想要年紀輕輕貓狗雙全
讚美新加坡一波，新加坡這個國家的住房政策，是少有的能兼顧到效率與公平的政策，並且還解決了很多所謂的自稱“民族大熔爐”之類國家都解決不了的種族問題。
早期新加坡
早期新加坡其實是個農業社會，新加坡本為一能過殖民地，在英國人並沒有好好的建設新加坡，到二戰結束後，新加坡的住房條件，貧民區都是世界上最糟糕的地方之一，在1947年新加坡每18個人才有一套住房，30萬人沒有任何衛生條件，部分城市居民要露宿在街頭。
大英帝國殖民者認為，這一切都應該靠市場經濟，自由經濟，政府不應該干涉，導致這一狀況遲遲得不到改善。
李光耀的新加坡第一階段
英國人退出馬來亞半島以後，新加坡加入馬來西亞。
李光耀認為公共住房不能僅僅靠市場經濟，自由經濟，政府的積極干預才是最主要的，因此新加坡住房從一開始就被高度重視，新加坡建立了住房開發局，直接供應住房，在1960年到1965年，實際需求住房5.2萬套，住房開發局供應量5.38萬套，超額完成目標。
李光耀的新加坡第二階段
儘管一期做的很好，但是新加坡很快面臨考驗，在被馬來西亞其他邦逐出馬來西亞以後，新加坡徹底獨立，此時的新加坡雖然住房有所改善，但是25%的人口依然住在棚屋，新加坡面臨很重的財政壓力，住房開發局開始嚴格限制，申請人要支付市場價格的20%，並且以6.25%固定匯率獲得15年的貸款，並且逐步放鬆中央公積金的管制，允許動用中央公積金提供首付和月供，由於價格低，並且支付靈活，這使得新加坡民眾的購房熱情大為提高。
李光耀的新加坡第三階段
從1970年以後，新加坡開始解決中等收入自住房問題，由於此時新加坡經濟高速發展，人均GDP爆棚增長，人均GDP年增長為12.7%，通貨膨脹卻不高，僅為3.7%-5.9%，此時的新加坡政府擁有更多的財政能力來面對住房問題，取消了首付款，貸款期限延長到20年，減免物業稅等等，中等收入者此時基本上已經買的起住房。
李光耀的新加坡第四階段
此時新加坡已經基本解決了中等收入的自住房問題，開始著手於低等收入的自住房問題。從1980年開始，住房開發局和城市開發公司逐步整合最後合併，住房開發局的服務對象同時覆蓋了中等和低等收入，彼時新加坡經濟依然高速增長，儲蓄率非常高，住房市場開始進行分化。
低等收入者的需求是硬需求，需要一套住房，這是由住房開發局以政府供應的方式。
中高等收入者的需求是改善性需求，新加坡向購買者提供面積和區位上的更多選擇，鼓勵這些人出手自己的公共物業，轉型到公寓居住，促進了二手房地產市場的運轉。
低位收入從二手市場拿到了更多的公共物業的租房，有了自己的住房。而中高等收入者通過出售二手公共物業，獲得了改善住房的資金，效率兼顧公平做的很好。
促進種族和諧
在美國，黑人是黑人的世界，白人是白人的世界，黃種人是黃種人的世界。
在美國，有錢人住的是豪宅，治安路不拾遺，窮人住的是貧民窟，天天槍戰。
在新加坡，打破了這種隔離，採取居住混合的模式，防止不同教育，不同人種，不同收入，不同族群之間產生社會割裂，強制性要求他們居住在一起，住房開發局在規範住房的時候，會直接計劃到每一棟樓要住多少馬來人，要住多少華人，要住多少印度人，強迫其混居，強迫其彼此互相瞭解。
因此新加坡沒有產生美國社會那麼大的種族割裂，社會割裂，美國白人和黑人之間的割裂問題從美國建國時期一直到現在，延續了幾百年，一直到今天依然沒有解決，而新加坡要做的好的多。
中國在很多方面學習了新加坡，比如說住房公積金，比如說在小區實現人車分離，比如說中心城市去中心化等等，新加坡確實是一個神奇的國家，在李光耀的人民行動黨的帶領下，在大英帝國撤離後一篇荒廢的新加坡，用了一代人的時間就建設成高度發達的國家，與隔壁的馬來西亞形成絕對鮮明的對比。
李建秋的世界
在解決人民住房問題上，新加坡能算這個世界上做的最好的國家之一了。大部分土地是國有，再加上廉潔的政府，使得新加坡能夠大規模開發組屋。按照新加坡人的收入，購買組屋很輕鬆。當然組屋基本都是高層，自然能放很多人。
另外一個得益於良好的城市規劃，使得新加坡看起來並沒有那麼擁擠。新加坡這麼小的面積，分成二十幾個區。每個區都有良好的公共設施。這樣使得人口可以分散的儘量均勻。
白糖炒西紅柿
五百萬人口的新加坡國家，遍地是租屋人人有房住，一套也要四十萬新幣，人民幣二百萬麼。
太陽出來暖洋洋張愛琴
世界大城市人口密集，越大的城市越是一個國家的政治、經濟、文化、金融、教育中心，各種資源集中，機會大，所以人口密度大。有限的土地資源上建又高又大的塔樓，戶型小面積化，租售搭配，最大限度降低城市房屋空置率。
孟小孟的孟
人家政府有錢，不像中國死守土地，捋羊毛
包哥哥99
太陽出來暖洋洋張愛琴
11月15日
五百萬人口的新加坡國家，遍地是租屋人人有房住，一套也要四十萬新幣，人民幣二百萬麼。
666歲月如歌666
20%是市場化80％是政府計劃
張炎941
人口少，建高層，建花園城市，典型案例:碧桂園·森林城市，創新型房產項目
淚光雨90
10個人蓋10套房子就夠了，10億人沒法比。
