轉自：廣西電臺私家車930
近日
南寧一小區的業主被告知
小區三個月內漏水近8萬噸
損耗高達21萬元
最關鍵的是
這個損耗得由小區業主分攤
有業主調侃道
漏水量都能浮起一艘航空母艦了
一起來看看是怎麼回事
南寧某小區水管漏水
平均每天漏水1200立方米
南寧振寧青秀山1號小區不大，2012年交付使用。
12月6日，服務該小區的深圳市午越物業有限責任公司南寧分公司（以下簡稱“午越”）向小區業委會送達了6份文件，其中包括一份《關於小區主水管漏水水損分攤函》和三份《水管漏水搶修函》。
業委會楊主任接到這幾份函件後，嚇出了一身冷汗。
從函件上可以看到，
今年8月份，水損16800立方，水費金額為45192元；
9月份，水損26665立方，水費金額71728.85元；
10月份，水損36426立方，水費金額97985.94元。
三個月漏水造成的損耗一共達到了79891立方，總金額214906.79元。
該函件要求小區810戶業主分攤這筆損耗，每戶平均265.4元。
“這個數據簡直無法讓人接受”，楊主任說，中國第一艘航空母艦“遼寧號”的標準排水量為5.4萬噸，滿足排水量為6萬噸，這漏水量比航母的排水量還大。以10月為例，平均每天漏水1200立方，每個小時漏水50立方。
巨量水損引業主質疑
楊主任查看了近半年來的用水明細，8~10月期間總用水量確實變大了，但是這巨大的損耗還是引起了業主不斷的質疑聲。
是什麼原因導致了水損？
這些損耗又是如何計算出來的？
損耗的產生是否與物業公司未及時發現漏水、及時維修有關？
巨大的水流為何一直沒有被發現？
開發商等同用一根水管，為何不參與分攤？
物業公司：會知錯就改
12日，記者來到該小區瞭解情況。
記者在綠城水務提供的水費清單上看到，10月的水量為42096立方，與午越物業公司公佈的46817立方相差約4700立方。午越物業戴經理稱，因兩者抄表的時間不同，因此存在數據差異。
綠城水務公司確認，物業提供的水費清單是綠城水務開具的。
對於水損，綠城水務稱他們是按小區的總水錶來計數收取水費，至於水費的分攤，是由物業公司負責。如果出現水損大的情況，建議小區排查水管。
戴經理表示，
“ 三個月內，小區的主水管進行了三次維修，漏水的原因主要有兩個：一是不明硬物刺破了主水管，二是管頭處脫節漏水。因為水管埋在地下，而且漏水的位置偏僻，因此很難發現。他認為，整個過程中，物業公司盡職盡責，並非不作為。
對於水損是如何計算出來的，戴經理稱，
“ 此前在小區公示的水費明細數據有一部分是推算出來的，並非客觀數據。這個推算在水損正常的情況下，可以基本平衡，但是因為8~10月水損量太大，而業主按實際的生活用水量來付費，因此造成物業公司鉅額赤字。所以，他們才向業委會發出了這份函件。
“這份函件中的內容確實有不周全的地方，我們也希望跟業委會磋商解決方案”，戴經理稱，關於業主提出開發商沒有承擔分攤責任等，戴經理表示，他們會知錯就改，以後在計算公攤的時候，會將該因素考慮進去。
對此，
你怎麼看？
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