九街電影
過去在人們印象當中，都是單位裡面福利分房，自己不用掏錢去買房。即使要買房，也是家裡兄弟姐妹太多，房子不夠住了，只能出來買套房。或者知青返滬，發現自己已經沒房子了，那也只能買房子居住。多數人還是沉浸的福利分房的狀態中，甚至覺得人為什麼要借房貸，欠下一屁股債難道真的不難過嗎？
我有一個表妹，她是十年前結的婚，買的房，當時她覺得家裡的動遷房路途遠，就吵著要買次新房，當時二室一廳,，70個平方米的房子，房價也就是1.5萬元/平方米，首付由她老公父母出的，現在算來眨眼前已經十年了。十年後，我表妹覺得這樣的房子，這樣的小區，這樣的房型，又不適合自己家庭了，但是面對7-8萬元/平方米的高檔小區，她也覺得買不起，漲得太離譜了。
從上面的簡單案例來看，十年前咬牙買房的人，現在心情是忐忑不安的：因為，十年前買房子，因為收入不高，所以大家對住房的要求也比較低，但是十年後，你無論怎麼看，自己的房子還是太小了、老舊了，甚至設施都不夠齊全，現在房價又漲到天上去了，房奴們卻還要還老房子餘下的貸款，他們的心情是複雜的。十年前買房的人，現在最好是欠著新房的貸款，享受新房子完善的設施和裝修。打心底裡，還有誰願意為老房子還貸款呢？但是欠銀行的貸款，也必須要還。
十年前咬牙買房的房奴們，不管出於何種原因，出手貸款買房，說明他們運氣好，膽子大，有魄力。但是他們在這個房子已經住了十年了，當年的新房已變舊房了。而由於房價的不斷上漲，他們買新房的能力也已經沒有了，對他們來說，改善型需求的征途又要開始了，但是面對高房價，十年前咬牙買房的房奴，現在是否還敢咬牙把現在的老房子賣房，再貼點錢，貸點款，開始下一輪還新房貸的路呢？我看沒有幾個。過去房價低位時，有膽量、有魄力是福氣，而現在把原來房子拋售，再換新房的人，基本就是接盤俠了。因為房地產長期牛市也已經終結了。
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十年前，也就是2008年，我記得那個時候房價不算太高，即使在北京，上海這種城市，在1萬之內也有很多選擇，而在我所居住的這個二三線省會城市，十年前的房價大概在每平米三四千左右。按說十年前買房的人，現在應該過得很好，但事實上則未必。
我認識一個在15年前就買了房的人，他一開始買房的時候，也是咬著牙下了決心的。但很快他就發現做了一件很聰明的事，買房的獲利比他做生意都多，於是之後的若干年，他手裡有點錢，就覺得應該去買房，如果在其他事情上花了錢，他心裡都會很不安，覺得自己錯過了一個億，即使現在有了幾套房，心裡還是有恐慌感。
聽上去好像貪得無厭，但想想人活世間，誰不逐利，他做生意更是為了逐利，若千辛萬苦地跟人談生意，風裡來雨裡去，還不如買房賺得多，他自然會把更多的精力與資金投在買房上。
不斷上漲的房價，把每一個階層都裹挾在其中，剛需固然憂心忡忡，獲利者也並不能夠放鬆地享受生活，這個社會的很多創造力與活力，都扼殺在這種恐慌中了，它造成的隱形傷害，也許比我們想象中的更大。
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在北京，我認識的，十年前以及十幾年前咬牙買房的，有的賺了，有的正在咬牙供後來換的更大更好的房子，有的則搬到了近郊的別墅。
與廣大地方房地產市場可能還需要“去庫存”不同，一線城市的房價這些年來就沒有降過，房子雖然是一次購買長期使用的商品，但房子也有折舊，特別是北京這十年變化非常快，房子的漲幅也很大，所以，除了離開北京的，即使是那些在十年前因為種種因緣買了房子的，增值和收益也都會抵消在北京換房的過程中了。
且聽我細細道來，這段血淚斑斑、啼笑皆非的歷史裡，幾個小故事。
故事一
早在2005年，我還在北京上碩士，同學裡就有一個福建同學，一個浙江同學在海淀區買了房子。
諸位，那時候北京的房子還不怎麼限購，只要有北京戶口就能買，學校的集體戶口也可以買。所以，我的同學就有買的。
我當時還特別納悶，問過上面兩位女同學：你們將來畢業，能留在北京嗎？萬一留不下，房子怎麼辦？
兩位同學的回答出奇的一致：本來也沒想留北京啊，生活質量這麼差，到時候畢業回老家之前，把房子賣了，這是投資啊。
後來，我們畢業了，但我的同學並沒有把房子賣掉，他們一直等到2012年左右，才陸續賣掉，都是幾倍的投資收益。
故事二
2006年，我又去了北京的一家大報實習，在經濟新聞中心，跑房地產新聞。我每天不是去房地產公司打聽消息，就是去樓盤採訪購房者，有時還會去政府機關調查官方口徑。
熟悉那段時間歷史的人一定記得，在奧運會前後，中國關於房地產出了很多政策，什麼“房八條”、“房十條”、“房二十條”之類，出臺的政策越多，房價漲得越快。
但是，在2006年，這一點誰也看不準。
我所在的報紙不僅是官方機關報，而且有很多老記者，那段時間，老記者們最愛說的就是：別看現在（2006年），南三環的房價已經每平方米過萬了，但這都是奧運會帶來的漲價預期。只要奧運會結束，房價一定會跌。
諸位，這些都是在樓市裡摸爬滾打十幾年，並且掌握了一些所謂內幕信息的媒體老人，尚且有這種觀點，就不必說普通老百姓了。誰也沒法預測未來呀。
故事三
等我想要買房子的時候，已經2010年了。
我剛剛博士畢業，在博士期間專心讀書，根本不知道外面的世界發生了什麼樣的變化。等到畢業後一看，哇，房子在2008-2009年大漲了一輪。五環外的房子都要2萬了。
我想起了2006年，南三環外的新房才1萬。
我打算買房，然後我身邊的朋友說什麼的都有：
有的說，房子漲得太離譜了，以後不大可能會漲了，可能要跌， 要不你再等等？
有的說，趕緊買，再不買，連末班車都搭不上了；
有的說，房子是什麼？人類為什麼要被房子壓死！
……
我無所適從，只好“聽從內心”，我的內心告訴我，不是為了買房，而是人生到了該買的時候，就買嘛。
我就在東五環外買了。
當房奴的滋味不好受，好不容易熬了好幾年，房子漲了七成的價格。
而我恰恰因為要換房，於是就賣了，結果，這些漲幅全部都搭進新房去了。
還是房奴。
所以啊，我覺得，誰也沒有前後眼，早買的也未必就輕鬆。
danyboy
我來說說我的真實故事，08年初老公工作調動到北京，7月份在北三環買了一套房，2萬一平加上中介費算下來220萬，商業貸款80萬，那個時候我沒有工作。09年初房價跌到1萬7，把老家房子賣了，手裡有幾十，想在周圍小區再買套房，覺得壓力大，把貸款提前還了。09年底北京房價一路漲，在最高時達到10萬一平，我想把房子賣了換個稍微遠點大點的房子，老公沒同意。現在房子跌了一些，每平米大概9.5萬，如果租出去每月一萬塊。周圍很多人都說我房子賺大錢了，可對我來說一點改變都沒有，依舊節衣縮食，過著原有的生活。畢竟北京我只有這一套房，賣了沒有地方住，所以房子漲跌對只有一套房的人沒有什麼影響。小人物，平平淡淡過著吧。
用戶6078289854
買房這事我就佩服我自己，先是在離家近的地方買了一套一百平的，2005年2800，算是貴了點。給大女兒了。她現在出租，每月1500。第二套房子是去醫院打點滴，旁邊的售樓處在賣房子，問了一下先交訂金20000塊，均價2400，病也不看了，回家取了錢就買了個144的，十二樓，這個房子買的倉促，就是一片荒地，以為被騙了，後來樓蓋了一半沒錢了。反正我就想住樓房，市政府附近開盤就又買了個130的，位置好，4800，當時感覺貴了點，貸款買的。自己住到現在。物業環境好。首付23萬，十年還清。三年後兩個房子一起交的房，144全款，這個給了二女兒，也在出租中。買房就是不能瞎算計，總感覺不合適。
孟麗英mm
今年2018，十年前就是2008年。
突然發現我也是十年前咬牙買房的房奴之一。
2008年為了結婚，在上海浦東某比較差的地段購買了一套75平米，兩室一廳的房子，當時總價90萬元，公積金貸款30萬，商業貸款10萬；
2016年我置換了現在的小區，房子138平米，三室兩廳，總價700萬元，貸款500萬，每個月還貸款就要接近3萬元。
說實話，十年過去了，我只是從一個小房奴，變成了一個大房奴。
未來還有30年要繼續這麼還貸下去……
唯一的安慰是買完了房子，房價還繼續漲了一波，現在明面上售價1000萬元左右。
看起來咱也是千萬富翁了啊。然並卵。
我在美國、歐洲的同事，都住著帶花園的大別墅，價格只要人民幣300萬就可以買到了，特麼我們花幾倍的錢，住的還差。
不能說了，都是淚……
談者無語
十年之前，我還是一個少不更事的大學生，姑姑說未來房子要漲價，讓爸媽湊點錢給我早點買一套，爸媽遲疑了，供我上大學已經不容易，說還是緩緩吧，也不知道他未來在哪裡。姑姑也就沒說什麼，自己到處借錢，再從銀行貸了些，買了一套，從此日子也就過的更緊了。
三年之後，姑姑還清了債務，但還是把那閒置的房子賣了，卻繼續付了兩套房的首付，日子依舊。
又過了五年，姑姑賣了一套，把其中一套房子全款請了，剩下的買了個小商鋪，租了出去。
現在弟弟畢業了，姑姑把那房子賣了給他買了套新的，雖然有點不夠，但沒關係，用租金還貸款，日子也就平平淡淡的過了。
我呢，也在城邊買了套房子，每個月還房貸……
紫砂忘羨
我就是十年前的房奴，現在生活挺滋潤。
十二年前，剛工作為了將來結婚，父母加我自己東拼西湊30萬首付，又加公積金和商貸，總價100萬買了現在的房。
那時候收入低，我一個月4000不到，父母多一點，一家三口一共只有一萬八的收入，一個月貸款要還5000多，現在十幾年過去了，我也沒升職，但是由於通貨膨脹，我的房子漲了5倍，工資漲了三倍，我現在一個人負擔貸款也完全沒壓力。
比我晚六年買房的同事，除了一個月一萬的貸款，還要拼命存錢還親戚借的首付款。
而現在準備買房的小朋友，除了家裡條件極好的那種，工薪家庭基本沒有敢考慮100平方以上的房子，因為位置稍微好一點，總價就過500萬了，而我們這種中等收入單位，存200萬首付，還300萬貸款幾乎不可能。
奇葩中的戰鬥葩21192043
六年前，一個同事在上班路上遭遇車禍身亡。突如其來的變故，讓我開始思考兒子的未來：假如有一天我不在了，兒子的學業和人生將如何為繼？雖然我老公人不錯，但亡妻再娶，有一個後媽時，爹也變成了後爹。這基本上是的定律。
那事故的十天之後，在送兒子上學的路上，看到一個樓盤在開業，均價1萬。我想都沒想就給了定金。售樓小姐不停的讓我買103平的，但我只想給兒子攢一筆學費，所以要了一個73平米的。首付加契稅不到25萬。自己給了10萬，剩下都是公積金，月供3800。一年以後收樓，三天之後就租出去了，因為是精裝房。月租金2800。基本沒有壓力。現在房子的單價是26000。
後悔買小了。應該買個143平米的。
人生都是這樣子的。某一個三岔路口神差鬼使地選對了，便陽光明媚。
現在認準了一條理，有錢就買房，不夠就去借。不是問我個私人借哦，銀行有各種各樣的信用貸。
L餘生將成陌路
我來告訴你我個人的經歷。
1996年來到深圳打工，1997年結婚生孩子，當時工資1750元每個月，加上補貼500元和獎金300-500元左右，一個月收入大約2500-3000元左右，在深圳打了兩三年工，感覺深圳適合我們生活，加上本人在老家沒有房，父母親在家裡的房屬於單位的，而且住在山上，生活挺不方便。於是打算留在深圳生活，在同事的慫恿下，99年底就是到龍崗區布吉的深惠路（現在的龍崗大道）布吉鎮丹竹頭看看房，通過報紙的廣告上去看樓盤。當時售樓員帶我們到工地看現樓和看看小區的規劃，當時就心動了，選定了4層的二房一廳70平方（總共7層高），就交了定金1000元，到時樓價3300元一平方，屬於最貴的樓盤。過10天必須先付款3成的房款6.5萬元,那時我們手頭只有2萬，剩下4.5萬元都是借來的，剩下7成就是銀行貸款10年月供。
2000年初就自己簡單裝修就搬進來住了，頭三年開始就是把借來的4.5萬。
10年後全部還清房款，有了自己的人生一套房
之後一直沒有勇氣再去購買房了，直到現在還住現在的房，錯過好多次投資購房的機會，現在生活條件一般，不用擔心沒有地方住。經常帶小孩去度假。
