想要年纪轻轻猫狗双全
赞美新加坡一波，新加坡这个国家的住房政策，是少有的能兼顾到效率与公平的政策，并且还解决了很多所谓的自称“民族大熔炉”之类国家都解决不了的种族问题。
早期新加坡
早期新加坡其实是个农业社会，新加坡本为一能过殖民地，在英国人并没有好好的建设新加坡，到二战结束后，新加坡的住房条件，贫民区都是世界上最糟糕的地方之一，在1947年新加坡每18个人才有一套住房，30万人没有任何卫生条件，部分城市居民要露宿在街头。
大英帝国殖民者认为，这一切都应该靠市场经济，自由经济，政府不应该干涉，导致这一状况迟迟得不到改善。
李光耀的新加坡第一阶段
英国人退出马来亚半岛以后，新加坡加入马来西亚。
李光耀认为公共住房不能仅仅靠市场经济，自由经济，政府的积极干预才是最主要的，因此新加坡住房从一开始就被高度重视，新加坡建立了住房开发局，直接供应住房，在1960年到1965年，实际需求住房5.2万套，住房开发局供应量5.38万套，超额完成目标。
李光耀的新加坡第二阶段
尽管一期做的很好，但是新加坡很快面临考验，在被马来西亚其他邦逐出马来西亚以后，新加坡彻底独立，此时的新加坡虽然住房有所改善，但是25%的人口依然住在棚屋，新加坡面临很重的财政压力，住房开发局开始严格限制，申请人要支付市场价格的20%，并且以6.25%固定汇率获得15年的贷款，并且逐步放松中央公积金的管制，允许动用中央公积金提供首付和月供，由于价格低，并且支付灵活，这使得新加坡民众的购房热情大为提高。
李光耀的新加坡第三阶段
从1970年以后，新加坡开始解决中等收入自住房问题，由于此时新加坡经济高速发展，人均GDP爆棚增长，人均GDP年增长为12.7%，通货膨胀却不高，仅为3.7%-5.9%，此时的新加坡政府拥有更多的财政能力来面对住房问题，取消了首付款，贷款期限延长到20年，减免物业税等等，中等收入者此时基本上已经买的起住房。
李光耀的新加坡第四阶段
此时新加坡已经基本解决了中等收入的自住房问题，开始着手于低等收入的自住房问题。从1980年开始，住房开发局和城市开发公司逐步整合最后合并，住房开发局的服务对象同时覆盖了中等和低等收入，彼时新加坡经济依然高速增长，储蓄率非常高，住房市场开始进行分化。
低等收入者的需求是硬需求，需要一套住房，这是由住房开发局以政府供应的方式。
中高等收入者的需求是改善性需求，新加坡向购买者提供面积和区位上的更多选择，鼓励这些人出手自己的公共物业，转型到公寓居住，促进了二手房地产市场的运转。
低位收入从二手市场拿到了更多的公共物业的租房，有了自己的住房。而中高等收入者通过出售二手公共物业，获得了改善住房的资金，效率兼顾公平做的很好。
促进种族和谐
在美国，黑人是黑人的世界，白人是白人的世界，黄种人是黄种人的世界。
在美国，有钱人住的是豪宅，治安路不拾遗，穷人住的是贫民窟，天天枪战。
在新加坡，打破了这种隔离，采取居住混合的模式，防止不同教育，不同人种，不同收入，不同族群之间产生社会割裂，强制性要求他们居住在一起，住房开发局在规范住房的时候，会直接计划到每一栋楼要住多少马来人，要住多少华人，要住多少印度人，强迫其混居，强迫其彼此互相了解。
因此新加坡没有产生美国社会那么大的种族割裂，社会割裂，美国白人和黑人之间的割裂问题从美国建国时期一直到现在，延续了几百年，一直到今天依然没有解决，而新加坡要做的好的多。
中国在很多方面学习了新加坡，比如说住房公积金，比如说在小区实现人车分离，比如说中心城市去中心化等等，新加坡确实是一个神奇的国家，在李光耀的人民行动党的带领下，在大英帝国撤离后一篇荒废的新加坡，用了一代人的时间就建设成高度发达的国家，与隔壁的马来西亚形成绝对鲜明的对比。
李建秋的世界
在解决人民住房问题上，新加坡能算这个世界上做的最好的国家之一了。大部分土地是国有，再加上廉洁的政府，使得新加坡能够大规模开发组屋。按照新加坡人的收入，购买组屋很轻松。当然组屋基本都是高层，自然能放很多人。
另外一个得益于良好的城市规划，使得新加坡看起来并没有那么拥挤。新加坡这么小的面积，分成二十几个区。每个区都有良好的公共设施。这样使得人口可以分散的尽量均匀。
白糖炒西红柿
五百万人口的新加坡国家，遍地是租屋人人有房住，一套也要四十万新币，人民币二百万么。
太阳出来暖洋洋张爱琴
世界大城市人口密集，越大的城市越是一个国家的政治、经济、文化、金融、教育中心，各种资源集中，机会大，所以人口密度大。有限的土地资源上建又高又大的塔楼，户型小面积化，租售搭配，最大限度降低城市房屋空置率。
孟小孟的孟
人家政府有钱，不像中国死守土地，捋羊毛
包哥哥99
太阳出来暖洋洋张爱琴
11月15日
五百万人口的新加坡国家，遍地是租屋人人有房住，一套也要四十万新币，人民币二百万么。
666岁月如歌666
20%是市场化80％是政府计划
张炎941
人口少，建高层，建花园城市，典型案例:碧桂园·森林城市，创新型房产项目
泪光雨90
10个人盖10套房子就够了，10亿人没法比。
