微了個信770
按照國際公認比較健康的標準，按照80平方的公寓算，房價收入比是4-6倍，我們暫且算6倍吧。
以北京為例，平均職工工資8000元（假設是稅後到手的錢），夫妻兩人的年總收入為19.2萬，80平方房子的價格應該是115萬，約1.44萬每平方米。目前北京的房子均價4.5萬，要下降68%。
一般的工薪階層，沒有父母資助，要買得起供得起房，一線城市至少要降50%，二線城市降30%，三四線城市降20%，這還是保守估計。
數字看經濟
房價降到多少才行，首先看當地大多數普通工人的月收入是多少。
只有大多數普通人的月平均工資收入，能買一個平方的面積，就是最合理的房價，一個家庭有兩個人工作，6到10年省下一個人的總收入買套房，就是房價合理的價位。
按照目前各地人們的收入水平，房價回到各地10年前的2008年才行，既符合國際慣例的房價收入比，也讓住房回到它的實際使用價值上。
只有讓住房迴歸居住屬性，房地產成為微利產業，其它實體經濟才能蓬勃發展，人們不會失業，人口數量也不會斷崖式下降。
Wm998
降多少能買？前提你手裡預算是多少？才知道降多少適合你買！根據當地浮動價格，結合自己實力，買房一定要量力而行！現在在一線城市買合適，畢竟現在的價格比前兩年便宜了10%～15%，所謂的崩盤論、房價下跌50%、下跌80%，純屬扯淡！房價真的大起大落了國企受不了，一線城市新拍土地百分之80%都是國企央企和大牌開發商聯合拿地，國企拿地銀行貸款，大跌銀行受不了，大跌房奴受不了。國企國家的、銀行國家的、房奴欠的貸款國家的……自己想後果……我們的稅收支柱是什麼……！限競房是國家打壓防止房價在無節操的漲價，一防暴漲，二防爆跌！因為樓面價拿地價在那擺著呢！怎麼大跌？真跌成臭狗屎貸款誰來還？國家損失誰來承擔？一線城市想抄攔腰斬的底做夢呢？你以為你股神巴菲特呀！剛需趁著現在價格穩定房源充足沒人跟你搶，手裡有錢就買唄！多等一年手裡的閒錢購買力又少了些！
張志飛Dennis
這個要看房價收入比了！
拿崑山這個百強縣來說，以前房價六七千的時候，首付三成，一百平的房子付個二三十萬，再貸款三十四萬，二十五年還清，每月就二三千塊錢，幸福指數還是可以的。現在好了，全款變首付，好多家庭在2016年以後買房的至少都要貸款七八十萬，怕以後壓力大還要置換，一步到位買個大點的就要貸款一百多萬，每個月月供七八千，對大部分普通家庭來說真的是緊衣縮食過日子了！
一萬左右的價格可以了，現在城西的房價接近三萬了，真不是一般人能承受的，如果可以的話，打個五折吧😄
崑山特價房
房價降多少，剛需能買得起，這還真難回答。降些，一部人就能買，再降些，又有一部分人能買，再降，還有一部分人可買，有的不管怎麼降，他仍買不起，原因有多種，其中有一條，就是有些人活著就已經竭盡全力了，生活並不是溫柔以待每個人。
清風徐來215959701
現在的剛需都是購買力在平均水平以下的人群。按照平均水平應該跌四分之三，按照現在的剛需應該跌80%到85%。
晟晾
房價應該也是必須符合現行地方的人均工資水平，人月均工資購買1平米房子，兩個人的工資勉強可以維持4/5口之家的生計！實體經濟才可以恢復，其它行業才有發展空間！老百姓全部的血汗錢全部套入房地產，生計都成問題了，還會考慮其他的東西嗎？想想都覺得不可能
Nuannuan432
不管房價掉多少。跟收入有很大的關係，在市區34線城市，假如年入百萬，在漲價都無所謂，因為賺錢的速度比房價來的快。
對於普通家庭來說，你要知道以前一個月工資可以買一個平米。現在倒好只能買半平米。
再說了房價又不是我們說掉就能掉。
不過我倒是希望房地產開發是國家開發，房價可以固定，倒買倒賣國家應該可以控制吧。
創業在線健健先生
如果說確實有剛需購房者，那麼，即使下降一半，他們也買不起。雖然有人說房子是住的，不是炒的，但整個房地產政策，就是打造了一個只能炒的房地產市場。從頂層設計者開始，他們自己就是第一手炒家，先從地皮開始炒。然後賊喊捉賊。
曉中11
降多少都有人買不起。所以還是漲好點。年輕人趕快買。否則的話討不到老婆。上了歲數的，趕快拋，把賣的錢拿去買幾塊墓地。一則可以自己全家使用。用不完的還可以等升值。墓地升值潛力巨大。最近五年漲了十倍。有望在十多年時間裡長一百倍。所以走過路過的。都要先買一塊放著。否則死無葬身之地。
