灰格先生
不建議還。當初貸款的目的就是就是把180萬一次性繳清的壓力分散到以後的30年了，減輕了生活壓力，又有了暫時屬於自己的房子（其實大部分的權利在銀行呢）。通過自己每月每年的收入，無壓力的還款。現在手裡有了10萬（總貸款的十分之一不到），你把它交了，對總貸款沒啥影響，相反，如果生活中有意想不到的急需要錢時，卻拿不出錢，那才叫著急呢。我當年也是貸款，後來家屬從老家拿了錢提前還清了，我其實很不願意。後來問了一個朋友（家屬在銀行）他家貸款30年買的房，我後來問他你們提前還了嗎，他家屬（銀行人員）說沒有，提前還不合算。現在回頭想人家是對的。原來每月還款佔個人收入50%，如果堅持到現在還款金額不到收入的10%，人民幣貶值增發等原因造成收入增加，可是貸款月供不增加啊，所以以後越來越壓力小了。如果你手頭有100萬，倒是可以考慮提前還，還減少了利息損失。我考慮的到的就是這麼多了。
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不是你丟的不要撿
沒有必要提前還，你這10萬存款對於180萬的房貸沒有什麼作用，算是杯水車薪，房貸既然是每個月還款，那就按每個月正常還就好了，除非你想一次性還清，而不是說先還10萬進去。
根據每個月還款9800元，已還2年，也就是說到目前為止已還9800*24=235200元，還剩156萬多的貸款，還有28年還清，可能題主考慮到房貸的浮動利率，但一般浮動都不會很大，而且你這10萬的存款對於利率並沒有什麼影響。
這10萬存款還不如用於備用金，萬一遇到資金緊張的狀態，這10萬的存款就能有所作用了，也不用到時再去申請貸款這麼麻煩了。
所以不建議題主拿這10萬塊錢去還房貸，每月保持正常還款就可以了。
以上。
今融易說
貸了95萬，等額本金每個月六千多還了兩年，差不多16萬，還欠銀行88萬多，有錢就還吧，剛開始大部分都是利息。
HUYONG888888
我也想問一下，我用等額本意貸了120萬，有一筆50萬的欠款會到賬，需要提前還嗎？
鏡待花開621
房貸180萬，月還9800算1萬，已還兩年計24個月，合計還款24萬，還欠10萬，哇！蒙圈了
風險管理師v黃治冬
沒有投資項目，可以提前還。
1，如有新投資項目，貸款利息比4.8%高，可以不還。但沒有新投資項目，存款利息又達不到4.8%，還是還了。
2，貸款合同對提前還款有沒有約定。國外貸款不允許提前還貸。國內提前還款，有的要交補償金，補償金不會高於年利率。才還款兩年，所以提前還，免去了10萬元的20多年年利息，划算的。
3，如每月還款壓力不大，又有提前還交補償金，後續還款，選擇縮短還款期限，因為交了補償金，又不縮短期限，你等於又要增加還款利息。如想減輕每月還款壓力，就降低一些每月還款額。
4，當前社會經濟狀況趨向緊縮，一個時期不存在付利率概念，更何況理財產品不保本，總體建議，不把錢放手上，降低債務，規避風險。
天道即人
通漲期貸款原則：
一，能貸三十年不貸二十九年。
二，能貸一百萬不貸九十九萬《財力允許》。
三，資產每年升值部分抵銷通漲率。
四，負債貶值……很多人說房價不漲就是跌是錯誤的，也是很多人漏算的部分。
五，沒有神仙，結合自已的實際做安穩的投資方案。
六，通漲期高資產，高負債，高現金流是正確的。
清虛懶人
你好福氣，能貸三十年180萬元。現在要想貸還貸不到呢，富人貸款借錢用，窮人存錢買理財。
chaizhangquan
首先聲明我有點傻！這樣的問題來問我還看，我還看回復，就有點煞筆的味道了；還要再回復就是煞筆中的煞筆了，還想要嘲笑“認真”回覆還算賬的人，更是煞筆中戰鬥傻……和尼瑪說3*7=37人討論，和不知道出來裝什麼東東，還是有什麼用心的人……更是不應該！請不要刪，讓更多的人來看看我的煞筆思路吧……
就是大雪無痕
沒必要還，首先你欠銀行的是180萬你才還10萬太少了，就算還了一個月也沒少多少月供。其次你之前的貸款利息才4.8，如果你還了10萬又要從新算利率，利率就是按現在的算。所以呢你還的這十萬可能沒減少月供反而還要多給銀行錢。原因是利率上浮了
