河北解放
進入2018年最後一個月，環京樓市的日子也並不好過。
三年前與北京天安門只有30多公里之隔的燕郊地區，可以說是環京樓市的代表了，但如今呢，燕郊房價腰斬之後再無人接盤。
反觀整個環京樓市，當年成為多數投資客炒房客焦點，燕郊一度成為環京樓市房價看漲的領頭羊，後來張家口冬奧會又使張家口的房價水漲船高。
但現在呢，燕郊地區房價腰斬，各處樓盤零零散散無人過問，曾經一時興起買了幾套房投資的北京上班族們，也都面臨斷供的危機，而想找人接盤，難啊。甚至依託冬奧會的熱點炒起來的張家口房價，如今也已進入冰點。
三年前，我去過一趟燕郊，當時我在北京上班的大學同學小賺了一筆錢，讓我陪他去燕郊看房，說要搞投資。我印象最深的是，當時燕郊有一條街，是極其繁華的房地產銷售一條街，每天往來的人絡繹不絕，門庭若市，而現如今呢，這條街大多數店鋪早已關門。
而我當時那個同學買了第一套房之後的半年裡，成功倒手出去，賺了不少錢，又加了把火，連買了兩套房，現在連銀行的房貸都還不上了，直接腰斬出手吧，還沒人接盤，而他自己每天在北京上班，來回路上消耗的時間有點誇張。
環京樓市其他的地區也不好過，不管是三河、還是固安、又或者涿州，房價都在經歷了“過山車”的起伏之後，徹底冷下去。
至少現在河北省對環京樓市的限購政策不會鬆懈，環京樓市回暖還不可期。
李阿冰
環京樓市真的算慘不忍睹了。
燕郊就不用說了，跌浮百分之五十以上。投資者跳樓的心都有了。
石家莊現在屬於生扛期，之前均價15000左右。現在對外銷售價格降浮不大，但有價無市，各種營銷滿天飛。根本看不到幾個購房者，石家莊地產商現在內部銷售已經把價格拉低了百分之30，美其名員工福利房。一些大房企新盤直接拉低價格精裝12000已經開售。監管政策再持續，都吃不消，資金壓力很大，降價肯定是最終選擇。
保定地區現在跟石家莊差不多，保定大房企低於石家莊。抗壓能力明顯不足，不過也是生扛。降價這事都是不到萬不得已沒人做，前期業主鬧事退房，都受不了。保定地區部分房企實行帶息買房，45天內可以無條件退款而且支付利息，利息高達1分6。簡單說就是變相融資了，資金壓力也是山大。
剩下就是天津了，天津銷量也是急速下滑。不過天津基本大房企較多，都還扛的住，目前沒有降價跡象，但是各種營銷策略也是全上了。另外天津的人才引進政策也幫助天津消化一部分庫存，還能再生抗一段時間。天津合區房價差別還是很大的，就不單獨說了。感興趣的朋友可以網上搜下。
總體說目前企業想降價又不捨得利潤，也怕鬧事，還在頂著，大家再堅持堅持必然降價。
打字不易，感興趣的加加關注，謝謝各位了。
無敵小鋼鍋
市場停滯！
售價便宜3分之1！
也有盛傳腰斬的！
炒房客、買房者、開發商、政府都在觀望！
對當地老百姓來說還是貴！
地產圍城
環京慘不忍睹，明年樓市更苦
V吳先生V
停滯不前，緩慢降溫！
善行公益
現在整體市場都不樂觀，環京也不例外。不過現在價格確實便宜了不少，剛需到也是個機會。
小龍57676097
現在掛牌的，能騙一個是一個！只要沒到他的成本價，都不著急賣！到了成本價，那就是多米諾的開始
