站在陽光裡的孩子
綜合各方面來說，贛州房價應該會保持在目前這個水平，不會暴漲，更不會暴跌。
【目前行情】
近兩年一直關注贛州市房地產的朋友們都知道，最近半年，不管是從貸款還是從房地產開發商的推銷力度來說，有部分樓盤目前已經進入低迷狀態，而半年前大部分樓盤一般都會要求購買人要麼是全款，要麼是50%的首付，如果你提出是30%的首付的話，一般置業顧問他會暗示給你提供一些有償服務來幫助你購買到你看中的樓房，最近半個月有些樓盤已經開始鬆動，可以選擇20%的首付，甚至可以首付分期。從各種跡象來說，贛州市的房地產行情已經進入低迷狀態。
【樓市動態】
臨近年底，很大一部分房地產企業正在通過舉行一系列的促銷活動，來吸引客戶。房地產行業作為政府主導的支柱性經濟產業，並不會允許樓市有很大的動盪甚至暴跌，所以說，從各個角度來說，如果是剛需的話，並不需要過多的去解讀房地產政策，看中了合適的房子以後可以入手，或者也可以等到2019年年初的時候，在選擇也不為過。
贛州目前市區常住人口數量並不是特別多，隨著部分比較有名的房地產企業相繼入駐贛州，開發了很多的樓房，隨著國家棚改政策的收緊，貨幣化安置政策的回縮，之前以投資者和拆遷戶為主的購買力得到了削弱，購房者也更加的理性。
個人建議，購房者可以更全面的去了解一下更多的樓盤，自由選擇的空間比之前也更大了，全國範圍內有很多城市購房貸款利率也有所下降，而目前贛州市還保持在高位水平，可以先觀望一段時間，等到19年年初的時候，房地產行情更加明朗的情況下再選擇入手。
每天益答
不會降價，這三年是贛州漲得最快的一次。2015年贛州房價4000左右，隨便選擇。2017年限購後8000左右還要看地方，2018年普遍9000還難找找。昨天濱江壹號還賣出了1.45萬的房價，一萬清盤。說出來我自己都不相信，清盤不清盤不知道，但是這個價格已經出來。雖然是洋房，以後也難免房價會漲上來。
贛州的房價爆發力還很猛的，一年漲一千多。其他縣城也在漲，很瘋狂的節奏，贛縣，南康已經有一萬的記錄。贛州的房價如此之高，跟拆遷有很大的關聯，每年拆遷補償50億，這些不會白補。拆了就得買房，目前情況下不買房的很少。其次炒房的多，高價高速增長有利可圖。
贛州的房價不會降，成本所在。樓面地價接近6000了，加上建築成本，開發商稅，銷售成本，所以這個價格很難降下來。現在地也越來越少，章江新區基本沒有地了，都往經開區開發了，物以稀為貴。現在贛州也越發的成熟，配套越來越齊全，房價在2018年可能還會漲幅。
縣城房價也不可能降，碧桂園所到之處的信豐，興國，龍南等，現在房價也漲得超過當地基本工資的四倍了，今年還有拆遷，還會漲一點。 長生2017
淺談一下我個人觀點，贛州房價2019年必跌，但不是暴跌。原因:1、國家已取消棚改戶貨幣安置政策，沒有了這個房價暴漲的添加劑。2、贛州有大批土地流拍，贛縣近期就有3起土地流拍。開發商都不拿地了，這是為什麼？3、買得起房都買了，現在也只有剛需買房了了，供大於求，你可以試試在中介或是售樓處留個電話試試，推銷房產的電話都會給你打爆。4、二手房有價無市，買房簡單，想要再轉手賣出去就頭疼了，降價再降價都很難賣出去。綜合以上因素我個人覺得贛州房價2019將會小幅下降。掏空六個口袋就為一套房，每個月除了房貸就剩點生活費。不敢生病、不敢旅遊、不敢買這買那，確實沒必要。
憶飛揚3
不知你具體問的是十八縣還是贛州市！以目前的發展趨勢來說近幾年是不可能會降的，我先來說說贛州市吧，這是昨天晚上開的盤
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很明顯現在章貢區還是一房難求的狀態！
價格達到了1.8萬，還是毛坯房！
江景房，距離2萬大軍緊一步之遙。
這個價格在一次刷新了紀錄，看到這裡你覺得會降了嗎？
下面我們來看看贛州下面的縣城房價，
贛縣原山著，9000每平，這是縣級城市的1號種子。
于都，6999！
興國，6500！
南康，10000！
安遠，4500！
寧都，6000！
如果你是剛需，現在立刻馬上加速上車！
如果你是投資，謹慎謹慎再謹慎就上車！
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贛州房價不太可能會降價！具體我們來分析！
贛州，位於江西的南大門，是江西人口最多的城市。截止到2017年，贛州人口已經達到千萬，中心市區人口180萬左右，規模已經是名符其實的三線城市標準！
贛州市的地理位置比較優越，是贛粵閩湘四省交流必經的城市，也是西部省份前往東南沿海的重要交通要道。近年來，贛州通過招商引資，補齊短板，發揮自身的優勢，經濟發展迅猛，加上贛州還是中國紅都，革命搖籃，各種條件下得到了國家的充分肯定。12年開始，中央開始把贛州納入到贛南蘇區崛起戰略，支持贛州的經濟發展。
贛州還是江西省打造的第二大都市圈，也是目前江西的第二大城市，從而可以看出贛州不但在國家層面上得到重視，在江西省的地位也是不容置疑的。
交通方面，贛州境內有早已開通的廈蓉高速，大廣高速，贛粵高速，贛湘高速等眾多城際高速通道。據瞭解，贛州也是國家規劃中的高鐵樞紐，即將開通的昌吉贛，京九高鐵，渝長廈，贛廣等！
贛州房價走勢還是會向上的！
微量淺談
根據最新實際成交備案數據，贛州各縣市已經下跌了不少！
部分縣市跌幅突破20%以上！
2019年，贛州縣級房地產市場繼續下跌已無懸念！
至於跌多少？則需要根據各個縣的供應量和人口來判斷，保守估計平均跌幅不會低於15%，尤其是中小開發商，將持續降價促銷！
建議剛需客戶，多對比，多觀察，儘量選有實力的開發商，買品質好一點的樓盤！
2019年，搶房的時代已經一去不復返！
贛州房聯
應該說，按照贛州市的總人口和城市人口現狀以及收入水平來看，目前房價還是虛高的!贛州樓市的熱度往往比周邊城市要滯後1-2年!17年-18年贛州的房價暴漲確實是非理性的!當前，周邊城市的房價已經開始下跌，幅度也不小，特別可以參考的是合肥和廈門的房價，贛州的房價沒有理由不跌!只有恢復到15-16年的房價水平，價格才能企穩!特別是這幾年贛州的樓盤過多，那些大房地產企業都已經進駐贛州，可見贛州房地產開發的幅度和水平!因此，開發區新區的房價在8000-10000應該是合理的水平和區間!所以，現在可以適當觀望!2年後再買應該是會更加理性一點的!如果是要結婚，那又另當別論!
漏船載酒9
先問問工資這麼多年升了嗎？升了多少?對比現在的房價，跌一半都還不夠
十一年33072184
章貢新區從來沒降過，洗洗臉吧！明年三月後購房維修基金漲到7個點，百萬房價要交7萬，以前只要幾千和一萬多。
楠木蔥蔥
對於一個落後的三線城市，贛州房價已經太高了，快要趕上長沙了。這明顯不合理，加上股市行情的見底，和政府的調控，市場資金將會漸漸湧向股市，贛州房價看跌。
