浪返古道675
你好，你的問題應該是這樣的，你想購買首套房，但首付還差10萬，想先從銀行貸款10萬的首付款，再決定買房子，然後再向銀行申請房貸。
首先，您確定這樣做的話，那麼從銀行貸款出來的10萬塊首付，會影響到你後邊的房貸問題，銀行通過查看你的徵信會發現，你在貸款之前就有一筆貸款，會認為你是缺錢的表現，所以不建議用這個方式，除非你可以找到不上徵信的貸款，這類型的貸款利息去到2分，所以壓力也比較大。
那麼，我建議你可以這樣（如果非要貸10萬首付款的情況下），購房前，先跟中介公司講清楚你的情況，讓中介公司找正規的按揭公司幫你做首付貸款，一般首付貸款可以做到正常已經支付首付的一半，比如你支付三十萬的首付，就可以貸款15萬的首付貸，一般稱為裝修貸款或消費貸款，你跟中介公司表明，他們都會懂得如果操作，同樣也是正規銀行貸款出來的，而且利率比房貸利率還要低，大概只有3.25%到4.9%，認可度會高很多。
如果您需要再詳細的瞭解可以關注私信我，這裡不能提及太多。
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辣條董事長KING
在目前的政府政策下是不可以貸款了，以家庭為單位只能有兩次貸款機會除非還完了，但是如果實在要買可以辦個離婚在有購房資格的情況可以有第二次貸款機會，那就要根據不同城市需要相應的提高首付款（如東莞需要把首付提高到4成）
只為你的價值
現在銀行的房貸都會通過徵信系統查詢貸款人是否有未還清的貸款，如果有是不能房貸的。如果夫妻聯合貸款，那兩個人都不能有貸款。
80閒話
銀行目前的政策是容許夫妻雙方二次貸款，但主要看你收入，和還貸能力，比如你銀行貸款有100萬，分期30年還貸那麼你的收入要超過還貸的兩倍
張建勳31583158
理論上是可以的，要找正規公司信用貸款，銀行審核貸款很嚴格的，有些銀行讓你把信用貸款還完才給審批，所以說接個當地情況多諮詢一下銀行政策再說，空手買房是不符合國家的政策的，老哥
三年被封91次
首先，夫妻一方有貸款，是婚前還是婚後的貸款?是否還清?貸款是以家庭為單位，無論是商貸還是公積金貸款都要在人民銀行打徵信報告若無問題，公積金貸款是可以辦理。
