姚振博
从现在的情况来看公摊面积已经引起了所有人的不满了，就连一些官方的媒体也公开发文表示公摊面积的存在不合理，所以后期来看市场上的公摊面积很有可能会因此被取消，就算不取消也会进一步的规范。
公摊面积对购房者的损害主要表现在这几点上：
一，花钱买了100平米的房子，但实际上房子的使用面积只有80 平米！
二，为公共面积缴纳物业费、供暖费。
三，公共面积的收益应该归属所有业主，但一般都被物业据为自有。
所以就上面这些就足以说明公摊面积的存在对购房者的利益是极大的损害，所以在这样的情况下取消公摊面积也是应该的，但公摊面积毕竟存在这么多年了，如果想要一下子取消是不可能的，肯定也是要循序渐进的，要不然开发商就会把公摊面积上的钱分摊到实际面积上，到时候房子的单价就会出现上涨，所以对于取消公摊面积这件事还是要慢慢研究。
不过大家完全可以发现，毕竟楼市是朝着一个利好刚需的方向在发展的，所以未来市场上的刚需在买房的时候肯定会越来越容易，像公摊面积这样的东西也会被慢慢的削弱直到取消。
楼盘网
您好，全日投很高兴为您解答；个人觉得短期内不可能取消，原因如下
第一；不论怎样计算，你花的钱不会变，羊毛出在羊身上。
第二；如果取消公摊面积，那么国家会损失一大笔契税，因为契税是按照面积大小来区分的。（会造成国有资产流失）
第三；如果取消公摊面积，那么物业的收费标准是不是也需要调整了，因为现在是按照建筑面积收取。
第四；公共维修基金也需要重新调整，会不会觉得这个事情其实没有那么简单呢？
全日投
按照公摊面积你多花了多少呢？
按照套内面积你少花了多少呢？
楼房按照按照公摊面积计算还是按照套内面积计算，从本质上有什么区别吗？
国人总是喜欢被舆论和媒体的各种新闻诱导着，一切都是心理因素。
在说这个问题之前，我们来看看：一斤铁和一斤棉花一样重吗？
答案是肯定的。他们一样重，但它们堆在地上，占用面积绝对是不一样的，铁占用面积小，而棉花占用面积大。
这个就如同我们花一样的钱购买了一套房子，按照公摊计算，每平方可能是12000元，按照套内面积计算没平方15000元，但是总价是一样，到底怎么卖是最划算的呢？
在北上广深的大多数人只知道一线城市都是按照公摊计算，而中国绝大多数城市都是按照公摊计算，而全国只有重庆购房却是按照室内面积计算的。重庆一般的房产销售广告上，也都会分别注明套内单价或建面单价分别是多少（总价一样），购房合同上也会载明。这与其他地方并没什么不同。
其一，用那种算法都不重要，去掉公摊按照套内计算，也没有想象的那么美好。羊毛出在羊身上，绝对不可能出现在狗身上。我们以为按照套内，就不用交公摊面积的成本，不需要公摊面积的物业费，杂费，其实不然。最终还是按照对应的室内面积占比去分公摊面积的建设成本，物业费等杂费。
其二，按照有公摊面积计算基本上是国际通用模式，无论是香港还是其他地区都是采用了公摊计算方式，相对来说都是比较准确的；而2002年重庆改制后的按照套内面积计算，同时对公摊面积也做了相应的规定，同样在对应的费用中，计算到对应的套内面积占比上去。
其三，公摊面积取消了，不代表还是按照和公摊一样的价格销售，这个是不现实的。不是说你少花了多少钱，而是对应套内面积同样会调整到相应的比例，最后的出来的单价不同了，但总价格是差不多的。
其四，重庆的不同地位绝对了试点城市的开始，重庆市独立的直辖市，有特殊的政策和管理体制，重庆一个地方的尝试和探索新的模式都属于正常，只是房产改革的试点城市之一而已。
无论最终国家取消不取消公摊面积计算都不是最重要的，最重要的还是刚需房保持稳中发展，而不是爆发式的暴涨。
智慧女神学院朱思诚
取消不取消没有讨论价值，大家懂的丰年物价低，欠收时物以稀为贵，如果取消公滩面积，开发商会把公滩成本计入实用面积，这样会导致房价更高，一句话，羊毛出在羊身上，开发商不会亏本。信不信由你，市场规律不能违备，咱们在批发市场批发商品交易价很低，但质量上不可能与零售精选相题
并论，如果要精挑细选，批发商必须把价挑的很高，批发商与开发商是一样的商人，在符合相关标准，市场规则的情况下，追逐高利润，合理合法。
手机用户6l700655261
应该取消的。我觉得建筑面积只应该被用来计算开发商的成本，而使用面积才是业主的权益，公摊面积的国内收费明显是不合理的
阮阮28192371
希望国家立法取消公摊，期房，如有此情况均己列入诈骗论处。百姓的血汗钱不应如此坑害
天道面面观
现在买房的协议上有个建筑面积价格，一个套内面积价格，总价是一样的，取消公摊面积就给你按套内单价算，最后总价一样，意义不大，开发商在政策还没出台的时候已经想好对策了，唯一的好处就是可以少交点契税或者维修基金什么的估计
张毅
取消不取消只不过是一个算法而已，还有人天真的以为取消了公摊就不存在了，就不要钱了。这个只能说是智商问题。
现在央媒扇风点火，不外是为房产税做准备，增税不管从哪一个角度来说都是增加老百姓生活成本，增加负担的，现在居然还有人叫好，这也是智商有硬伤啊。
走到哪儿想起你
这取决于公摊面积还建不建，只要建了就没办法取消。我想这里说的取消应该是指公摊面积不再搭车使用面积销售。其实，这个问题上，业主应该关注的是公摊面积的所有权归属。如果取消后所有权归了开发商，那对普通业主来说，就是个悲剧。
不知道“取消公摊面积”的提法是谁吵到网上的，我想最喜欢办这件事的应该是开发商及和其同流者，取消了以后开发商就得到了一个新的谋利手段:可以经营公摊面积来盈利了！至于怎样盈利，我想大多数人能想得到。
李大嘴79807631
应该取消，以前的公摊让李假承这个老狗赔偿！
