貓大咖
作為一個財經工作者，我認為深圳的房價無論如何是都不會下降的。
深圳現在房價均價達每平米5萬元左右，好的地段可能每平米都超過了10萬元。2017年房價走勢從1月份的每平米46049元上升到12月末的每平米51477元；2018年房價從1月份的每平米的51732元上升到12月末的53524元，其中最高的8月漲到54233元。從這兒可看出，這麼嚴厲調控，深圳的房價還是在上漲。
而各類媒體說深圳房價在下跌，我覺得是不是讓人懷疑是在玩數字遊戲？而且，高達每平米5萬元多元的房價，如果每平米了5元、10元或100元，也是房價在下跌，這種下跌有什麼用，對房價總體走勢會產生影響嗎？顯然是不可能的 。
同時，深圳作為一線城市，是全國經濟中心城市和國際化城市、國家創新型城市、國際科技產業創新中心、全球海洋中心城市、國際性綜合交通樞紐，中國三大全國性金融中心之一，這樣的城市在產業、科技、就業等方面的優勢是比較豐富的；而且經濟發展較快，2017年，深圳市GDP達2，2萬億元，城鎮人均可支配收入高達52938。可見，
人均GDP較高，且城鎮居民可支配收入也在全國名列前茅，這樣的城市無疑對外來人口具有強大的吸引力，未來湧入深圳的人口還將大幅增長，在這種態勢下，深圳的房價會下跌嗎？不要說下跌，不上漲都是不可能的，唯有上漲才是正確的方向。
而且地理位置優越，毗鄰香港，兩地經濟相互輻射，未來深圳還將有巨大的發展空間。這一切都將會房價的上漲。此外，經濟總會向前增長，貨幣投放總會不斷增長，這樣深圳的房價與全國各城市房價一樣，上漲將是總體走勢，只是上漲幅度、速度可能不會再向從前那樣猛烈了。
財經深思
不會下降，還會繼續上漲。
深圳，中國四大一線城市之一、計劃單列市、副省級市、國家區域中心城市、超大城市，國務院定位的全國經濟中心城市和國際化城市、國家創新型城市、國際科技產業創新中心、全球海洋中心城市、國際性綜合交通樞紐，中國三大全國性金融中心之一，改革開放之子，改革開放的排頭兵，天時地利人和之地，中國的名片等等，多個名片於一身的天之驕子。
首先，深圳的經濟發展強勁，並且還是在繼續高速增長中，增速位四大城市第一，經濟規模於2018年超越廣州，且未來肯定會一直超越廣州、全面超越廣州，經濟的增長，勢必帶來房價的增長；
其次，深圳的人口1250萬，主要是非戶籍常住人口眾多，佔到全部常住人口的65%，達到820萬，什麼概念呢？也就是100個在深圳生活的人，65個是沒有深圳戶籍的，大批量的外來人員，勢必帶來購房需求的人增多，房價上漲，最重要的是，深圳的人均住房面積是全國最低的，人均不到30平米（建築面積），所以，房子需求量巨大；
再者，深圳的地理位置，處於廣東的南部，珠江出海口，緊鄰香港，深圳的經濟特區，改革開放前沿，肯定和地理位置是莫大的聯繫，是不是為了因為某個地區制衡等等，不多說；
四，領導的重視，既然有那麼多榮譽改革開放的之子，肯定會受到國家的各種照顧，也是國家經濟的試驗田，國家肯定會有很多新的想法，新的思路在深圳實驗，勢必將推向國家大都市。
所以，隨著經濟的發展，貨幣的貶值，深圳的房子肯定還會走高！也必須會走高！
撲通嘮唄行
如果不降，有房的人就不要工作，靠房租過日子，沒有房的人整天就想買房來確定自己的價值，誰還搞科學，成天投機倒把。如果一個大學生靠工資猴年馬月才能夠買的起房，人會變得金錢至上，道德哪兒去了？如果房價再漲20年，那麼中國到處都是房地產，都是房子。
海海223260720
國家清晰的認識到，再走國際化道路的進程中靠高樓大廈和超大都市建設都只是個基礎和表象，而實質的卻是國家核心競爭力所在。美國走過漫長的經濟發展道路深知其中道理，所以當我們把重心開始納入核心發展領域時候，美國便開始極度緊張起來，想盡一切辦法的來壓制我們影響我們。所以提到房價這個問題就涉及這整個的地產經濟市場範疇。可以說房地產市場不是國家現今往死裡整的產業，但也不是國家今後支持和所關注的產業。回到微觀的市場一角，時間和空間上來看，大趨勢已經無需多論，小趨勢是大範圍橫盤穩定後將繼續向下調整，直到實現國家政策要求，也即房住不炒。
longtutengAT
當房地產把錢都賺盡了。整個經濟就會不平衡 開茶葉店。開紅酒莊 開飯店 開發廊的各行各業的人都買了房。 錢進了一個房地產業的囗袋。 而房地產業拿著你的錢去建更多的房子 錢卻沒循環的流進各行各業消費中。 整個經濟會怎樣。 2019年經濟更差。 錢都知道進了誰的口袋
鄒先生87
論背景，他是改革開放第一市，論前景它還年輕，發展潛力還是很大，論面積，就是因為地小，需要的人太多才會調控，說白了就是還不夠賣。根本沒有跌的理由，深圳佔據了天時地利，地鐵都還沒通完，除非國家政府不發展深圳，但它才短短髮展了30年，放棄發展它不太可能
一生我要你就66008
肯定會跌，只是時間問題。東莞就是個很好的例子。
漂泊的夢想5
小降大漲主基調，目前房價，房租約進行到一半左右，約在2030-2035年左右見頂整固。立帖為證
清虛懶人
02年說樓市不穩我買了第一套小房子 08年樓市不穩金融危機我買了第二套大房子 17年賣了小房子成交額是當時的十倍+貼了些錢買了位置更好的
31588888
肯定會降，而且會大幅降低，因為它不是屬於普通人住的
