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成都老城區現在是一個很艱難的處境。因為我們的發展速度太快了，而且沒有做到統籌規劃，很多時候其實我們都是在摸石頭過河，屬於探索式的發展，原本以為，先試試水，結果猶如黃河氾濫一發不可收拾，又如滔滔江水連綿不絕。結果造成了現在的樣式，發展的地方都發展到郊縣了，不發展的地方，主城區都還有老破小房子，春熙路太古裡還有一片老房子，何況老城區呢？
這種情況基本成了死結，起因於炒房事業的興起，把地皮倒推高到無法拆遷，由於老城區建築密集，現在周邊都漲價了，人就有一個賤性，別人漲價了要求自己的比別人的價格要高，那麼就導致了無法拆遷，不拆遷就無法重新規劃，無規劃就談不上發展，如此死循環。
老城區要發展，唯一能破解的就是業主主動降價，主動降低賠付標準，但是現在的人利益燻心，不多要就是感恩了。即使不多要，主城區那麼密集的建築遷下來都是一筆鉅款，想前思後，唯有不發展，找新的地方發展性價比更高。
如是談
其一、提升城市品質，塑造城市特色。陳固定式中優區域將按照國家級中心城區標準建設一大批大型公共設施；保護老城區特色風貌街，保護片區整體風貌。同時將以建設國家級中心城市為目標建設城市音樂廳、文化藝術中心、露天音樂廣場等一批具有國際水平的重大公共設施。
其二、大理改善公共交通，形成軌道交通、快速公交、普通公交、社區巴士以及新建綠道等多網融合城市交通體系。
其三、中優區域經濟中心主要是以功能總部、區域性營運中心以及高端商業服務核心區、國際性總部集聚中心等為主。
其四、發展新興業態、培育出特色產業生態圈、展示成都歷史文化的創意街區以及城市休閒旅遊等。
未來的成都老城區將會變得更加美好，居住生活，旅遊觀光將更便利，城市商業經濟更發達。
蘇墨子柒
老城區，主要指五城區。由於受到時規劃，工業，黨政文等部局，現在相對滯後是有歷史原因的。
特別是現在成都市的城市發展戰略是“中優”，那麼棚戶區改造肯定會有，社區院落美化也會有，老舊小區改造、塗妝也會有，要想大的拆建是不可能的了。
可能還得有二十年的等待期，有的人說是拆不起？要業主降價，更是不對，成都以前的老舊房子好多在40至60平，無公攤或者小公攤，還勉強能蝸居，現在電梯的公攤那麼大怎麼能住得下，就是按照1比1.3的給房子，除了公攤，有多少使用面積，除了戶型變了，成本高了，感覺升值了，幸福指數還是沒有提高。一環拆了到三環外甚至到郊縣的買房的現狀，還敢降價，年輕的拆了，付首付，老的、收入低的怎麼辦？還是懷念城哥在時的惠民工程。
城市要發展，百姓要生活，要改善居住條件，提高生活質量，並不矛盾。
希望城市越來越好，希望老百姓越來越幸福，同時老百姓也是支持城市建設的，別什麼都讓百姓做犧牲，百姓也不想當釘子戶。根源是要活命，要生活。
城市要建設，那眼光必須要稍靠前，著眼就得長久，能滿足老百姓的生活，房子建設也是一樣，不能建得太小，比如有人應該賠付70平米，有可能三代同堂，或者2個小孩 ，根本住不下，你可以建設100平米，30平米做為政府的相當於共有產權，現在的技術是完全能監管這些房子的，他可以租30平，等今後經濟條件允許了，可以完善、購買剩下部分，不能讓窮人老是蝸居，老是住那最差的房子，這樣老百姓怎麼會不支持。
如果繼續建那筒子樓、鴿子籠，沒意義，失去了老城改造的初衷，將會造成新的貧民窟。滿足人們對美好生活的嚮往和追求也是黨的責任和社會主義社會優越性的體現之一。
向上1651
外地來蓉人員（俗稱彎彎）不瞭解老成都知知道今天的成堵市，最好不要談論老成都的發展，以免貽笑大方
川AV6300
搬空老城區，填色天府新區。
實打實lwy
老城區不便大發展，而且建設成本很高，拆除的歷史建築不符合文物保護精神，應該著重以保護為主。
