姚振博
從現在的情況來看公攤面積已經引起了所有人的不滿了，就連一些官方的媒體也公開發文表示公攤面積的存在不合理，所以後期來看市場上的公攤面積很有可能會因此被取消，就算不取消也會進一步的規範。
公攤面積對購房者的損害主要表現在這幾點上：
一，花錢買了100平米的房子，但實際上房子的使用面積只有80 平米！
二，為公共面積繳納物業費、供暖費。
三，公共面積的收益應該歸屬所有業主，但一般都被物業據為自有。
所以就上面這些就足以說明公攤面積的存在對購房者的利益是極大的損害，所以在這樣的情況下取消公攤面積也是應該的，但公攤面積畢竟存在這麼多年了，如果想要一下子取消是不可能的，肯定也是要循序漸進的，要不然開發商就會把公攤面積上的錢分攤到實際面積上，到時候房子的單價就會出現上漲，所以對於取消公攤面積這件事還是要慢慢研究。
不過大家完全可以發現，畢竟樓市是朝著一個利好剛需的方向在發展的，所以未來市場上的剛需在買房的時候肯定會越來越容易，像公攤面積這樣的東西也會被慢慢的削弱直到取消。
樓盤網
您好，全日投很高興為您解答；個人覺得短期內不可能取消，原因如下
第一；不論怎樣計算，你花的錢不會變，羊毛出在羊身上。
第二；如果取消公攤面積，那麼國家會損失一大筆契稅，因為契稅是按照面積大小來區分的。（會造成國有資產流失）
第三；如果取消公攤面積，那麼物業的收費標準是不是也需要調整了，因為現在是按照建築面積收取。
第四；公共維修基金也需要重新調整，會不會覺得這個事情其實沒有那麼簡單呢？
全日投
按照公攤面積你多花了多少呢？
按照套內面積你少花了多少呢？
樓房按照按照公攤面積計算還是按照套內面積計算，從本質上有什麼區別嗎？
國人總是喜歡被輿論和媒體的各種新聞誘導著，一切都是心理因素。
在說這個問題之前，我們來看看：一斤鐵和一斤棉花一樣重嗎？
答案是肯定的。他們一樣重，但它們堆在地上，佔用面積絕對是不一樣的，鐵佔用面積小，而棉花佔用面積大。
這個就如同我們花一樣的錢購買了一套房子，按照公攤計算，每平方可能是12000元，按照套內面積計算沒平方15000元，但是總價是一樣，到底怎麼賣是最划算的呢？
在北上廣深的大多數人只知道一線城市都是按照公攤計算，而中國絕大多數城市都是按照公攤計算，而全國只有重慶購房卻是按照室內面積計算的。重慶一般的房產銷售廣告上，也都會分別註明套內單價或建面單價分別是多少（總價一樣），購房合同上也會載明。這與其他地方並沒什麼不同。
其一，用那種算法都不重要，去掉公攤按照套內計算，也沒有想象的那麼美好。羊毛出在羊身上，絕對不可能出現在狗身上。我們以為按照套內，就不用交公攤面積的成本，不需要公攤面積的物業費，雜費，其實不然。最終還是按照對應的室內面積佔比去分公攤面積的建設成本，物業費等雜費。
其二，按照有公攤面積計算基本上是國際通用模式，無論是香港還是其他地區都是採用了公攤計算方式，相對來說都是比較準確的；而2002年重慶改制後的按照套內面積計算，同時對公攤面積也做了相應的規定，同樣在對應的費用中，計算到對應的套內面積佔比上去。
其三，公攤面積取消了，不代表還是按照和公攤一樣的價格銷售，這個是不現實的。不是說你少花了多少錢，而是對應套內面積同樣會調整到相應的比例，最後的出來的單價不同了，但總價格是差不多的。
其四，重慶的不同地位絕對了試點城市的開始，重慶市獨立的直轄市，有特殊的政策和管理體制，重慶一個地方的嘗試和探索新的模式都屬於正常，只是房產改革的試點城市之一而已。
無論最終國家取消不取消公攤面積計算都不是最重要的，最重要的還是剛需房保持穩中發展，而不是爆發式的暴漲。
智慧女神學院朱思誠
取消不取消沒有討論價值，大家懂的豐年物價低，欠收時物以稀為貴，如果取消公灘面積，開發商會把公灘成本計入實用面積，這樣會導致房價更高，一句話，羊毛出在羊身上，開發商不會虧本。信不信由你，市場規律不能違備，咱們在批發市場批發商品交易價很低，但質量上不可能與零售精選相題
並論，如果要精挑細選，批發商必須把價挑的很高，批發商與開發商是一樣的商人，在符合相關標準，市場規則的情況下，追逐高利潤，合理合法。
手機用戶6l700655261
應該取消的。我覺得建築面積只應該被用來計算開發商的成本，而使用面積才是業主的權益，公攤面積的國內收費明顯是不合理的
阮阮28192371
希望國家立法取消公攤，期房，如有此情況均己列入詐騙論處。百姓的血汗錢不應如此坑害
天道面面觀
現在買房的協議上有個建築面積價格，一個套內面積價格，總價是一樣的，取消公攤面積就給你按套內單價算，最後總價一樣，意義不大，開發商在政策還沒出臺的時候已經想好對策了，唯一的好處就是可以少交點契稅或者維修基金什麼的估計
張毅
取消不取消只不過是一個算法而已，還有人天真的以為取消了公攤就不存在了，就不要錢了。這個只能說是智商問題。
現在央媒扇風點火，不外是為房產稅做準備，增稅不管從哪一個角度來說都是增加老百姓生活成本，增加負擔的，現在居然還有人叫好，這也是智商有硬傷啊。
走到哪兒想起你
這取決於公攤面積還建不建，只要建了就沒辦法取消。我想這裡說的取消應該是指公攤面積不再搭車使用面積銷售。其實，這個問題上，業主應該關注的是公攤面積的所有權歸屬。如果取消後所有權歸了開發商，那對普通業主來說，就是個悲劇。
不知道“取消公攤面積”的提法是誰吵到網上的，我想最喜歡辦這件事的應該是開發商及和其同流者，取消了以後開發商就得到了一個新的謀利手段:可以經營公攤面積來盈利了！至於怎樣盈利，我想大多數人能想得到。
李大嘴79807631
應該取消，以前的公攤讓李假承這個老狗賠償！
