沙漏167226444
據我瞭解，濱海新區未來重點發展的地方是保稅區臨港經濟區（中部新城），保稅區是濱海新區五大功能區之一，也是新區重點開發開放的前沿港口區，整合以後，保稅區擁有海港，空港、臨港三大功能區，未來的前景呈現出一片美好遠景。目前，保稅區把重點投資轉向臨港地區。
以前保稅區有項目沒空間，新的項目無處擺放，與臨港經濟區整合，破解了這個難題，節省了大量基礎設施建設的資金”。保稅區招商綜合部相關負責人感覺，發展空間一下子放大了，勁頭也更足了。
天津臨港經濟區位於京畿門戶的海河入海口南側灘塗淺海區，是通過圍海造地而形成的港口工業一體化的海上工業新城，它是濱海新區的重要功能區之一，也是國家循環經濟的示範區，致力於發展成為生態型臨港經濟區，經濟腹地廣泛，在濱海新區中的地位可謂是不容小覷。
天津保稅區臨港是四大新國家級新區之一，目前臨港發展得很快，未來也存在著巨大空間和潛力。臨港擁有發達的海、陸、空立體交通網絡，九條高速縱橫交錯，貫通臨港。目前珠江道延長線直通中央大道，地鐵b1等多條線路暢通新區5大功能區核心。大批人才引進臨港，住宅環境，商業區，學校醫院，人工休閒碼頭有序進行。500強企業正不斷入住臨港，聽濤苑、海泰海港，紅星紫御半島、貽成林湖郡、月灣花園、泰達新海岸、和昌府等住宅小區的新建，相信是很多創業者，工薪族理想的福地。
愛生活論體育
我個人雖然不住濱海，但也常去，對比各方面來說，現在中新生態城是濱海投資、發展的重點。
說是中新生態城，一是因為這是一箇中國-新加坡共建的示範城區，兩國都往這裡投入了大量的心血，包括資金和政策扶持，興建學校、修築道路、建地鐵，還有大力引進新興企業，這裡不會是工業集中區，而是高新技術產業集中地，產品緊跟社會發展，產品附加值大，效益明顯好於其他城區；二是這裡是中新兩國為應對全球氣候變暖，加強環境保護而做的典型示範，使得生態城綠化率高，汙染小，又臨近海灣，適合居住，現在這裡的小區入住率已經很高了，隨便裡邊轉轉滿是人了，不再荒涼，這裡2018年還被推選為“2018中國最具幸福感生態城”。
所以，不管是從企業發展還是人口入住方面，中新生態城已經在全力發展，並且勢頭不可阻擋，未來十年，這裡必將是天津發展最好的地方。
天津打工者
濱海新區目前發展最好的就是開發區一大街至二大街，擁有北方第一高世界第八高周大福金融中心“津沽棒”，MSD，泰達醫院，南開大學，輕軌9號線，泰豐公園以及泰達中心綠化帶等非常完善的配置，將來還會引入全球頂級藝術商業K11綜合體，周邊房價也是整個濱海新區最貴的富人區，然後開發區往南一步就是萬達，文化中心“濱海之眼”網紅圖書館，濱海高鐵🚄站“大貝殼”，再往南就是被稱作中國🇨🇳曼哈頓的于家堡響螺灣中心商務區，整體規劃還是非常用心的，畢竟是萬億級的國家級新區。
Mark白
不想跟大家在這裡分辨什麼請仔細的看最後兩張圖片于家堡像什麼。開拓大家的想象力。如果大家的想象力足夠豐富，就知道濱海新區未來最有發展的區域在哪裡了。就知道了為什麼會有前景？
正美海達汽車玻璃
核心還得是圍繞海河兩岸。海河是母親河，而且海河兩岸配套越來越完善，外灘，濱海站，萬達，文化中心，金街，而且這些地方以後還會通地鐵。你看看這些地方，以後的發展路線會圍繞這些地方和開發區展開，別的地方還都是弟弟。附海河兩岸和金箍棒夜景圖，我沒有一點拍照技術，舉起來就拍的，隨意看看就得了。
花下醉依然
沒人提一下塘沽灣嗎？這個區域產業工業什麼的肯定是沒有啊，但宜居和生活方面呢？和老城區以及於響是真正的無縫連接，較之生態城來說不是距離無縫而是人氣和歷史的無縫。環繞南窯半島的大事件預留地，想象空間巨大，海河沿岸特別是灣區也屬稀缺區域。最主要的命名為塘沽灣，說明什麼？看塘沽人都知道，自從濱海新區成立以來，塘沽這個幾百年歷史的地名就要慢慢消失了。而現在新區要把這個名字用在這個灣區來延續塘沽的傳承，這個寓意有人想過嗎？
華燈初上135215078
泰達開發區近二十年來發展的不錯。而且投資有萬億元以上。一直聽到的是大項目𣎴斷。大飛機、大火箭、直升機、國家超算中心、豐田汽車、一汽大眾。等。近期怎麼感覺沒有後勁了，聽不到宣傳了。開發區經濟發展潛力明顯不足了？不會很差吧？中新生態城，我不看好有太大發展。只是生態環境居住的地方。發展經濟地方較小，和開發區沒法比。我覺的天津市的經濟發展要多動動腦子了。發展冶金害的天津倒退了十年。城市發展規劃定位太重要了。
用戶7151017515589
最沒發展的是生態城，沒有老城區、沒有人氣，而且道路設計決定了未來發展，都是雙車道很容易堵塞。給生態城投的錢還不如投漢沽，那樣漢沽早就成3、40萬人口的海濱城市了！
柏拉圖愛情10130477
我上個月去了一趟開發區幾條大街轉悠，生態城也去了，我前幾天在今日頭條寫篇文章，濱海新區真的不像我想象那麼好，未來也不會有嘛大發展，我看好是東麗外環線邊，寶能城周邊有大的發展前景！
快樂人生隨遇而安
濱海新區以後發展的活力是于家堡和海洋高新區，于家堡不用說了，投資重點，海洋高新區因有紫光雲、中海油、友阿、紅星美凱龍等等，投資在上千億，加上交通是濱海新區功能區最便捷的，前景很光明
