同法》第九十四條和最高人民法院《關於審理商品房買房合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定：“房屋質量出現重大問題的可以退房。”
房智庫
如果是期房，感覺給我畫個線都不想退。。。
用戶102885016710
首先看是哪方面的質量問題，小問題肯定不可能退，大問題對居住安全有重大隱患的可以收集證據去告開發商，到當地的房管局投訴，聯繫當地有影響力的媒體曝光。
考拉買房
不影響安全使用的應該不會退房
杺絃中國
理論上說要走法律途徑解決退房問題，但很難的，建議還是聯合業主，求助各種媒體，引起廣泛關注，同時請律師幫忙。
