珠海房產諮詢師
我認為就三點：
創新高科技、橫琴免稅政策、吸引人才
1、發展創新高科技：
重點扶持金山軟件、銀通新能源，吸引巨人、小米。
重點吸引成熟的互聯高科技行業來珠海，希望珠海還是花點力量把巨人集團史玉柱、小米集團雷軍吸引來珠海，以高科技互聯龍頭企業帶動珠海新經濟發展。
2、爭取橫琴免稅區政策
珠海政府要最大可能爭取橫琴自貿區政策，實現澳門、橫琴一體化發展，實現兩地連為一體互通通關政策。讓橫琴成為澳門的會展休閒中心、免稅購物中心、人民幣離岸中心、中拉經濟中心，做強橫琴經濟。
3、吸引高科技創新人才
珠海要利用特區優勢，吸引國際創新人才、國際創新技術。利用珠海臨近香港、澳門的區位優勢，吸引國際化科技人才，重金培養有潛力的高科技企業。
就科技、政策、人才三點了！謝謝大家
我是taiwan009，歡迎大家多多交流！
taiwan009
目前珠海的經濟情況分析：
珠海的地理位置得天獨厚，號稱“百島之城”，風景優美，空氣質量優良。又被稱之為“最適合居住的人居城市”。
但是珠海的經濟問題缺陷不斷，早在許多年前，珠海和深圳同為經濟特區，深圳發展起來了，珠海為發展起來。原因有二：1.珠海的老領導梁書記對珠海的城市建設規劃上主張“藍天珠海，綠色珠海”，致力把珠海發展成為桃源住境，濱海藍天的特色城市。所以當時的企業進入珠海，很多都是被排斥了。都流失去了深圳，中山，佛山，廣州，東莞等城市。2.深圳的發展最大的依託來源於香港。香港作為世界的金融中心，地位和作用明顯，深圳的騰飛發展來源於它很好的吸收了開始香港的外溢經濟，外溢人才，外溢資源等。而珠海斤鄰的澳門經濟就較為薄弱。再加上珠海當地政府的綠色環保等特色社會主義理論建設城市，企業很難根入珠海。
現如今，珠海同樣年齡的問題還是比較嚴謹。第一：經濟、產業城市規劃的佈局才剛剛開始，很多很多的創新之路要走。珠海的快速騰飛珠海是依託了來自港珠澳大橋所帶來的巨大優勢。其二就是自貿區的橫琴給珠海帶來更大的改革發展的機會。其三：粵港澳大灣區框架下的珠海首次與廣州，深圳並列灣區城市群的同一階梯隊。國家對珠海的未來就是要鑄造成為西岸城市群核心引擎……
第二：人才。珠海當前的經濟佈局已經開始呈現趨勢，但是人才缺失還是較為重大的問題。珠海市政府也在積極的參與來自全國各地的人才搶奪大戰中，但現如今效果不是很明顯，珠海是珠海的實業還在處於佈局狀態，引進的人才，安排哪裡高就？
不過以我對珠海的瞭解，未來5-10年內的珠海將會成為珠江口西岸城市群面向世界的新名牌。是改革開發的排頭兵，是經濟發展的重要核心引擎。我相信珠海的未來越來越好。
灣區置業
珠海，地處粵港澳大灣區“A”字型的左下方，是廣東省經濟的副中心城市，珠海的未來伴隨著機遇與威脅：
現狀分析
優勢
沿海城市，毗鄰港澳，經濟腹地，縱深程度，航空，高鐵，城際軌道基礎設施完善。城市乾淨整潔，適合宜居，房價比一線城市低很多。
劣勢
自身過於安逸，奮鬥意識不強，人才落戶量不足，城市體量不足
機遇
隨著粵港澳大灣區發展升級，珠海是一個非常重要的戰略位置，加上橫琴自貿區的大力推進，港珠澳大橋的通車，珠海未來有著無限的想象和美好。
威脅
珠海有可能面臨被邊緣化，眾所周知的是，珠三角的經濟重心在廣州-東莞-深圳-香港這條軸線上，珠海雖然有港珠澳大橋，但是目前來說，此橋沒有發揮其價值。
蔣昊給珠海開出八條面對未來的競爭策略
1、吸引人才落戶，這一點珠海做的還不錯，還需加大力度，吸引全國各地優秀的人才和團隊，給予補貼和住房需求。
2、招商引資，珠海目前很缺錢，資本的力量就是城市的加速器。
3、趕緊對接深圳，不然珠海有可能會陷入邊緣化，未來30年，港珠澳大橋發揮不出價值，珠海需要與深圳全面打通，才能走出困局。
4、加快高鐵建設，利用高鐵優勢，將珠海的腹地快速延伸至內地。
5、進一步調控房價，防止房價的大幅上漲，以防現有人才出走。
6、扶持本土大型企業，珠海目前還沒有本土的世界500強，需要快速建立起標槓企業。
7、提高營商環境，產業升級，淘汰落後產業鏈，大力發展新興產業，人工智能、醫療美容、高精尖製造產業、努力把珠海建設成為一座國內一流的科創城市，未來二十年，要在亞洲形成一定影響力的新興城市，是珠海成為名副其實的粵港澳經濟副中心城市。
8、靠山吃山，靠海吃海，積極謀劃未來珠海怎麼去澳門經貿合作，長遠規劃，可以將珠海和澳門連為一體，將旅遊、博彩、酒店業在全球市場做大做強。
城市觀察君
如果珠海能夠大發展，早就發展了，所以我並不很樂觀。橫琴雖然是自貿區，開發這麼多年了，好像也沒有沒有什麼特別的亮點，不就一間大學和一個遊樂園嗎？珠海本身沒有什麼特別的產業，也沒有什麼區位交通優勢，人家為什麼要到珠海？畢竟深圳、東莞和廣州及南沙更勝一籌。
珠海西部的高欄港，說了也二三十年了，空把優良的港灣閒置在那裡，現在想發展港口和臨港工業也就不是那麼容易，北有南沙，西有江門在截胡呢，不會那麼想當然。沒有大的臨港工業，沒有自己的產業配套，也就做個澳門博彩業的配角。
獅子滾球
第一，大力發展珠海的實業。制定優惠企業發展的政策，引進更多的世界500強、中國500強企業到珠海西部投資。
第二，打通通往西部的交通通道。徹底解決瓶頸的問題。
第三，打通對接深中通道的道路。想方設法將深中通道變成"深珠通道"，積極、主動、謙虛地加強與深圳市的溝通。老老實實地接受深圳的輻射。遠期考慮輕軌、地鐵、高鐵等交通手段與深圳對接。
第四，加強與澳門的聯繫，利用澳門與中央的特殊關係獲取有利於珠澳的各項政策。
第五，盡最大努力發揮港珠澳大橋的效應。全盤接收香港的經濟輻射與溢出。盡最大可能為香港做好各項服務工作，加速港珠澳同城化的步伐。
第六，進一步發揮在珠海各高校的作用，支持高校的科研項目，從人力物力財力給予支持。
第七，進一步放寬珠海的入戶政策，增加珠海高質量的人口。爭取五年內達到500萬人口。(人氣就是財氣)
第八，控制好珠海的房價，為珠海的人才提供有效的住房。
第九，可考慮租借幾個無人島給香港或澳門發展，珠海坐收其利，一舉兩得。
第十，與香港溝通，在港珠澳大橋香港口岸處建設超大型停車場，讓大陸的居民可以隨意開車到香港停泊，而後轉乘公共交通入香港市區。建議進一步降低過橋費，尤其是頭五年儘可能低一些，以後可以考慮加價。如果私家車控制在50元左右為最理想。
第十一，把思想放開一些，膽子大一些。建議向中央報告，要求將珠海升格為副省級市。這不是擺顯，是形勢的需要。將來珠海面對的深圳、廣州、香港、澳門都是副省級城市，為了有利於協調和發展，完全有必要做這個工作。
……
心韋2
發展離不開政策支持，產業入駐，人口引入機制，產業跟著政策走，人口跟著產業走，在政策上珠海依靠粵港澳大灣區的規劃，是唯一一個鏈接港澳的內陸城市，未來城市定位也是非常好的，在產業上目前珠海是有所欠缺的，這也是目前珠海正在努力補自己的短板原因，引進了很多國際性的產業論壇，努力把自己推銷出去，吸引更多高科技的產業入駐珠海，提高珠海的產業創新活力，有產業入駐就會吸引一批人口，相關的附帶產業也會吸引人口來珠海，有了人口就有了發展的動力和可能性，所以珠海未來的發展還是要靠人才的引入，各方面都是相輔相成，政策，產業，人才始終是發展的重要因素，只要把這三點天時地利人和規劃好，珠海的前景非常值得期待
珠海房產諮詢師
珠海作為珠江西岸的核心城市，一直以來GDP總量增速緩慢。為珠江西岸核心城市引領西岸經濟發展，始終輻射不明顯不突出。
一、把握好粵港澳大灣區的歷史性機遇，全力依託橫琴自貿區快速發力。加強與港澳的科創產業合作。打造港澳高科技產業硅谷中心。橫琴科創園硅谷中心。
二、積極培育多家千億級以上企業，加速珠海經濟總量大幅度提升。為引領珠江西岸核心城市的輻射地位。
三、大力培育扶持更多民營高科技產業做大做強，讓更多的科創企業快速進入創業板融資渠道壯大發展。
四、積極主動融入參與粵港澳大灣區城際區間軌道交通建設與發展藍圖。
五、加快西部的產業佈局，著力打造臨空經濟產業帶快速發展。
六、加快珠海機場承接香港國際航線分流作用。開拓國內外客貨運航線。
七、加快申請高欄港納入橫琴自貿區保稅港保稅倉的發展範圍。
八、打造國際港口臨港經濟產業帶，物流倉儲保稅港。
九、加快香洲主城區與西區的交通軌道建設步伐，只有東西軌道交通發展好才有西部地區的快速發展可能。
十、加大人才引進力度，放寬到大專院校高職技能人才的引進力度。
十一、大力發展新能源汽車產業，引進多家新能源汽車產業落戶珠海打造新能源汽車製造之都。
十二、打造和培育現代高新智能產業帶，把握好機遇引進更多的智能產業落戶珠海。
十三、藉助每年舉行的中以高峰會，強化中以產業合作共建人工建智能產業園。
十四、大力發展珠海海洋裝備製造業，成為珠江西岸的海洋裝備產業龍頭地位。
十五、珠澳共同把橫琴打造成為世界級的休閒旅遊度假中心。
十六、全力發揮珠海港優勢，著力打造成為華南重要的國際貨物集裝箱大港。
十七、發揮珠海會展業現有場館優勢，聯手港澳共同打造珠海國際會展中心華南會展之都。
十八、積極同深圳的強勢智能產業合作，打造深珠高科技產業孵化園。
十九、謀劃珠深地鐵跨江海城際交通對接發展規劃。
二十、加速打通主城區與南灣片區、唐家灣片區、上衝連接三鄉坦洲片區的交通瓶頸。儘快打通多條連接香洲拱北、唐家灣、金頂的快線隧道。解決目前主城區的嚴重擁堵狀況。
智慧敏行
珠海必須打造實體經濟，科技創新，現代金融協同發展的現代產業體系。特別是六大戰略新興產業，要培育和引進顛覆式創新的創新企業撐起珠海發展的脊樑。
雖然珠海有著系列的區位優勢和戰略優勢，但是這些機遇不是珠海獨有。港珠澳大橋，深中通道等交通網絡的即將落成，既是珠海的機遇也是挑戰，珠海如果不能加速創業，就會在新一輪大發展中出局。
未來智慧城市研究院
人口是城市發展的重要資源，珠海人口太少，必須不斷增加珠海的就業人口以帶動定居人口增加，才能增強珠海發展的後續動力。教育、旅遊、航空事業，以及吸納就業人口的企業，是增加人口的好途徑。
月下聽琴
降房價，人才大部分人對房子望而興嘆敢去嗎，去了能留住嗎！政府部門缺少金融人才，地方缺少金融平臺能大發展嗎！深圳市，上海市，香港沒有金融的繁榮昌盛能可持續發展嗎！[捂臉]
