農村違法拆遷需要收集這八大證據,重點關注!

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農村違法拆遷需要收集這八大證據,重點關注!

據行政訴訟法規定,證據種類包括:(一)書證;(二)物證;(三)視聽資料;(四)電子數據;(五)證人證言;(六)當事人的陳述;(七)鑑定意見;(八)勘驗筆錄、現場筆錄。故只有符合以上形式的證據才能作為認定案件事實的根據

農村違法拆遷需要收集這八大證據,重點關注!

自有證據的預先收集

自有證據通常包括:房屋所有權證、土地使用權證、戶口本、租賃合同、房屋買賣合同、裝修裝潢收據、營業執照、稅務登記證、物業費、稅費等。房主應儘量把所有的自有證據蒐集備份,以防後期丟失。

拆遷前的證據收集

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條規定:“市、縣級人民當地作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民當局及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。”此階段被拆遷人應及時關注當地公佈的房屋土地徵收公告及其安置補償方案等,並拍照錄像。與拆遷部門人員接觸和談判時,對關鍵對話適時地進行秘密錄音。若被拆遷人被告知參與聽證會,在聽證會上應積極、明確地反應自己的要求,而不是一味地迴避當局部門。

針對老百姓無法直接獲取的文件,被拆遷人可以通過申請政府信息公開的方式來獲取證據,如:徵地批文、項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、竣工驗收備案表等。若當局無正當理由拒不公開或公開內容有誤,可以在法定時間內啟動行政複議或行政訴訟程序。

涉及房屋評估的,被拆遷人可要求評估公司的工作人員出示相應資質證書及上崗證件,對評估報告應仔細核對,發現房屋面積、裝修情況與實際不符,應及時提出質疑並要求其重新評估。

強拆時的證據收集

當地強拆發生時,被拆遷人切忌用武力與執法人員發生肢體衝突,以保護好自己的人身安全為前提,及時撥打110報警,並對強拆現場進行錄像或拍照,記錄下指揮強拆的主要負責人員面容、制服工號,強拆前房屋外形和屋內財產狀況,以及強拆行為進行的全程。

以上的內容會讓農戶面對違法拆遷時有一個較好的證據保留意識,對於以後進行維權至關重要,有了這些證據,農戶的權益才會得到良好的保障,對於補償的提高也有很大幫助。

轉自網絡綜合平臺

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