中商產業研究院
工業園、開發區、產業園作為產業發展的“老大哥”，為我國國民經濟的發展立下汗馬功勞，特別是開發區，被譽為我國改革開放的重要創舉。但面對眾多的園區概念，很多人對工業園、開發區、產業園的關係和區別並不清楚。那麼，他們有何區別呢？
首先，從三者的定義上可知工業園、開發區、產業園的行政級別是並不一樣的。開發區是一級的行政機構，由國務院和省、自治區、直轄市人民政府批准在城市規劃區內設立，是從比較大的地級市或者直轄市或者省級行政主體分離出來的，為了支持地區發展地方經濟或者加快城市融合等特殊原因成立的，其中各種機構相對完整，跟政府差不多，它的政府機構通常是以管委會的形式出現的。
工業園跟產業園還稱不上是一個行政主體，工業園是建立在一塊固定地域上的由製造企業和服務企業形成的企業社區。
其次，從類型上來講，產業園的類型十分豐富，包括高新技術開發區、經濟技術開發區、科技園、工業區、金融後臺、文化創意產業園區、物流產業園區等，
再次，三者的發展側重點及發展目標也均有不同。其中，產業園發展範圍較小，集中發展某一產業。
工業園、開發區、產業園規劃：
一、工業園
工業園區規劃
工業園區是劃定一定範圍的土地，並先行予以規劃，以專供工業設施設置、使用的地區。作為工業發展的一種有效手段，工業園區在降低基礎設施成本，刺激地區經濟發展，向社區提供各種效益的同時，也給人類的生存環境帶來了巨大的威脅。因此，工業園區的規劃與建設必須改變過去單一的經濟目標，創造一種新的科學的生態理念，將生產與環保、生態與消費有機結合起來。
工業園選址四要素：
二、開發區
經濟開發區規劃：
經濟技術開發區規劃建設的主要任務是：引進、吸收先進技術和現代管理經驗；擴大出口貿易，增加外匯收入，積累建設資金；開發國內緊缺產品，滿足全國生產建設需要；及時掌握和傳播經濟技術信息；培養各方面人才，以適應進一步對外開放工作的需要。
高新技術開發區規劃：
高新技術產業園區的發展，GDP是重要指標，但環保指標、循環經濟指標、研發投入指標、節能指標都要注重。因此，高新技術產業園區規劃要以人為本，尊重自然，對項目設置、交通組織、生活設施等要詳加考慮。
三、產業園
產業園區是指由政府或企業為實現產業發展目標而創立的特殊區位環境。它 的類型十分豐富，包括高新技術開發區、經濟技術開發區、科技園、工業區、金 融後臺、文化創意產業園區、物流產業園區等以及近來各地陸續提出的產業新城、 科技新城等。
產業園區規劃是比較全面的產業園區長遠發展計劃，是對園區產業發展、空 間佈局、土地開發、招商引資、運營管理等全局性、長期性、基本性問題的研究 分析，是未來一個時期指導產業園區健康發展的行動綱領。產業園區規劃是園區 建設的龍頭，規劃決定園區建設規模、方向和品位，所以園區在基礎建設過程中 也始終堅持“規 劃先行”的指導原則。
產業園規劃
產業園規劃原則：
產業園區的規劃包括了四個原則，分別是：關聯發展原則，成鏈發展原則、聚集發展原則以及集約發展原則。
產業園發展趨勢
產業園區是產業發展的重要載體，同時也是城市的重要組成部分，園區憑藉著自身的發展需求和特色與城市整體發展佈局緊密聯繫。由於地區發展的區別和差異，認清園區發展方向和趨勢是做好園區長遠發展規劃必不可少的一環。
以下為中國產業園發展趨勢分析：
中商產業研究院是一家“產業大數據+研究+規劃+招商+基金”的一體化產業諮詢服務機構，致力於為企業、地方政府、城市新區、園區管委會、開發商提供產業規劃、產業空間、產業平臺、產城運營、產業金融、產業申報及產業升級轉型領域的諮詢與解決方案。核心業務包括：產業規劃、園區規劃、產業招商規劃、產業項目包裝策劃、產業園區升級轉型規劃、產業地產拿地策劃、特色小鎮申報及規劃、田園綜合體申報及規劃、鄉村振興戰略規劃；以及商業計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業研究報告及定製化調研報告、產業白皮書等。
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根據地形和地理位置來決定它的園區的定位，還有一個園區的工業結構設計與擺佈相結合的特殊條件來進行設計開發。
